港岛家族的诞生 第560节

　　次日早晨，林志超早早的起床，碰到早起的吴国芳。

　　“林生，你要珍惜身体呀！”

　　“吴小姐，你放心吧，我和嘉欣一周一次，能促进她更好的发育。至于我的身体，你就放心吧，强壮着呢！”

　　吴国芳脸一红，只能说道：“喔，我只是提醒下你！”

　　林志超笑着说道：“经过我多年的研究，嘉欣是需要这种方式来变得更完美的，你就放心吧，嘉欣以后一定是倾国倾城的大美人，这辈子都是公主命。”

　　吴国芳见林志超毫不避讳自己的感情史，顿时也有些无奈，这个男人越来越霸道，她知道自己的女儿将会逐渐沦陷，以后别说变成正室了，就是情人都是要竞争的。

　　林志超见吴国芳的表情，好像猜出了什么一样，随即凑近吴国芳，以男人姿态说道：“吴小姐，你可千万不要灌输嘉欣一些不好的思想，我们之间的感情，可不希望你加入太多的其它东西！”

　　吴国芳吓一跳，在男人的魅力下，她立即老实的说道：“我没有！”

　　“谢谢你的理解，我太喜欢嘉欣了，所以不希望她将来变坏，女孩子还是要单纯一些！该她得到的东西，我也不会吝啬。”

　　“嗯，我明白了！”

　　在林志超的强势魅力下，吴国芳也不由自主的投降，若是换做其他男人，吴国芳就算不敢直接闹翻，也会在心里埋下一颗怨恨的种子。但在真男人的气概下，吴国芳却臣服了。

　　“好，我会尽快安排你们成立的公司！”

　　之后，大家就像没事一样。

　　林志超之所以如此做，不是又什么龌龊想法，而是他不希望吴国芳挑拨他和李佳欣的关系，也不希望吴国芳灌输一些思想给李佳欣。

　　而对于李佳欣，林志超一直在PUA她的思想，改掉她前世的嚣张跋扈的性格，做一个善良的女孩子。

　　这也是为什么林志超的早早介入，他需要关嘉慧、李佳欣能保持一颗少女的心！

第517章 【财团榜首】

　　4月，《信报》的一个‘香港十大财团榜单’引爆香港的舆论。

　　在这个榜单中，列举了香港各家族所控上市企业的市值，其中汇丰银行算是公众上市公司（没有家族控制）不在此列，而十大财团的所控上市企业的总市值，更是占据香港股市总市值的52%。

　　而在这份榜单中，林志超家族以惊人的数字，占据着绝对优势，让人震惊不已。具体榜单如下：

　　1、林志超家族 708亿（长实集团305亿+和记黄埔160亿+港灯75亿+九龙仓150亿...）

　　2、嘉道理家族 185亿

　　3、凯瑟克家族 145亿

　　4、施怀雅家族 115亿

　　5、郭德胜家族 95亿

　　6、郑裕桐家族 78亿

　　7、李兆基家族 72亿

　　8、李家成家族 68亿

　　9、陈曾熙家族 35亿

　　10、唐仲源家族 32亿

　　从这份榜单可以看出来，林志超家族一家独大，家族所控上市公司的总和，竟然差不多是其它九家的总和。

　　与此同时：

　　前世包宇刚家族在这个时期，足足200亿所控上市企业，如今豁然连上榜的机会都没有，毕竟其在航运上取得的成就有限，而且上岸不及时也损失不少。可以说，前世李家成算是成就了包宇刚，毕竟没有九龙仓集团，其上岸也不会如此顺利。

　　前世凯瑟克家族在这个时期，控制的也有220亿的上市企业市值，如今足足被削弱约四成，可谓很惨了。

　　当然必须承认的是，如此的香港经济比前世同一时期，好上10%左右（林志超的贡献），股市情况也会有差距。

　　比如，长实集团的市值超过300亿，很大一个原因就是其在海外投资顺利，包括新加坡、日本、英国的投资，消息多多少少都已经散出去了。

　　林志超家族掌控708亿的上市企业，实际上大家都心知肚明，这还是少算很多了。长江工业集团、传媒集团、环球集团、香格里拉酒店集团，都没有选择上市，或者旗下仅有子公司属于上市企业。

