重生1990：我有三根金手指 第248节

　　三天做不了生意，店家老板要亏大了。

　　而女销售员听到这种处理，估计老板会把她臭骂一顿，但方柏偏偏又为她说话，不能开除她。

　　群众看到方柏让管理人员留下处理，然后离开，鼓掌欢送他。

　　李梦看到方柏走之后，问了下其他店员：“你们陈老板人呢？”

　　“领导，请稍等下，我们店长去叫我们老板了。”副店长看到穿着小西装的李梦，看她年轻，但不敢小觑。

　　人家胸口处夹有一块精致的小标牌“副总-李梦”，这可是星海广场高层领导。

　　星海广场的管理人员，都统一西装革履，胸口处夹有工作标牌。而普通员工，同样统一穿着，都很好认出来。

　　李梦是负责销售和业务，职位是副总经理；

　　景天也是副总经理，之前主要担任超市和电器店的店长。

　　星海广场开业了，他们几个高层的职责要重新分配，不仅仅要管理温城的星海广场，还有申城的星海广场，极有可能每个人直接管理一家商场。

　　几分钟后，服装店陈老板抹着额头汗水小跑回来，旁边跟着店长。

　　在路上，陈老板大概知道怎么回事了。

　　李梦看到略胖的中年男人小跑回来，把处理结果跟他说一下，然后淡淡问他：“陈老板，对处理有没有意见？”

　　“李总，没有意见，一点意见都没有，我马上停业整改。”陈老板咬咬牙，挤出谄媚的笑容。

　　在方柏已经明确表态的情况下，他又哪里敢提出异议呢？

　　星海广场采用的是低租金，高分成的经营模式。

　　虽然星海广场拿走了一大部分分成，但庞大的人流量使得生意依然能够赚大钱。

　　停业三天会造成很大的损失，但总比被赶出商场好。

　　他麻的，心里暗骂了一声，第一天就碰上这样的倒霉事。

　　他瞪了一眼那位销售员，这是他的亲戚，心里更加生气，怒瞪一下：“还不向顾客道歉，愣着干嘛！”

　　女销售员，最终还是向顾客真诚道歉。

　　陈老板看到李梦还不走，看了眼顾客，咬咬牙，努力挤出一个微笑，对顾客说道：“这位女士，我代表商家向您道歉。刚才你看上的衣服，我们送给您，希望您能够不计前嫌，给我们一个改正错误的机会。”

　　女顾客看人家老板态度不错，也不敢要人家衣服，说到底还是怕方柏，摆摆手，说了句“算了，我不计较了”，然后离开。

　　李梦看顾客满意，周围群众也满意，叹了一口气，还是淡淡地跟陈老板说：“陈老板，希望你认真整改整顿，到时候别让我难做。”

　　“放心吧，李总，我理解，马上停业整改。”陈老板满脸堆笑，内心也很苦，心在滴血啊，这可是过年，三天营业要抵上平时一个月了。

　　李梦看到群众散开后，低声安慰道：“估计你心有抱怨，但这一次事情，影响比较恶劣，周围上百群众盯着，直接影响到整个商场的口碑。

　　我们要是不这样处理，估计其他商家会骂你，说你败坏商场名声，坏了他们生意，换作是你，你愿意吗？”

　　陈老板笑哈哈点头赔笑：“是的，李总说的有道理，我们要共同维护这个市场。”

