港岛家族的诞生 第449节

　　“各位，这是香港经济蒸腾日上、跻身‘亚洲四小龙’的年代，香港在这些年，经常予人喜气洋洋的景象，今天晚上这种场景，无疑就是最好的证明。”林志超举杯示意道。

　　众人纷纷附和，仔细想想还真是如此。

　　何善衡笑着说道：“香港经济蒸腾日上，也是最好赚钱的时代，大家莫要错过这个时代，辜负这个时代。”

　　林志超顺着何善衡的话道：“善大佬讲得对。所以说，我们要撸起袖子干！”

　　大家笑了起来。

　　此时的飞艇泰眼里闪过一丝落寞，自1967年以后，他的事业便陷入低潮，这几年的地产项目很少。他原本还想将企业在1973年上市，不过正好碰到股灾，只能作罢。

　　当然，这种情绪很快淹没在喜庆下，大家欢声笑语好不快活。

　　期间，林志浩前来敬酒，大家也非常客气，丝毫不会怠慢。不说他是林志超的堂弟，就是一个上市公司董事局主席，也值得客气一番。

　　不过也有人认为，大家乐餐饮集团之所以能上市，完全就是林志超在支持而已。如果没有林志超介绍银行和担保贷款，自然也拿不下太白海鲜坊和珍宝海鲜舫（招牌），那么仅凭当时十几二十家快餐店，怎么也没有上市的资格。

　　期间，林志浩向赌圣敬酒。

　　“小林生，你这一下子握有太白海鲜坊、珍宝海鲜，简直就是称霸这香港仔的海面，应该得个‘小船王’的美誉！”赌圣做人暂且不说，但绝对非常风趣。

　　林志浩马上谦虚的说道：“何生过奖了，这香港仔海面不是还有你的‘海角皇宫’嘛，我岂敢讲称王称霸！”

　　海角皇宫，是和太白海鲜坊同时代的美食坊。1958年，两层高的海角皇宫在太白附近加入运营，因为生意兴隆，很快就增设了另一艘三层高的船舫。1962年，赌圣收购海角皇宫，将双层船只移至奥门作为赌船，留下三层的新船继续与太白竞争。

　　实际上，目前香港仔海面上的美食坊，是三足鼎立——太白海鲜坊、海角皇宫、珍宝海鲜舫。

　　太白海鲜坊历时最长，故事最多；珍宝海鲜坊是最大，最豪华的海鲜坊，当然也是最新的海鲜坊。

　　至于海角皇宫，现在地位有些尴尬了！

　　赌圣笑着说道：“竞争不过你这个餐饮大亨了！”

　　林志超隔着一张桌子，笑道：“那干脆加入进来算了！”

　　言下之意，就卖给大家乐餐饮集团，岂不是不用竞争了。

　　众人笑而不语，这个提议并没有任何问题，海角皇宫的处境尴尬，还不如加入同一阵营。

　　赌圣见状，笑着受到：“我无所谓啦，小林生有兴趣的话，可以来找我洽谈嘛！”

　　林志浩见机会难得，随即说道：“那就打扰何生啦！”

　　随后，大家接着奏乐接着舞。

　　刚才那个小场面，也证明一件事，大家乐餐饮集团已经是香港第一大餐饮集团，旗下高端餐饮——海鲜食坊、粤菜馆，亦有快餐连锁。更重要的是，大家乐餐饮集团是上市企业，香港仅有的两三家上市餐饮企业。

　　当天晚上，林志超坐在古色古香的珍宝海鲜舫，享受着美食，以及和朋友相处，非常的有意思。

　　珍宝海鲜舫的海鲜，不能说顶尖，但只能说上等水平，最重要的是新鲜。龙虾、石斑鱼、基围虾、鲍鱼等，皆是粤式海鲜烧制方法，不失美味佳肴。

　　........

　　长江实业集团的办公室，林志超看着威胜发展的详细资料，以及建议收购价格等资料。

　　威胜发展目前的股票价格是1.01港币每股，建议收购价为1.4港币每股，溢价37.2%；其总股本为8020万股，收购代价为1.12亿港币。

　　这个收购价格，较威胜发展上市的市值9000万港币，上涨了25%左右。

　　实际上是相当的划算，因为威胜发展上市集资后，购入新的资产。只要地产企业本身没有问题，哪怕是最低谷，也不会跌至上市时的市值。这是因为像是长实集团、新鸿基、新世界、长和地产这些企业，上市后的市值都涨了5倍以上。

　　而威胜发展目前的净资产，大概也在1.2亿港币以上，长实集团相当划算买下这笔资产。这些资产有大部分是收租物业，还有少部分是地盘、地皮，收购之后，长实集团得到进一步的扩大。