　　当然，若是计算林志超的身家，财富榜单是只计算长实集团、九龙仓集团、优衣库集团的占股，差不多也就是260多亿港币。其中港灯、和黄的占股，不能计算在林志超的身家。

　　这样算下来，林志超身家在世界上也算不上多富裕，毕竟才35亿美金财富。

　　.......

　　长实集团，董事长办公室。

　　“父亲”

　　林瑞寰走进来，恭敬的说道。

　　林志超抬起头，点点头，说道：“入股加拿大帝国商业银行的事情，办好了？”

　　林瑞寰说道：“办好了，我是昨天回港的。”

　　父子俩虽然住在一起，但林志超现在的行踪是飘忽不定，老婆孩子都知道他在外面养情人。

　　林志超说道：“嗯，这笔投资很划算，不是因为可以带来稳定的利润，更多的是和加拿大帝国商业银行、及其总裁亨瑞克建立了一种亲密关系，后续投资加拿大打下基础。”

　　林瑞寰说道：“我明白！不过投资加拿大，想必是和黄，长实集团如今又开始重建美丽华广场为来福士广场（九龙），资金暂时有了投资渠道。而且，加拿大这样的北美国家，地产业想必回报率不会高！”

　　林志超欣慰的说道：“所以，我让你今年成为和黄的董事，算是你接触和黄事业的开始。你不要急，和黄的业务继续学习为主。”

　　林瑞寰点点头，说道：“我明白父亲的意思了！”

　　他当然明白，父亲相信马世民，而他暂时也不宜插手和记黄埔的事务，要一步步的来。

　　父亲委任麦里思、霍建宁入职和记黄埔董事，便是给他打前站的。

　　如今的长实集团，有好几个重要商业项目在做，包括：

　　长江广场：500万平方尺商业面积，一个购物中心、两幢酒店大厦、两幢写字楼大厦。

　　长江集团中心大厦：125万平方尺商业面积，纯写字楼，长实集团未来的总部。

　　新加坡泰富广场：120万平方尺商业面积，一座五星级酒店、一座大型购物中心。

　　交易广场第二期：50万平方尺，一幢36层高的商业写字楼，一座购物中心。

　　来福士广场（九龙）：100万平方尺，一座购物中心，一座写字楼大厦。

　　五个大型商业项目，总建筑投资便是百亿级的规模（不计算土地成本）。

　　所以，长实集团目前的现金流并不算充足，毕竟还投资了日本、英国的商业项目。

　　林瑞寰离开不久后，和记黄埔总裁马世民来到林志超的办公室，进行工作汇报。

　　目前来说，马世民在和记黄埔算是大权在握，较林志超其它企业的总裁，权利都更高；当然，这得力于林志超的信任。

　　“老板，我们最近寻到一个投资项目，向你汇报一下！”

　　“好，有资料嘛？”

　　“有的”

　　马世民将一份英文资料递给林志超，并同时汇报起来，他知道老板的作风。

　　“我们是准备收购英国培生公司4.99%的股权，预计需要5000万英镑（约5500万美金）......这家企业是伦敦证券交易所上市的多元化企业集团，旗下业务包括著名的《金融时报》、《经济学人》、朗文出版社、投资银行Lazard、精瓷制造公司、美国上市石油公司Camco65%股权、加州2万英亩农场及英国一些贵重物业等，在国际上声誉甚隆.....”

