港岛家族的诞生 第592节
他汇报的工作情况,皆是‘港流文化’的进展,也是父亲现在最关心的。
林志超满意的说道:“HOT组合的表演,我看过几次,符合我心目中的港流音乐......当然,这种港流音乐是多样性的,创造性非常重要,比如以后可以发展电子音乐、嘻哈......”
林瑞楷点点头,说道:“传媒集团这些年培养了很多年轻的人才,他们的创造力都非常足,有父亲的整体规划,相信港流文化一定会大获成功!”
确实,这些年传媒集团在‘传媒领域’非常重视人才,现在导演、编剧、作家、作词、作曲等专业性人才,都扎堆在传媒集团,因为‘钱多’,而且备受尊重。
以前一流的作曲作词,可能也就3000港币一首,但自从传媒集团介入后,特别是最近两三年,传媒集团给予版权分红费(亚视有唱片公司)。如今的SM娱乐,编制内的作曲作词就有二十多位,大家也是干劲十足,毕竟收入受唱片的影响。
林志超说道:“记得多开拓日韩、东南亚、台岛的海外市场,内地市场也要逐渐渗透,只有在亚洲形成足够的影响力后,才能去欧美立足。好比,当年的李小龙!”
“我明白!”
交流一阵后,林志超才放心下来。
港流文化是他送给香港的一份大礼,只要将这个产业做大,将来香港的情况不会太糟糕。文化产业如果能占本地经济的20%,那就是妥妥的‘大杀器’,因为文化产业还会影响当地的旅游、零售长夜。
.......
中东的吉达港海面上,旭日号超级游艇迎来了一位‘土豪’——瓦利德·本·塔拉勒·阿勒沙特。当然此时的瓦利德根本不是‘中东股神’,只是利雅得(沙特首都)的一个富豪王子,尚未做出惊天的业绩。
不过此次伊拉克入侵科威特,沙特首都利雅得的地皮一落千丈,正式瓦利德真正崛起的关键战役。
“林先生,很荣幸接到你的邀请!”瓦利德看着被美国人都备受‘推崇’世界商人林志超,恭敬的说道。
林志超客气的说道:“瓦利德王子,我也很高兴你参加我的邀请!”
随后,大家坐在甲板上,交谈起来。
陪同在林志超身边的,是他的妹妹林馨儿。
大家一番简单的交流后,林志超便切入主题:“瓦利德王子,我旗下的香格里拉酒店想在利雅得投资一家五星级酒店,特意邀请你加盟,不知道你是否有兴趣?”
香格里拉酒店如今已经发展成三家——新加坡、香港、东京,都取得了巨大的成功;哪怕是今年开张的东京香格里拉酒店,也是宾客云集,收益率预期在10%。
这也是林志超为什么慎重选择香格里拉酒店的选址,因为他要考虑回报率。
瓦利德说道:“我知道香格里拉酒店,它在新加坡、香港都是最赚钱、最有名、最豪华的五星级酒店,听说在日本也得巨大成功。只是,林先生难道不知道,沙特人正担心伊拉克,纷纷出售手中的土地出逃?”
林志超笑道:“你出逃了嘛?”
瓦利德摇摇头!
林志超又说道:“那么你一定是趁机抄底了?”
瓦利德惊讶的说道:“林先生真的眼光敏锐!我听说过你的很多故事,知道你也是一位抄底高手!”
林志超笑着说道:“毕竟,那样利润更高!”
