港岛家族的诞生 第8节

　　一番口舌后。

　　好在是少了5000元。

　　“好，就这样说定了，我们明天去高露云律师楼签订合同。”

　　“没问题！律师费你们付啊！”

　　“这是自然！”

　　“其实也是我付的，我可给你少了5000元。”

　　“那谢谢张老先生了！”

　　“哈哈，你还挺会砍价的，难怪我不知不觉给你少了5000。”

　　一番连哄带骗，林志超总算节省了5000，他心里也很舒服。

　　最近他将手里的5块金条，又去别的金店银号进行了出售，获得9.2万现金；他将其中25.88万港币注入长江置业，在支付房租后，仅剩下25万港币左右。

　　如今看来，长江置业的资金很快要减少至3万多港币了，正常情况下，这点资金，估计不够建筑费的首笔款项，实在有些寒酸。

　　至于林志超手里，不过区区几千港币用作生活费。至于笔架山和狮子山的黄金，林志超打算三、四月份再去拿。

　　“老板，没想到你还能在张老先生手里砍掉5000元，真是厉害！”两人离开后，胡兆煦说道。

　　林志超笑笑说道：“我以前就是卖报纸的，最擅长和这种小老头打交道了”

　　胡兆煦目瞪口呆，能购买得起22万港币的地皮，能是一个卖报起家的人嘛？

　　当然，他只是笑笑，并没有追问，老板能说，但他不能问。

　　坐上黄包车，林志超突然心血来潮，说道：“车夫，带我们在尖沙咀附近转转。”

　　自来到香港以来，林志超经常在港岛，极少来九龙，今天就正好瞧瞧。而且，既然要做地产，就一定要熟悉香港的每一个街道，甚至每一幢楼，每一个商铺，这才是一个合格的地产商。

　　“好勒，您坐好！”

　　两个车夫随后卖力的拉起来，毕竟今天说不定遇见豪客了。

　　这个年代，尖沙咀一带是九龙仓的旧式码头、货仓，并不是后世的商业中心——海港城，这里占据着香江货仓很大的份额，只要你是做航运，就要献上大量的资金给怡和集团旗下的九龙仓；后来因为九龙仓收费太高，就连港府都看不过去，怡和更是弄得华商天怒人怨，这家洋行应该是华商最讨厌的洋行。

　　沿岸而上，在尖沙咀和大角咀是众多的码头泊位，供货船和趸船使用。

　　从尖沙咀向东延伸，是著名的蓝烟囱轮船公司的货仓，隶属太古集团，后世被新世界的鲨胆彤拿下，建成新世界中心。

　　尖东尚未填海。

　　再过去便是庞大的黄埔船坞，与港岛鲗鱼涌的太古船坞遥遥相对。

　　整个沿岸，几乎都是英资洋行的地皮，这些英资凭借这些物业，后来不知道赚了多少走。

　　在这些货仓、码头的沿岸街上，是各种为了航运服务的店铺，充斥着麻绳、机械及各种船舶用品，此外就是专供水手使用的酒吧、餐馆。

　　如今林志超在香港总算安定下来，便在这些地方欣赏起来，颇为闲情雅意，倒也不担心安全问题。在香江，有钱的人往往是最不好惹的，谁知道是不是背景滔天，应该没人主动招惹他。

　　欣赏着九龙尖沙咀的风景，心境已经和刚到香港的时候截然不同。

　　“有种别跑！”

　　正当林志超闲情雅兴的游览着这个时代的蓝烟囱时，一声暴躁的声音响起，吓得黄包车车夫陡然加速。

　　林志超回过头，发现一群人追着一个男人抱着一个小孩，男人身边还跟着一个女人，朝着他们一个方向跑来。

　　他皱皱眉头，心想还是不要殃及他这个无辜为好；不过林志超并不害怕，他的胆子自冒死捡黄金的时候（飞机砸死的几率），便已经适应这个秩序混乱的时代。

　　车夫毕竟拉着人，压根跑不过，速度很快放慢。

　　“不关我们的事，让他们过！”林志超沉稳的说道。

　　车夫闻言心想也对，自己也是有社团的，干嘛要跑，又不是找自己或者雇主的麻烦。

　　黄包车放慢速度后，那伙人也已经靠近林志超等人。

　　抱着孩子的男人和女人见状，大概是会错了意思，马上也在黄包车旁边停下来，大概也是跑不动了。

　　“跑啊，薛军山你这个扑街，欠钱不还，还躲我们，今天总算把你给堵住了。”为首的人持刀，且一脸彪悍，愤怒的说道。

　　后面还跟着四五个同伙，一看就是不好惹的。

　　车夫见状，欲脱离是非地，准备启动。

　　“看看情况！”林志超及时喊停。

　　这个叫做薛军山的男人抱着孩子，旁边又有个还算漂亮的老婆。听彪悍男讲，是欠钱不还，想必不是仇杀，何必担忧引火上身。

　　薛军山放下五六岁的男孩，他的妻子立马护住，而他则护在最前面。

　　“你们放过我妻儿，我给你们走！”

　　彪悍男一听，马上说道：“放P，今天我们非得抓了你老婆去马栏抵债，兄弟们上！”

　　一场打斗精彩上演！

　　没想到这个薛军山是个练家子，抵挡五六个人还游刃有余，更是上演空手夺刀的精彩好戏。

　　他的妻子见状，生怕波及孩子，连忙朝着林志超的黄包车躲来。

　　林志超知道，这事他没法不管了，因为是女人和孩子；而且，听彪悍男讲，要逼人为昌，这让林志超这个现代人觉得有点过分。

　　见躲不开，林志超大声问道：“欠多少钱？”

