港岛家族的诞生 第567节

　　唐彩英见状，只能说道：“你以为你这样，你父亲是认可的嘛，他只不过是认为你的六个兄弟很让他满意，对于你不想逼得急了。他都有为了维护这个家族的安稳，在你这里做出让步，你还不知道好歹！”

　　林瑞诚不吭声，他不想激怒母亲，至于父亲的让步，他并不觉得是件伟大的事情，只不过是自己也是‘没有做好榜样’，不敢在这方面对他太苛刻而已。

　　见二儿子这样，唐彩英也只能无奈的退让，不再多讲。她和林志超聊过，林志超认为如果林瑞诚不娶邝美云，那么三个孩子怕是以后和林氏家族的关系有些生分，这才是很关键的地方。

　　二房本来就没有大房的儿子多，如今又出了林瑞诚这档事，哪怕是唐彩英一向‘清心寡欲’，如今也有些烦恼。

　　唐彩英有时候思考一个问题，她是不是这几十年做的并不好，既没有在事业上帮到老公，又没有教育好孩子。她是家族的慈善负责人，也就是‘林志超基金会’的实际一把手，却没有想到家里的事情没有搞好。

　　“瑞海，你最近一年工作怎么那么忙，经常在海外？有时间，还是得多陪陪妻儿。”唐彩芸又调转老大的这边。

　　林瑞海放下筷子，然后用手搂着赵宝怡的肩膀，孝顺的说道：“妈，最近一两年，爸他不是想让九龙仓集团朝着海外发展，特别是东南亚发展嘛！所以，我在那边出差的时间是多一点，不过你既然那么说了，我肯定会注意。”

　　赵宝怡马上补充道：“妈，你放心吧，瑞海对孩子们很有耐心呢！”

　　他们夫妻俩倒是非常和睦，赵宝怡是香港富商之女，也受过海外高等教育，经常陪着婆婆一起出席一些慈善活动。虽然不及婆婆光彩夺目，却也是非常懂事的。

　　唐彩英点点头，大儿子林瑞海事业心重，有些想和瑞寰‘竞争’的心思。但很显然，他们这一房没有另外两房条件好——长房是正室，瑞寰是皇太子，这个长房都是明确了地位和待遇的；三房是欧美代表，有着诸多的投资便利，自然财富增长很快。

　　他们二房，在五六七十年代是比较利害的，那个时候正是航运旺盛期；到了七十年代中期以后，情况直线下跌，所以现在是最弱的。

　　“反正你做事不要急于求成，哪怕是你爸爸放权给你，也多多请教他！”唐彩英担心儿子搞砸事情，所以认真的警告道。

　　作为林志超身边的女人，她可是知道丈夫的厉害，别的不说，就是让几个情人在投资上的事情，就让她觉得丈夫在赚钱领域，世界上都找不出第二个厉害的人来。

　　林瑞海听进去了，说道：“嗯，每个上亿的项目，我都有请示过他的。”

　　........

　　泰国曼谷的一幢私人庄园里，陈弼臣家族正在举行一个晚宴，除了泰国的华人名流巨富之外，还有来自香港的九龙仓集团总裁林瑞海。

　　庄园的主人翁是陈弼臣的次子陈有汉，他热情的替林瑞海介绍了泰国本地的华人巨富、议员。

　　林志超本人和陈弼臣有着接近40年的交情，早在四十年代后期‘炒金’时认识；如今林瑞海想在泰国发展房地产，自然也得交好这些本地豪族。除此之外，林志超在泰国也有一定的官方关系网，特别是军方的关系。

　　林瑞海在东南亚投资，林志超是将关系网介绍给他的；当然，林志超也讲过，犯法的事情不要去做，九龙仓集团就是来这边投资一下商业地产，能投就投，不能投就算了，不要陷进去。

　　“林老弟，这位是苏旭明，我们泰国的新晋富豪，白手起家，目前投资有酒业、金融、地产。”陈有汉介绍道。

　　苏旭明连忙主动伸出手，说道：“林先生是我们海外华人领袖林志超先生，正所谓虎父无犬子，没想到年纪轻轻，已经如此优秀，佩服！佩服！”

　　此时的苏旭明，还不是泰国的酒业大王、饮料大王，只能说才刚刚冒头。

　　林瑞海谦虚的说道：“苏先生过奖了，你这样白手起家的人，才是我钦佩的对象。我不过是在父亲的羽翼下，做点事情而已，过奖我了！”

　　周围的人，纷纷在内心称赞林瑞海，果然是虎父无犬子。他们这些人早就听说过，‘林氏五子’各掌一个大财团，林志超坐镇中央，这个家族可谓赫赫威名，且财大势大。

　　如今一观，果不其然！

　　林瑞海来泰国投资，已经得到陈弼臣家族的支持，也就是得到盘古银行的支持。而陈有汉即将从政，成为泰国上议院的议员，今天能亲自热情招待，显然很给林瑞海的面子。

　　一名华人巨富问道：“林先生打算在泰国投资什么项目？”