瓦利德顿时找到了知己,立即向林志超请教起来,他非常的谦虚,在林志超面前,他毕竟是个后起之秀。
而林志超找瓦利德,不是自降身份,是林馨儿、林慧珠这对姑侄,都是女儿身,所以来中东不安全。
故林志超找瓦利德谈合作,更加的方便。
此次香格里拉酒店进军沙特首都利雅得,自然是打算趁着地价便宜,在沙特投资一家五星级酒店。
不过事情很快又发生变化,瓦利德似乎有感于林志超的投来橄榄枝,立即回报道:“林先生,既然你看好利雅得的土地和物业,不如我们也成立一家投资公司,炒卖利雅得的土地。”
他的想法是,借助林志超的资金,抄底更多的物业。
林志超欣然答应,随即双方细谈起来。
利雅得的香格里拉酒店,让出30%的股权给瓦利德;而双方再各拿出5000万美金,合计一亿美金抄底利雅得的地皮和商业物业。
当然,林志超是以香格里拉酒店的名义入股的。
香格里拉酒店这几年在日本赚了不少钱,不仅‘白得’一个五星级酒店,还收获了3亿美金的利润。
再加上这几年的酒店盈利,香格里拉酒店集团足足有4亿多美金的现金流。
所以,接下来林志超打算指挥林馨儿、林慧珠姑侄,去欧洲、北美、内地发展香格里拉酒店。在千禧年之前,要投资10家五星级豪华酒店。
第551章 【上头条了】
在沙特待了三天时间,林志超除了和瓦利德王子会面外,还受到沙特国王的接见。他本人对沙特王室还是熟悉的,毕竟他的船队在这边已经有四十年的运输历史。
结束沙特之行后,林志超乘坐自己的专机赶回香港,妹妹林馨儿和女儿林慧珠一同。
飞机上,林志超说道:“伦敦有座比‘里兹饭店(丽思卡尔顿的前身)’还古老的朗庭酒店,你们可以接触一下,看看能不能将它收购了,加入香格里拉酒店集团,以后可以作为五星级酒店的品牌去发展。除此之外,丽思卡尔顿酒店集团,也是个不错的选择。”
90年来了,就该大力发展酒店行业,毕竟手中大量的现金流,需要投资的渠道。
香格里拉酒店集团手中4亿多美金的现金流,年纯利润可大6000万美金,负债几乎为零;仅仅是这部分资金实力,就可以在未来十年再投资10家香格里拉酒店集团;更何况,此次抄底利雅得(沙特)地皮,预期也可以获利1亿美金。
与此同时,林志超亦可以向香格里拉酒店集团注资;金钱对他来说,现在就是一个数字。
林馨儿说道:“哥,你在酒店行业虽然已经发展有30年(1961年的美丽华酒店),但这三十年你一直都还挺保守的,如今这一下准备的动作很大呢!”
香格里拉酒店第一家是1969年的新加坡香格里拉酒店,如今20年才三家;但未来十年就要再开十家,确实一下突飞猛进。
更不要说,还准备兼并其它酒店品牌,这些可都是耗资很大。
林志超说道:“以前我们坐飞机去欧洲、北美,单程需要三天时间;如今,我们只需要24小时时间。这种距离上的情况反映,再加上世界经济一体化,投资酒店是必然要加快速度......”
林馨儿、林慧珠纷纷点头,对林志超的话自然深信不疑。
姑侄俩,一个是酒店集团总裁/酒店管理集团副总裁,一个是其助理;虽然都是女人,但能力让林志超很放心。
更何况,香格里拉酒店集团的其他高层,既有洋籍酒店专才,也有华人高层,有这些人辅佐,再加上林志超照看,发展完全不成问题。
香格里拉酒店集团,未来有个3个五星级品牌就已经足以,以后再发展一些其它定位的酒店、独家村等,就可以了。
.......
10月。
《一周刊》的办公室,响起急促的电话铃声。
“我有新闻素材提供,叫阿炳来接电话!”
“喂,我是阿炳!”
“王祖娴出现在她绯闻男友林瑞诚的办公楼下”
“好,晚点给你算钱!”
阿炳挂掉电话,随后对主管说道:“唐主管,我的线人讲王祖娴出现在环球大厦的楼下,我给她经纪人打个电话确认下!”
唐主管想了想,说道:“阿炳,你没事就去看看,万一来得及呢!”
阿炳马上说道:“好的,主管,我马上去!”