　　与此同时，他心里想到，若是几千就管，若是上万就开溜。

　　那边打斗很快停下来。

　　“老板，你要管这事？”彪悍男讲道。

　　林志超走下黄包车，看了一眼惊魂未定的少妇和男孩，心想你们倒是聪明，知道老子乐善好施。

　　“先说多少钱，再说具体的事情。”林志超没好气的说道。

　　他也恼火，突然碰见这种事情，平白损失钱财。

00元钱。这个薛军山借我们社团的钱不还，还带着老婆东躲XZ，今天要是他不还钱，就拿他老婆去抵债，欠钱还钱天经地义。”说完，彪悍男一副如果你不管，我们又要开打了的作态。

　　事实上，彪悍男这边刚才没有占到便宜，六个人都没有制服薛军山。

　　当然现在他们醒悟了，只要去抓薛军山的老婆和孩子，根本就不用打了。

　　“你死人啊，他们说得对不对？”

　　林志超看向薛军山，等了半天，这个男人一声不吭，和条牛似的。

　　“老板，我确实欠他们的钱，但只借了1200元，利息涨得太快，我赚钱太慢，跟不上。钱是给我儿看病，我不得不借。”薛军山总算知道服软，而是朝着林志超服软。

　　因为他明白，自己带着妻子和孩子，今天没法善了。

　　“白纸黑字，你少跟我们扯那些！”彪悍男已经快失去耐心，毕竟几个兄弟都挂彩了。

　　林志超马上说道：“欠条给我，钱给你们，今天这事我正好碰上，就管了！”

　　彪悍男瞬间变脸，是表情缓和，随即掏出欠条。

　　林志超马上掏出自己的钱包，一共也就3000元的现金，差不多是他的所有流动资金了。

　　薛军山见状终于脑子灵活了，抢过彪悍男的欠条，随后又来到林志超面前。

　　“我数给你们2600元，多100元算是今天的损伤费。你们是拿刀，他是空手，所以100应该是够了！”

　　彪悍男顿时脸上红了起来，丢脸大发了。实际上他们也不是下死手，目的是将薛军山制服，毕竟出人命后，他们也会很麻烦。

　　“老板仁义！这事就这么算了！”还不忘对薛军山说道：“薛军山，你今天碰到贵人了，要是不好好报答别人，我都看不起你！”

　　说完，带着小弟走人。

　　事实上，能拿到钱已经够他们开心了。

　　这边事情结束。

　　林志超立马询问薛军山：“练过武，还是当过兵？”

　　“从小练武”

　　接下来，林志超一一询问，在确保薛军山只是‘叶问流落香港’后，便安排他给自己当保镖，并慢慢偿还债务。

　　至于他的老婆孩子，也打算让李高福安排住处，算是监视。

第12章 【居者有其屋】

　　“老板，黄祖棠则师来了！”

　　“好，有请！”

　　黄祖棠是黄顺的次子，而黄顺则是老牌建筑师，后世的黄顺家族在香江也算是鼎鼎有名，主要是在建筑上面取得很大的成就。其中黄祖棠的知名度最高，创立了黄祖棠建筑工程设计所，是香江知名的则师楼。

　　当然，这种则师（建筑设计师）在七十年代前可能吃香一些，以后大型地产商都有自己的则师楼、建筑公司。

　　香港鼎鼎大名的陆孝佩则师，搞了一辈子建筑，到老的时候才幡然醒悟，只有做地产开发才是最赚钱的。

　　林志超和黄祖棠的认识，是因为周建勋状师的介绍，大家都是粤省人，在圈子里互相都认识。

　　“黄则师，请坐！”林志超高兴站立起来，并迎接道。

　　“林老板，客气了！”黄祖棠同样友好的说道。

　　昨天，林志超已经带黄祖棠去看过山林道46~48号的那幅地皮，今天林志超要和他沟通一下，如何设计的问题。

　　林志超虽然是地产初丁，却不代表他什么都不懂，相反他比建筑师懂得很多‘不一样’的东西，比如市场的需求。

　　“黄则师，对于山林道那幅地皮，我是这样想的：打算兴建3幢5层高的唐楼，每一层的建筑面积在1200平方尺上下，总计15层住宅。每一层住宅都是三室两厅，有1个厨房、2个淋浴室、1个佣人房......”

　　没有公摊面积，1200平方尺的实用面积，就是实打实的。而山林道这块地皮，属于三面临街，地积比很高，空地很少。

　　黄祖棠拿着本子记录下客户的要求，他好奇的说道：“按照林老板的要求，每一层都是一个家庭单元。如果大业主买下一幢楼后，想自己一家人住，可能有些不方便吧？”

　　林志超将打算‘分层出售’的想法，告知了黄祖棠，立马迎来黄祖棠的连连称赞。

　　“妙极，田地厅那道关通过，说明法律没有问题。如此一来，香港的物业交易，势必比以前更活跃一点。一层两三万港币的房子，肯定比一幢动辄5万、10万的楼，好出售多了。林老板真是奇才也！”

　　林志超谦虚一番，并言道：“因为我实力差点，所以才思考起‘居者有其屋’的方案。”

　　黄祖棠佩服的点点头！

　　最后，林志超提出一个请求：“黄则师，我是地产初丁，对建筑设计比较有兴趣，不知道有什么问题，能不能向你请教一番。”

　　黄祖棠高兴的说道：“当然，林老板要是想学，可以随时向我请教，大家都是朋友，不用客气。”