　　今年的上半年，拿下威胜发展、赛西湖地盘，以及一些地皮和换地权益书，算是非常不错的发展了。

第413章 【分家不分散】

　　深水湾79号别墅的草坪上，林氏家族成员正在家庭聚会，当然主要是在港的家庭成员；除此之外，奥黛丽赫本也正好来港向林志超索要公/粮。

　　今年前四个月，林志超获得两个喜讯：

　　第一个是他又当爸爸了，克里斯蒂娜在元旦诞下一个儿子，当然这一个孩子完全是奥纳西斯家族的成员，林志超也没有想怎么负责。若不是奥纳西斯家族拥有七八亿美金的财富，林志超可能也不会留下自己的种子。与此同时，奥纳西斯的身体似乎有些好转，但也有可能是回光返照。

　　第二个是他当爷爷了，长子林瑞寰的妻子罗慧君，在今年2月诞下林氏家族长孙‘林宏谦’。

　　“爸，宏谦醒了！”

　　罗慧君抱着儿子，恭敬的递给公公。

　　从这个家族对长子的重视、包括每一房的长子都很重视的情况来看，这个长孙的意义，同样很重大。作为林宏谦的母亲，罗慧君有种与有荣焉的感觉。

　　只有她嫁进这个家族后，她才会不由自主的产生这种感觉，不是林氏家族强加给她的，而是身处这个环境，就不由自主的有种‘一荣俱荣’的感觉。

　　林志超笑着接过长孙，用眼神逗了几下，林宏谦便神奇的笑了起来。

　　“这孩子还真看得准人，知道我们家谁最该讨好呢！”旁边的许彩英，笑着说道。

　　众人纷纷笑了。

　　随后，爷爷奶奶们一人抱一下，过过瘾，林宏谦再次回到罗慧君手里。

　　实际上，林志超和三个妻子围坐在一起，哪里像是当爷爷奶奶的人。在这一点上，罗慧君都忍不住在心里好奇，为什么公公和三个婆婆都非常显年轻呢！

　　公公还说得过去，男人年轻个十来岁，也不是什么奇怪的事情。而这三个婆婆都年轻十几岁的样子，就非常奇怪了。

　　她私下问过老公，林瑞寰只是说道：“听妈妈们讲，和父亲在一起总是很开心，可能这样有助于健康年轻。”

　　以前，她还觉得公公如此风流，是封建思想的原因。嫁进这个家庭后，她才认为公公和婆婆们完全是爱情，虽然这个爱情有些‘非世俗’，但确确实实存在。

　　草坪上，林志超和三个妻子围坐在一起，二代们坐在一起聊天，大家很享受这种家族团聚，每周都会聚一次，哪怕林志超没有时间参与。

　　奥黛丽·赫本讲起大儿子林瑞东的情况：“瑞东对于椰菜娃娃的营销策划，我看了一下，真的是非常完美，当然这里面有他老子的功劳......不管怎么说，希望这次他能一举获得你这个老子的欣赏。”

　　林瑞东从哈佛毕业之后，立马会进行椰菜娃娃的推销，他需要亲自上阵——或在全美部份城市演讲。而‘椰菜娃娃’本来就是一个‘推销术’，全靠营销来获得成功，相信有林志超的一系列策划——领养制度、出生证明、粉丝效应、饥饿营销等后世的成功经验，在这个时代取得成功完全是没有问题的。

　　现在就看，林瑞东到底能做到有多好，他毕竟才21岁！

　　林志超笑着说道：“他假如能将椰菜娃娃取得成功，便能顺势成为奥黛丽公司的董事，并且凭本事跻身西方上流社会。”

　　椰菜娃娃若是大获成功，奥黛丽公司收购这个品牌，至少也得花费5%左右的新股，顺势成为董事没有问题。而林瑞东也是功成名就，再凭借奥黛丽赫本的儿子，为成为美国商界的大鳄打下基础。

　　他的儿子成名太早、成功太早，都不是问题！

　　首先，一切的背后都是有‘大人’在策划，儿子们只能算执行者。

　　其次，林志超的儿女们，确实遗传了高智商，且从小生长在经商家庭，耳目熏染之下，本领不同凡响。

　　最后，其实他们都有经历‘新手村’，只不过升级较快而已。

　　.......

　　5月初旬，香港热闹非凡，皆因重要人物访港，并发表演讲。

　　“香港独具其特殊环境及因素，经港人历年奋斗，乃发展为一座现代名城，其过程可谓举世无双。

　　港人所遭遇之困难愈甚，则其斗志益坚、百折不挠，力争上游于罕见之逆境之中，不苟安于图存，寻且自力更生、锐意进取，其经济日臻繁荣，民生日趋改善。

　　香港之在今日得以蜚声国际，驰誉世界者，其来有自。至于其生活则多采多姿、灿烂辉煌；其精神则蓬勃活跃、自强不息；其景色则山明水秀、风光绮丽、美誉天下。”

　　演讲不提殖民港府的功劳，只提香港人自身的努力，显然是水平很高的。

　　.......