　　林志超听完后，说道：“你们打算先暗购4.99%股权，再进一步进行投资？”

　　英国的股市不同，超过5%就得公告。

　　马世民点点头，说道：“是的。当然我们是善意的收购，向收购4.99%的股权，再向培生公司摊牌，寻求进一步合作的可能性......最坏的情况下，是激起培生公司主要股东的反抗，那我们依旧不会亏，再从股市套现即可，相信也是一笔不错的投资。”

　　林志超满意的说道：“嗯，你们这个想法不错，可以试一试！”

　　毕竟有一个智囊团队，所以这种投资不需要太多的犹豫。不过林志超猜测，这笔投资确实不可能得到进一步的成功，但也算打入英国的第一步。

　　目前和记黄埔的资金，算是比较充裕，去年更是创造了18亿港币的利润，还超过了长实集团（15亿）。当然，长实集团的资产值比和记黄埔高出一些。

　　和记黄埔收购港灯时，一分钱没有借贷，而如今港灯每年都可以为和黄带来稳定的分红（港灯在1985年盈利10亿）。

　　1984年和记获得利润2亿美金，又拿去投资日本地产，如今账面盈利不菲。

　　总结起来，和记黄埔如今的现金流其实也就是20多亿港币，实际上还是比较丰厚的。

　　这样一来，港灯其实就无需拆分。

　　前世香港电灯公司将非电力业务‘嘉宏国际’分拆出来，进行单独上市；然后和记黄埔购买港灯手中嘉宏国际，嘉宏国际又购买和记黄埔手中的港灯股分，这样一来，就形成了长实——和记——嘉宏——港灯。

　　实际上这样一来，肯定是坦白了大股东的股份，但却可以筹集更多的资金。

　　很显然，林志超不需要。

　　目前林志超持股62%长实集团，长实集团持股48%的和记黄埔，和记黄埔持股34.7%的香港电灯。

　　至于嘉禾国际，虽然已经组建了一年多时间，但并没有考虑上市，只是作为港灯的非电力业务公司进行独立运行，由长实集团派遣了大部分管理层进行地产开发，而开发的地方主要是北角电厂旧址等地段（早年还有部分土地储备），以及坐拥一家四星级酒店——城市花园酒店。

　　至于鸭脷洲电厂旧址，这个则需要八十年代末开发，九十年代开始出售。

　　事实上。

　　在长实集团的内部，也已经分拆出——长江基建、保利建筑、长江财务公司、长江食品饮料公司，四个重要的子公司。

　　长江基建，目前投资的项目有安达臣大亚石矿、青州英泥、红磡隧道、内地广佛高速等，将来以投资全球基建为目的；

　　保利建筑，目前不仅承建香港的楼宇工厂、摩天大厦，亦参与海外的建筑；

　　长江财务公司，算是一家投资银行，投资包括会德丰、香港兴业、万程置业等企业，以及英国投资部门。

　　长江饮料食品公司，旗下有公仔面、红牛等产品，亦持有大家乐餐饮集团股权，港澳7~11便利店是其全资公司。

　　除了这些，当然还有长江地产、长江置业两个子公司，这肯定属于核心中的核心。

　　.......

　　金钟，远东金融中心B座。

　　一间2000平方尺出头的写字楼里，李佳欣母女三人兴奋的看着一切，这是属于她们的企业。不对，应该是属于李佳欣的企业，只是让吴国芳和李佳明照看而已。

　　说来也怪，林志超对吴国芳和李佳明，似乎没有太大的防备，非常的当做自己人。

　　李佳欣扑到林志超的怀里，说道：“超哥，这间写字楼的租金每月不少吧？”

　　林志超笑道：“不多，大概也就每年五六十万港币。”

　　中环写字楼的租金（23~25港币每平方尺），还没有恢复至1981年的巅峰，但明年上半年恢复没有问题。

　　李佳欣立即说道：“天啦，一年租金都要五六十万港币，我们的资金才2000万港币呢！还有，超哥，我最近看到一个财阀榜，说你有700多亿港币呢！”

　　一双大眼睛充斥着不可思议，夹杂着一些对财富的渴望。