不怪他们反映如此慢,是因为这个时代还没有‘狗仔队’的说法。真正的娱乐新闻,都是来自那些关系网深厚的‘圈内大佬’,比如雷伟坡、查小欣,他认识太多的娱乐明星和经纪人,所以很容易得到一些娱乐圈的信息。
阿炳很快拿起机器,朝着中环德辅道赶去。
不一会。
阿炳来到环球大厦的附近,顿时脸上一喜,只见王祖贤穿着黑白色的图案裙子,备着双肩包,正双手交叉在环球大厦等待,脸上有些等得久的表情。
随着几声快门的声音,阿炳拍到第一手的资料,接下来只需等环球集团的继承人林瑞诚下来,便就是最好的娱乐新闻。
阿炳是《一周刊》的娱乐新闻采编人,而《一周刊》是今年出刊的图文并茂杂志,由于创刊成本高昂,印刷精美,再加上内容丰富,特别是娱乐新闻较多,一时间成为市场上的流行杂志。
而市场上最畅销的杂志,还是东方报社的《男人帮》,这本杂志最近几年也完成了更新(大16开,内容涉及面更广),《一周刊》就有模仿的迹象,而且还挺严重的。
另外一边。
林瑞诚穿着灰色西服,走到环球大厦下面来。
“你怎么来了,也不提前和我沟通下,否则也不要等那么久!”他看见王祖贤等久的表情,率先掌握主动权。
王祖娴娇气的说道:“是不是提前和你约,你就可以更早的下来?”
林瑞诚摊手说道:“只要没有工作,我作为总裁,当然没有问题!”
泡妞可以,但影响工作时绝对不行的,他对事业的渴望,一样不输给几个哥哥;更何况他也明白,只有自己事业做好了,大家才会对他刮目相看,女孩子也会主动贴上来。
王祖娴继续耍脾气的说道:“那我中午给你讲,我要来,难道你下午也不能提前一点离开!”
这多多少少有些不讲道理了,林瑞诚若是能走,就不会出现这种情况了。环球集团正值再次起航,他的工作时真的很多,甚至经常要去海外公干。
林瑞诚见站在这里也不是办法,便来到王祖贤身边,他没有去拉女孩子的手,而是伸出手臂,示意女孩子挽着。
“真有离不开的事情,我都已经为你取消晚上的加班了......这样,我们一起去长江广场逛街购物吃饭吧,算是让你等的补偿!”
“这还差不多!”
王祖娴终于松口,随后挽起林瑞诚的胳膊,两人坐上司机开来的车。
没有女人是不爱财的,不爱奢侈品的,不爱享受的!
包括王祖贤也一样,她身价也就一部戏40~60万港币,一年拍个七八部戏又如何,那点银子根本住不起价值两三千万港币的豪宅。
正因为如此,她刚红时(倩女幽魂),对记者说赚够2000万就休息了。如今她才发现,2000万港币能做什么事情?两台独幢花园别墅都买不起。
而林瑞诚则不一样,他出手和林志超一样大方,价值2000万港币的南湾岛别墅,说送就送。
林志超对于这些儿子的金钱问题,一般是25岁之前严格管控;到了25岁之后,先是拿家族办公室的生活费(目前一年1200万港币);而当上集团副总裁或总裁之后,便可以直接拿走分红了!
所以林瑞诚在27岁后,每年也是能收入一个‘小目标’以上的。
逛完街,林瑞诚的两个保镖已经大包小包,随后王祖贤心满意足跟着林瑞诚来到丽思卡尔顿酒店用餐,开房。
丽思卡尔顿酒店位于长江广场的一座摩天大楼上,林瑞诚和王祖娴用餐选择在中式餐厅的大厅。
“这家酒店应该也是你们家的吧?”王祖娴期待的说道。
林瑞诚端起红酒杯,自然的说道:“业权是我们的,但管理方是丽思卡尔顿。简单来说,丽思卡尔顿酒店每年要拿走营业额的5%,作为管理费。”
王祖娴外行的说道:“也不是很多嘛!”
林瑞诚回道:“酒店行业利润不高的,营业1个亿,利润可能只有2500万,而管理方拿走5%,就已经是500万了。”
王祖娴顿时惊讶的吐出舌头,说道:“合着他们参与管理一下,赚得就是你们房东的......”
林瑞诚见王祖娴半天算不出来,笑着说道:“差不多20%啦!当然,这里面不仅仅是表面这么算的,总之具体我也不太清楚。”
实际上,签署的活跃是阶段性的,前面几年贵一点,后面便宜点。
但不管怎么说,酒店轻资产真的很赚钱。
不一会,两人微醺,林瑞诚带着王祖娴直接住进了酒店的套房,开启了幸福生活。
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