　　李梦点头，浅扬嘴角，然后离开。

　　陈老板看李梦离开后，叹了一口气。

　　转过头，看了眼自家门店，让店长挂牌“暂停营业”，好好培训一下。

　　如果这家店赚钱了，星海集团还有其他星海广场，他还可以继续投资，所以说，星海集团就是他的金主爸爸，方柏让他往东，他不敢往西。

　　当然，以他的层次，不可能与方柏平等对话，能让李梦帮说句好话，那已经非常不错了。

　　没过多长时间，米莱服装店的事情很快在其他店家流传了，这些商家老板不得不重视服务质量问题，吩咐店员服务态度好一些，别动不动就瞧不起消费不起的顾客。

　　方柏这边，考察了几个小时，直到走累了才回去，让所有管理人员才松了一口气。

　　接下来的两天，越来越多顾客知道星海集团董事长方柏亲自为顾客发声，批评商家服务质量，店家老板不得不整顿三天不能营业。

　　同时，也知道了方柏指出了星海广场诸多服务问题，要求管理人员整改。

　　但是，温城民众都已经觉得星海广场服务质量很不错了，还要整改！

　　方柏的举动，让温城民众深感星海广场对服务质量要求苛刻，还没去过的民众更加好奇了。

　　一边是极致服务发展的星海广场，一边是墨守成规，有问题却不愿意改善的国营商场，高下立判，顾客当然知道如何选择。

　　宁愿走远一点，等久一点，也要到星海广场消费。

　　方柏回来的两三天，温城当地有权有势的人上门拜访，他也没闲着。

　　当老板的，希望能与方柏家做邻居，买下一幢别墅表示友情。

　　这些老板也是人精，花同样的钱，但能够做更多的事，说不定还能交好收获方柏一家人。

　　因此，仅仅三天时间，澜花语岸预售套数从原来的十套涨到三十套。

　　离除夕还有两天时间，星海广场越来越热闹，日均客流量达到恐怖的50万人次，不得不采用限流。

　　可以说，全城民众都往星海广场挤了。

　　有些民众则是天天往星海广场跑，反正放假了没事。

　　在后世，日均客流量超过10万人次，那是非常火的商场了，全年365天总客流量达到三千万人次的，屈指可数。

　　不过，在这年头，没有网购竞争，而且温城没有什么大型购物商场，温城星海广场就是唯一一个，所以大家都往这里挤。

　　全城的船只用来摆渡载客，船家赚得乐开怀。

　　方柏抽空到别墅区看一下他家的别墅庄园，才开工建造几个月时间，而且建筑公司同时建造近百套别墅，进度并不快，目前只是把地下室和一层结构做好。

　　方府庄园占地二十亩，主要由两套别墅构成，一套新中式，一套现代简约。

　　现代简约地上三层，地下两层，建筑占地面积七百多平方米；

　　新中式地上两层，地下一层，建筑占地面积四百多平方米。

　　想住哪套就住哪套，地方是大，但平时客人可能比较多。

　　四周还有保镖和保姆住的楼房和保安亭，以及各种阁楼。

　　除去土地成本，主体加装修成本，方柏的预算就是一个亿，把它打造成家族千年老宅。

　　而装修时间也很漫长，想要搬入住，再快也得等两年时间，即1996年初了。

　　那时方柏已经本科毕业了，也差不多要与秦舒雨结婚了。

第247章 我们老板是你们老板想见就见的？

　　方柏为庆祝新年的到来，庆祝星海广场开张，让手下在星海广场南面特别筹备了一场盛大的烟花活动，时间定在除夕夜。

　　消息传开后，到了晚上，温城市民纷纷走出家门，涌向江边，万人空巷。

　　晚上八点钟时，几束烟花突然在夜空中绽放，打破了宁静，引起在江边等待的市民注意。

　　紧接着，一朵又一朵的烟花相继绽放，形成了一幅幅壮丽的画面，

　　看到烟花的民众欢呼起来，每个人脸上洋溢着笑容，惊叹声不断，讨论着星海集团真好。

　　烟花持续了几十分钟才结束，民众舍不得离开，对他们来说，这场烟花晚会不仅仅是一场视觉盛宴，更是一次心灵的洗礼，也许会成为他们心中永恒的记忆，多年以后，还会讨论星海集团这一场烟花活动。

　　大多数人在电视上看过烟花活动，但还不如亲临观赏来得震撼人心。

　　几天后，

　　春节匆匆而过，方柏感觉过了一个假春节，每天都是在家里会见客人。

　　客人主要是温城权贵，主动上门结识，顺便买套别墅，还送人脉，方柏打心底里是满意的。

　　短短十来天时间，他一共收获了近百个人脉，人脉数量涨到了475，离升7级所需要的640个相差非常大。

　　这是方柏今年春节最大的收获！

　　同时，澜花语岸别墅预付定金套数达到75套。

　　大多老板是没有能力全款买下，打算按揭贷款买。

　　况且，离办贷款还有将近一年时间，如今生意都不错，这些老板，一年赚几百万元是没问题的。

　　别墅销售大涨，的确让温城房地产同行非常震惊，原本以为澜花语岸别墅区要凉拌了。

　　总共才399套，同行分析只要卖出40%，基本回本了。

　　实际上，澜花语岸别墅项目的20亿元投资包括高尔夫球场投资了。

　　所以说，能卖出20%别墅，星海房地产公司已经回本了。

　　如今，已经支付定金有75套，最终售量相差不会太大，毕竟定金可不低，都在百万元以上，是不会退回去的。

　　也就是说，预售量达到了20%，仅别墅项目可以回本了。

　　市场一下子就打开了，就像高位水坝底下泄了一个口子，破堤而出，势不可挡，那接下来肯定不愁卖了，说不定还会有老板抢着要。

　　温城顶尖别墅，那可是卖一套少一套，越到后面越好卖。

　　如果挤不进这个别墅区，会被圈子里的人认为你的财富地位在温城五百名之外。

　　除非，你的财富特别多，又不想购买澜花语岸的别墅。

　　如今购买澜花语岸别墅的老板，非常看重它延伸的交际属性。

　　除此之外，星海房地产新楼盘开盘，均价已经超过3500元，临江位置那得四千几了。

　　有的房地产公司已经按捺不住，又怕风险，打算合伙投资，到瓯北买一块住宅用地开发销售，搭个顺风车，也许能赚一大笔。

　　而在市区其它楼盘，新房销售并不佳。

　　但随着星海集团的楼盘涨价了，市区楼盘单价也跟着涨了一些。

　　星海集团刚刚上班，方柏看一下国内新闻。

　　1月6日，全国清产核资工作会议开幕……这件事对经营处于亏损的国Ｙ企影响非常大。

　　1月11日，《关于进一步深化对外贸易体制改革的决定》推出，提出我国外贸体制改革的目标是：统一政策、放开经营、平等竞争、自负盈亏、工贸结合、推行代理制，建立适应国际经济通行规则的运行机制。

　　1月28日，国家发布《个人所得税法实施条例》，对个人所得税的征收对象、征收范围、征收办法等做了规定。

　　……

　　这些报纸，都是人事部专门挑出来给方柏看的。

　　当然，这些内容都是公司息息相关。

　　比如个人所得税，这关系公司员工的税收问题，若有变化了，需要在公司内部公布，让员工知晓，免得被无缘无故扣税了也不知道原因。