重生1990：我有三根金手指 第74节

　　因此，目前方柏可支配的现金不足四十万元，这钱看似很多，但采购电器需要大量的资金，比如29英寸新彩电，进货一台得六七千块，哪怕不买多，也得有两台撑场面。

　　冰箱电视洗衣机，是80年代三大件，如今也是。

　　但这三大件进货都不便宜，也属于畅销货，得大量进货才行。

　　这年头的家电终端零售利润还是比较高，像几年后才上市，出厂价七八百块钱的VCD，销售三千左右；

　　进货价六七千块钱的２９英寸进口彩电，售价一万二；

　　只要能从厂家进货，终端销售利润率大多在100%以上，这很恐怖。

　　不像后世大浪淘沙，家电竞争的激烈程度，可以说不亚于任何一个行业，价格又透明，因此利润率极低。

　　如今信息不流通，又是卖家市场，赚信息差的钱太暴利。

　　所以，方柏想在年前多进货，在开业时搞一波促销，能赚多少就看有多少资金量了，还要看能不能进到货。

　　快到年底了，厂家也要放假，留给方柏的时间不多了。

　　星海商场占地面积有1050平方，除去收银台、厕所、楼梯、仓库等除外，实际商用使用面积也有七百多平方米。

　　方柏估算过，至少150万资金采购电器才撑得起这个电器商场，三四百万元都不嫌多。

　　当然，如果有个七八十万元，勉勉强强得过去，要不商场就显得很空。

　　所以，他那四十万元，根本不够用，必须走贷款。

　　前段时间，他就跑了一家银行支行，行长说有抵押的话，说贷也好贷。

　　但是，批款流程他麻的真慢，已经两周了，到现在还没批下来。

　　方柏最近忙开张的事，打算明天再催看看，三天内不放款的话那就换一家，该送礼的已经送过了。

　　如果对方吃相难看，方柏可不惯人家。

　　这年头各家银行都有放款任务，去年不少银行都没有完成任务。

　　现在已经是新一年，新的任务下来，任务艰巨。

　　所以，这也是方柏想等到元旦后，等各家银行新任务下达后才去贷款，也更好贷款一些。

　　但想不到，碰到一家难啃的，真够倒霉的。

　　如果来不及贷款，几十万资金也行吧，商场看着空就空吧。

　　反正必须要在厂家放假之前进货，方柏已经打过电话咨询了下各厂家的放假情况了，目前时间还来得及，国有企业单位放假反而比较晚。

　　他打算后天去进货，先把那几十万花光再说，不能光等着贷款下来。

　　方柏也想过，看看厂家愿意不愿意延长交货款，但思索过后，感觉不太可能，现在电器是紧俏货，可不像后世竞争激烈，厂家为了竞争商场展示柜台，都可以先给商家货后拿款，甚至卖出了再能收钱，商家拖延付款，欠钱的才是大爷。

　　呵呵，现在呀，厂家才是大爷。

第81章 公司大学生的福利待遇

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　　方柏开始验收装修，先从外围走一圈。

　　他周围跟着十来个人，有包工头陆大海、设计院的监造陈工、所有装修公司的主要人员。

　　今天是真正的大老板验收工作，通过就拿到后续费用，而陈工也能拿到红包。

　　朝南五间，朝东十间。

　　方柏当初搞不明白相关部门是怎么规划地皮的，很不合理，还不如弄成两条街。

　　现在商场背后就是一片占地面积达550平方米的凹空地，是没法再规划铺面地皮了，看看后期能不能往后扩建，朝南就变成25米长，朝东就是64米（50+14）长的长方形，总占地面积1600平方米。