　　不少人都纷纷关心起来，这可是真正的猛龙过江。

　　林瑞海笑着说道：“准备在曼谷投资一座商业综合体，包含写字楼、购物中心、酒店的‘时代广场’。当然仅我们一家之力，投资颇为吃力，所以若是各位朋友、前辈若是有兴趣，可以合作嘛！”

　　九龙仓集团当然可以吃得下，区区一座商业综合体而已，就是几座都毫无问题。不过，为了在泰国更加的方便，所以就开放合作，反正除了商业综合体外，九龙仓集团还会在泰国投资商业综合大厦、商业地皮、高级公寓。

　　泰国、马来西亚、新加坡，便是未来几年的投资地点。

　　“香港的时代广场，我去考察过，虽然还没有开业，但前景一片光明呢！”

　　“这个时代广场，就是林先生你的杰作吧！”

　　一时间，有兴趣的不少，纷纷找林瑞海聊了起来。

　　林志超是世界地产业的‘鼻祖’人物，首创的‘分层分单元’、‘期房销售’，在这个行业留下巨大的影响力。更不要说，林氏家族是香港的地产霸主，在日本、美国、英国也有庞大的地产业务。

　　当天晚上，林瑞海收获不少泰国的朋友，并住在了别墅里。

　　次日，林瑞海又去拜访了陈弼臣。

　　此时的陈弼臣，已经是生命倒计时，并已经退休。

　　他握着林瑞海的手，说道：“你父亲是我们华人之光，人品更是没得说！”

　　陈弼臣最佩服的是，当年林志超帮助好友廖宝珊，并在廖宝珊死后，对廖烈文等人多有照顾，廖氏才能保住一片家业。当时的所有潮汕商人，一共也就凑了3000万港币帮助廖宝珊度过难关，而林志超一人就帮助了两三千万，之后也没有催债行为，让廖氏保住了更多的物业。

　　林瑞海说道：“我父亲也非常佩服陈伯伯，说你是我们华人的金融巨子，慈善大使，人品值得我们这些晚辈学习。”

　　他年龄虽然小，却是按照父辈关系论的，所以他虽然和陈有汉儿子陈智深年龄差不多，但却和陈有汉以兄弟论；毕竟，林志超和陈弼臣是朋友。

　　陈弼臣顿时觉得很高兴，他做的事情得到林志超的认可，自然非常高兴。

　　拜访完陈弼臣之后，林瑞海和陈有汉、陈智深去了盘古银行，谈了一些事情。此次投资，盘古银行将为项目提供贷款，陈有汉亦打算入股‘泰国时代广场’5%股权。

　　林瑞海已经来太过很多次，一直在曼谷寻找目标——足够大、地段好的商业地皮。这次机会来临，曼谷有家商业用地，打算采用公开竞投的方式，面向全球投资者进行拍卖。

　　所以，林瑞海觉得机会了！

　　除此之外，他也在曼谷成立了事业部，已经买入一幢商业综合性大厦作为投资。

　　........

　　处理完泰国的事务后，林瑞海马不停蹄的来到新加坡，参与对百丽宫大厦的收购。

　　“林生，百丽宫大厦那边有点变化，加入了新的竞争者！”赶到新加坡，这边的负责人姜超就告诉林瑞海一个不好的消息。

　　林瑞海沉声说道：“这是怎么回事？”

　　姜超说道：“百丽宫大厦的老板乔治先生，见我们比较有诚意，就认为我们很看重这个项目；所以在谈得差不多的时候，他觉得有些‘吃亏’，便对外公布出售百丽宫大厦的想法，新加坡商人黄鸿年提出新的价格，故现在乔治先生希望我们两家公平竞争。”

　　很明显，被英国人乔治摆了一道，九龙仓集团对百丽宫大厦的谈判，几乎已经快到交易的程度，价格也足足2.3亿新币（1.6亿美金多一点）。乔治认为这个价格还不满意，于是临时引入第三方竞争。

　　林瑞海本来有些愤怒的，想到父亲的教导——没有什么资产是非买不可的，手中有资金，便要站在主动权的这一方，切莫昏头去站在被动的位置。

　　所以，他很快冷静下来，坐在办公位上思考。

　　“这个黄鸿年情况是什么？”

　　既然遇到竞争对手，他决定了解一下情况。

　　姜超说道：“他的父亲是印尼和林绍良齐名的黄奕聪，他父亲在1955年认识京城大人物，产生将两个儿子送到京城接受教育的想法，黄鸿年还下过乡，后来回到东南亚生活。比较拿得出手的战绩是，在1982年美国地产价格跳水之时，带领联合工业与法国银行合资，以4000万美元的成本收购了一栋100万平方尺的大楼，并在“包协议的最后一天把大楼卖掉，然后将3000多万新币（合1亿6千多万港币）的盈余交给联合工业.....”