　　林志超带着长子林瑞寰，来到香港万国宝通（花旗）总部，受到了负责人理查·戴维斯迎接。

　　“小林先生娶走我们万国宝通的天之骄女，让我们损失一位精英人才。当然了，我们很为同事罗慧君女士感到高兴。”理查风趣的讲道。

　　林瑞寰不是很幽默，很是沉稳的说道：“感谢万国宝通对我妻子的培养，她一直很感激贵行对她的帮助。”

　　都是客套话！

　　理查却没有华夏人的‘拐弯抹角’，很是高兴的说道：“她是一位优秀的女性，哈佛高材生，这样的人才也是我们需要的。当然，现在我们更祝福她找到幸福。”

　　此时万国宝通在香港的业务，并不算是非常庞大，主要是不能开设分行，只能在写字楼办公。

　　而香港也还算不上金融城市，但BUFF已经叠满，比如‘四会并立’、‘黄金自由出口’等，现在就差港府允许外国银行来港开设分行了。预计将在两三年后，将成为现实，届时香港将走上‘金融大都市’的路子。

　　聊了一阵客套话后，林志超道明来意：“理查总裁，我旗下的长实集团和环球集团，希望进军曼哈顿的写字楼业务，同时我希望和万国宝通进行相关的合作！”

　　作为世界船王，他当然也可以直接去美国花旗银行寻求合作，不过他多年来和香港万国宝通合作愉快，让香港这边代为联络，效果能更好。

　　理查·戴维斯毫不犹豫的说道：“没问题，我立即向总部投资银行转告林先生的想法！”

　　花旗银行太乐意这种业务了，毕竟既可以得到顾问费和佣金，又可以提供贷款业务。

　　而目前美国的经济，受石油危机的影响，陷入长期滞涨状态，商业地产大跌；所以，在1975~1976年是最好抄底的机会。

　　又聊了一阵后，林志超带着儿子起身告辞。

　　回去后，林志超将这个任务具体交给林瑞寰，他毕竟在美国做过两年这方面的工作，对写字楼方面也比较熟悉。

　　“父亲，长实集团这次是配角吧？”林瑞寰好奇的问道。

　　毕竟，长实集团目前还是立足香港，再看父亲的意思，似乎要在纽约商业地产有大动作。对于环球集团的财务情况，林瑞寰是不了解的，但大概也知道很有钱。

　　林志超说道：“绝对的配角！假设投资10亿港币，长实集团最多两三成，这次投资主要是让环球集团的现金流不要闲置，做出的一个安排。论回报率，全球也就香港的回报率最高，所以长实集团最重要就是在香港站稳脚步，再考虑海外发展。”

　　林瑞寰受教道：“好的，我明白父亲的意思了。”

　　林志超没有让老三林瑞海参加这次的行动，毕竟他也不是很熟悉地产业务，等将来再跟着自己收购九龙仓集团就行。

　　二房这一脉，并不会‘分家’，都将进入环球集团工作，实际上也就林瑞海、林瑞诚两兄弟。至于二房的女儿林婉珠，进入酒店、服装行业即可。

　　唯有大房三个儿子，各掌一个集团公司——长江实业、长江工业、传媒集团；大房的女儿林慧珠，则加入酒店、服装行业。

　　分家，不代表着林氏家族就散了，相反大家会更少矛盾。二房不分家，但将来两个兄弟也会一个负责非地产业务，一个负责地产项目。

　　.......

　　林志超约岳父唐仲源来到陆羽茶室喝下午茶，并谈事情。翁婿俩都是香港的顶级富豪，还有着共同事业——成衣、地产，可谓话题很多。

　　唐仲源家族如今可谓风头正盛，纺织成衣业务每年的利润都能上亿港币（包括尼日利亚纺织业务），更何况还已经打入地产行业。

　　东方地产每年的利润也在2000万港币以上，拥有六十万平方尺的商业大厦、工业大厦的收租面积，稳居前二十大地产公司，毕竟是1967年才进入地产行业，但是制造业中的绝对地产霸主。

　　“志超，经营按揭业务似乎很有前景，我见不少地产公司都在做，也打算这样搞，你觉得怎么样？”唐仲源很是谦虚的请教道。

　　林志超笑着说道：“当然可以了，这叫地产公司的横向发展，经营按揭、代理建材等，都属于地产横向发展，是未来的一个趋势。而且，东方集团的现金流充足，现在银行利息不高，完全可以成立财务公司，经营按揭业务。”

　　唐仲源点点头，说道：“嗯，受教了！”

　　林志超笑道：“岳父都70岁了，还在学习，让人敬佩不已。”

　　唐仲源说道：“就是90岁，我也要工作和学习才对，有些事情一旦停下来，就不知道该如何是好，闲不住啊！”

　　林志超点点头，香港富豪退休都晚，老一辈富豪的魄力更大。当然，应该是时代成就了大家，这是最好赚钱的时代。