　　商场一号门在朝南中间方向，二号门在朝东方向，门开十米宽。

　　朝公路方向的外墙高30公分宽33公分，无边框大玻璃就离地高30公分，如此设计就是考虑到人员容易撞到全落地式玻璃，但又想保证商场内外的视野。

　　因此，客人也可以坐在砖墙台阶上，可以透过玻璃看清商场内商品。

　　考虑到整体美观问题，楼房并没有建造屋檐。

　　玻璃上方的外墙面，可以挂大型宣传海报。

　　众人第一次见识这种新颖的商场设计后，都赞叹不已。

　　装修得漂亮、时尚，而且视野开阔，给人一种舒适的感觉。

　　为了应对现如今社会上存在的混乱局面，在玻璃外面还安装了拉卷门。尤其是在夜晚打烊后，商场会将拉卷门拉下来，能够有效地抵御破坏行为。

　　这个做法是为了应对一些混混分子，他们会不择手段，甚至会拿砖头砸玻璃来偷取电器等物品。

　　方柏打算等有卖监控摄像设备后，打算在商场内外部都安装，全天候监控商场的各个区域，一旦发生异常情况，保安人员可以及时采取措施。

　　除此之外，方柏让父亲与当地派出所保持着密切的合作，确保在紧急情况下能够迅速响应和处理。

　　在这个年头做小生意可以不用搞这些，但上了规模，必须得靠当地警方保护，码头那边就有一个警点。

　　在商场建造期间，方柏和父亲就和派出所的领导吃过两顿饭了。

　　方柏在商场外绕了一圈，然后步入商场进行验收。

　　商场的布局按照电器品类进行划分，电视、冰箱、洗衣机、空调、厨具等等都有相应的区域。

　　经过两三个小时的仔细检查，方柏完成了验收工作，并没有发现大问题，只有一些小问题需要进行整改。

　　他要求有问题项目的施工负责人在明天下午之前必须解决这些问题，并进行再次验收。

　　只有在没有问题的情况下，他才会结款。

　　那些没有问题的项目，他一会儿就可以结款。

　　这样的验收流程可以确保商场的装修质量符合预期，确保商场的各项设施和装修符合标准。

　　下午，方柏单独找了几个他看好的兼职大学生聊工作上的事情。

　　首先，他找到了景天，在装修好的二楼客厅里，两人坐在沙发上面对而坐。

　　景天有些不知道方柏找他干什么，难道自己工作做得不好，要开除他吗？

　　应该不是这个，他工作还是很负责的。

　　或者是有什么好事情要告诉他呢？

　　他心里感到一丝忐忑，内心复杂，这些日子，他做兼职打工赚了不少钱，帮助家里减轻了经济负担。

　　方柏看出了景天的担心，面带微笑，对景天说：“景天，工作做得很出色。

　　我找你过来，是这边有一个给你更多发展空间的机会，有兴趣吗？”

　　景天听完方柏的话，松了口气。

　　他对方柏的赞许感到高兴，同时对这个机会充满了期待，有些好奇。

　　他诚挚地笑了笑：“谢谢方总，当然有兴趣，嘿嘿。”

　　方柏满意地点了点头，事情多，没空绕圈子，先向景天详细介绍了商场的发展计划，然后点明话题：

　　“景天，公司商场马上就要开张了，我想从你们当中挑选长期管理人员，作为正式员工，想问问伱们是啥想法。”

　　“呀，太突然了，谢谢方总青睐。”景天神情错愕，顿时惊喜，但有些纠结，“但是，方总你也知道，我们下学期就要分配工作了。”

　　方柏理解景天的顾虑，他按下手掌心，安抚道：“我知道，你先听我说完，然后回去再好好斟酌如何选择。”

　　他接着解释道：“我非常欣赏你，一般学生想成为星海公司的正式员工并不容易。

　　这些日子，你们见证了公司的迅速成长。”

　　方柏说的同时，同时在观察景天，只见他脸上保持着若有若无的微笑，眼神看着他。

　　“你是学电子的，如果入职，就会负责电器商场技术方面的基层管理。

　　当然，目前商场事情也很多，可能会参与到基层员工的招聘、培训、制度制定等综合工作中。

　　所以，我更希望你成为一名综合性管理人才，而不仅仅是专业相关工作。

　　未来不一定只限在一家商场，公司发展迅速，可能会涉及更多领域，这是我对你职业发展上的安排和期待。

　　现在我这边给你提供一个平台，未来自己发展得怎么样，还得看你自己，但我相信，你会成为行业上的优秀人才。”

　　景天边听边点头，想不到方总这么重视他，一毕业就能担任基层管理。

　　方柏接着说：

　　“工资和福利待遇我分为几点。

　　第一点，薪酬待遇方面，月工资暂定为四百块，工作时间根据商场营业时间来定，每月休息四天。

　　由于商场性质，节假日照常上班，可以自己调休。

　　工作满半年后，员工享有带薪休假10天。

　　第二点，公司提供工作午餐和晚餐，安排单人间住宿。

　　第三点，公司为员工提供生日礼物和过节福利，未来还会不断地完善福利，肯定要比单位好，这也是我的意愿。

　　第四点，年终奖根据公司盈利情况来定，工作满半年以上，一般不低于一个月工资。

　　第五点，工资调整方面，每年根据个人工作能力和贡献调整一次工资。

　　前五年工资涨幅不低于10%，只要工作足够出色，翻倍也不是问题。

　　第六点，估计也是你们最关注的一点，就是住房问题。

　　工作够一定年限后，公司可以提供套房，员工只需支付一部分费用即可购买，所有权属于员工。

　　以上福利待遇是参照当前单位情况来制定的，具体细节可以写进合同中。”

　　方柏罗列了一系列福利待遇，这些待遇是根据当前单位情况来制定的。

　　优势，都是要对比过后才知道。

　　现在兼职大学生的日薪就是10块，但没有什么福利待遇，400*13-14月薪，相当于日薪17-18元，提升不少。

　　也许方柏用四五百块能够招到有丰富工作经验的中层管理人员，但学历不太可能是本科毕业生，而且干劲比不过年轻人。

　　现在方柏需要开拓市场，需要可塑性更大的人才，能够独立工作，景天有这个潜力，是这批大学生中比较优秀的。

　　其他兼职大学生能力差了一些，定的工资会低一些。

　　货币贬值太快，方柏就是提前一年给出略高于市场薪酬水平而已，到了明年，很多民营企业意识到扩张没有高端人才不行，招又招不到，只好自己培养，为了吸收大学毕业生，同样得砸钱招人。