　　林瑞海立即明白，说道：“这是一个擅长金融的炒家，他购买百丽宫大厦一定是看中其升值的潜力。不过按照你的说法，他的资金实力未必充足。”

　　他根据姜超的描述，很快就了解到，黄鸿年是一个擅长投机的人，并不是真的想开发地产。

　　姜超点点头，说道：“林生分析得很对，不过百丽宫大厦是优质大厦，黄鸿年只要谈妥价格，就不愁没有银行给予贷款。”

　　林瑞海当机立断的说道：“你继续和乔治谈，和黄鸿年竞争，价格可以涨一点，但不能急着下定！而我则带人，马上去收购银禧投资公司。”

　　姜超见林瑞海如此果断，隐隐约约明白一点他的意图。银禧投资公司拥有百丽宫大厦后段地皮，只要抢先一步将银禧公司收购，那九龙仓集团就立于不败之地。

　　进，可以不受人钳制，将来合并重建顺理其章；

　　退，黄鸿年如果价格太高，九龙仓集团是不会顶价的，那么就退出，而他们则利用百丽宫大厦后段地皮，进行大赚一笔。

　　“好的”

　　林瑞海想了想，说道：“收购银禧公司，我打算还是让新加坡馬可勃羅酒店操作，当然，你替我迷惑一下乔治和黄鸿年，等我完成交易后，再来谈。”

　　“嗯，我明白的！”

第525章 【手段高明】

　　黄鸿年带着助手来到百丽宫大厦，走进其主人乔治的办公室。

　　“乔治先生，不知道对于我们的价格，是否满意？”

　　乔治是个狡诈的英国人，虽然九龙仓集团的2.3亿新币价格，他们没有签署合约，但他也是口头答应了的。只是他越想越觉得卖得亏，便引入新的竞争者。

　　将黄鸿年走进来，他立即笑眯眯的说道：“黄先生，九龙仓集团在你们的报价上，加了500万新币，也就是最新报价是2.4亿新币。”

　　黄鸿年并没有意外，他对百丽宫大厦的价值很清楚，这幢大厦位于日益繁华的乌节路上，再加上新加坡的经济增长速度，仅需1~2年时间，他相信自己可以从百丽宫上面赚取50%以上的利润。

　　所以，九龙仓集团加价500万新币（1美金等于0.7新币），他反而觉得对手底气不足。毕竟是香港的财团，对新加坡的物业潜力还是不够有他理解的。

　　不过，黄鸿年故意说道：“乔治先生好手段，把我拉进来和香港财团竞争，你好坐收渔翁之利。”

　　乔治笑道：“百丽宫大厦是优质的物业，引入竞争模式，这是一件很正常的事情。”

　　黄鸿年说道：“不过好像除了我们联合工业外，并没有其他的买家有意向！”

　　乔治说道：“不不，当然还有其它买家，只不过他们没有你们两家有诚意而已。黄先生，我们无需争论这个，直接讲你们对于百丽宫大厦新的报价即可，我相信这幢大厦，肯定不止2.4亿新币的价值！”

　　黄鸿年咬咬牙，说道：“2.48亿新币的价格，我再加800万新币！”

　　乔治高兴的鼓掌，说道：“我看到了你的诚意！”

　　正当黄鸿年高兴的时候，乔治话锋一转，说道：“我马上电话联系九龙仓集团的人，看看他们能不能给更高的价格。”

　　随后，乔治竟然当着面，拨通了姜超的电话。

　　“姜先生，你们的竞争对手联合工业，现在已经出价2.48亿新币，不知道你们还能不能再出价？”

　　“我们出2.5亿新币”

　　乔治电话都不挂，直接询问黄鸿年：“黄先生，他们出2.5亿新币，你们还出嘛？”

　　黄鸿年脸色铁青，这个英国人居然如此竞价，顿时觉得他在被人玩弄。

　　但他还是硬着头皮说道：“我再加价500万新币”

　　乔治喜笑颜开，马上对电话里面说道：“姜先生，联合工业现在出价2.55亿新币，你们还需要出价嘛？”

　　对面沉默了一下，说道：“乔治先生，你知道的，我是一名打工者，需要向老板请示。不过他现在应该在飞机上，不如晚一点再给你答复。而且你今天的竞价，太过突然，我们希望下次坐在办公室里再谈，如何？”

　　此时已经距离总裁来新加坡有三天时间，总裁那边已经在准备签约了，他需要一点时间。

　　乔治听闻后，马上说道：“没有问题，确实是我考虑不周到，那我就安排你们两家哪天一起来公司竞价。”

　　黄鸿年脸色都变化了，他没有想到，这个乔治如此不要脸！

　　最后他和秘书只能告辞，走出百丽宫大厦后，秘书说道：“老板，这会不会是个陷井？乔治和姜超故意抬高百丽宫大厦的价格，吭我们一笔钱！”

　　黄鸿年一愣，他突然也有这种感觉起来，因为整个行动，九龙仓集团的总裁林瑞海并没有参与进来，就是一个新加坡事业部负责人在谈。而且，乔治的表现简直就是‘这种人’的模样。

　　“不急，我的心里价位是2.8亿新币，还有很大的空间。所以不管他们有没有阴我们，我们只要不超过这个数字就行。还有，后面我们也拖拖时间，如果真是联合抬价的话，我相信乔治会很急的！”

　　“嗯，有道理，只要我们不急，就能稳定局势，还能让乔治自乱阵脚。”

　　一时间，九龙仓集团也在拖，新加坡联合工业也在拖，反倒是乔治急起来。

　　.......