特摄制作：从迪迦奥特曼开始 第525节

　　说实话，对于这个只看重利益，从而会对功臣落井下石的地方，赵仑已经没有太多的感情了，更多的不过是一些愤恨。

　　要知道，自己曾经在位的时候，培养了那么多人，带了那么多人走向更好的未来，结果这些人在自己落难的时候一个帮腔的都没有。

　　好吧，帮腔的话可能会损害到他们自身的切实利益，不帮腔也算是理所当然，毕竟个人是难以和体系以及大资本抗衡的。

　　但是在自己被“迫害”之后的这段时间，这些人连一个关切的问候都没有，甚至自己带出来的，手把手教出来搞业务的小徒弟，都没有给自己一个微信或者电话，赵仑实在是想不出怎么会有这样的世态炎凉。

　　最后，赵仑只能得出一个结论——在这样的大资本体系下，只能培养出毫无人情味的“人才”。而自己是作为资本入局的，所以才能侥幸跳出这个怪圈。

　　之后又因为一系列的失败和挫折，终于被抹平了棱角。

　　之后又遇上了伯乐——杨毅，杨总，才能够在圆谷大展拳脚，给自己创造新的价值。

　　现在想来，离开那里自己是绝对不会后悔的。

　　而现在，自己手中的买地计划，同样也是毫无心理压力的。

　　不过，根据他的了解，迪尼士进驻轩辕，实际上是有着极大的优惠政策的，不管是税收还是地产购置，都有着非常巨大的便利。

　　因为外资的身份关系，整个迪尼士公司在政策上是不可能被放弃的，而作为作重要的地皮，他们自然是不可能放手的，作为支持这个产业的体制内的一些大佬自然也不可能让圆谷做出这种侵吞的事情来。

　　不过在迪尼士这种体系内摸爬滚打那么多年的人，作为资本实际的运营者，他有的是办法让自己获得充足的利益。

　　“方法有很多的，有简单的有复杂的，有刚正面的也有脏套路的，”此时的赵仑就坐在杨毅的办公室内，毕恭毕敬地对着主座上的杨毅介绍道，“按照最为稳妥的办法，那就是购置周围的地产，把整个迪尼士公园附近的闲置用地全部购置下来，然后邀请商户入驻——按照我们特摄城的主题，进行包围政策。”

　　“包围政策的方法实际上非常简单，就是在整个迪尼士乐园的周围直接搞上大量的特摄主题商户——比如特摄主题酒店，或者特摄cos服装租赁店——因为和特摄城的距离不算太远，而且我们可以给那些商户一些优惠。”

　　“只需要那些商户证明自己的商店主题和特摄作品有关，那么就可以享受前一年的租赁费用打折，那么大量的商户肯定会因为价格和接近特摄城的关系而疯狂入驻。”

　　“这个办法好，”杨毅的眼睛顿时放光，“之后想要走进迪尼士乐园，不管是哪一个方向，都有可能经过属于特摄的主题街，甚至我们还可以开放一块街区的墙壁，邀请那些潮人来进行特摄主题的涂鸦，让整个附近的街区都染上我们特摄的颜色。”

　　两个人越说越起劲儿，甚至都开始直接观察起了附近的地图来：

　　这个地方适合做酒店，标记一下，哪个地方适合搞服装类的商品，也标记一下……

　　这样的特摄城就成了一个彻彻底底的中心城，而外围则是特摄街区，是特摄的文化符号。

　　而后，特摄城向外拓张一些区域模块也就顺理成章。

　　最后，迪尼士那边能不能撑得住，反而是次要的了。

　　你们要是能撑住，那我们可以借着你们的人气进行特摄吸粉，而你们要是撑不住，那更好，那么大的一块区域，我们圆谷就笑纳了。

　　这就是资本战术的优势。

　　不过，因为地产购置的限制，圆谷并不能全部拿在自己的手里，而是需要进行一波对外投资。

　　说白了，直接可以成立一家地产投资公司，然后圆谷投资这家公司，以这家公司的名义，进行地产购置，然后向外招商。

　　而对于圆谷自己来说，资金的投资不过是左手拍到右手罢了，不仅有了名头，还有了更加优惠和实际的作用——你说我们圆谷是搞娱乐的？不好意思，买下地产进行商业出租的可是地产投资公司啊！

　　这就是资本模式下的好处了。

　　当然，杨毅的本意是不会让资本成为彻底挟制自己以及圆谷的工具的，所以不管怎么样，公司的最大头股份必然会拿捏在圆谷自己的手里。

　　这样一来，杨毅就可以坐收渔翁之利，等待着大量借着特摄东风的商家来为自己挣钱！

　　杨毅和赵仑两人一合计，当即拍板决定就这么办。

　　随后，赵仑摇身一变，变成了圆谷地产的投资法人，开始了浩浩荡荡的“买地”征途。

　　而此时已经嗅到了一些危险味道的迪尼士，则是感觉到不太妙，同样开始了一波对于周围地产的攻伐。

　　但是，问题就在于，迪尼士原本就在和特摄城的斗争上处于下风，不管是闲置用地的得主也好，还是未来招商的商户也好，都不看好迪尼士。

　　而且，在资本之上，迪尼士这个放养的轩辕区已经开始入不敷出，现在想要再和圆谷打一波地产收购战争，完全是杀敌一千，自损一万的行为。甚至在杨毅和赵仑的操作下，竟然放任迪尼士高价收走了一块他们乐园旁边的一块地产，但是最后一看地产名录，却发现实际上还是圆谷操盘直接卖了个大额的差价。

　　这一波，圆谷以绝大的优势占据了大量的地皮，完成了特摄城区规划的第一步.

第五百零四章 招商大计和游戏计划

　　资本的战争总是飞速进行的。在这个工作日，无数的人都似乎闻到了在圆谷和迪尼士之间的硝烟味道。

　　但是明眼人都看出来，这一波迪尼士恐怕要完蛋了。

　　要知道，即便是万袋这个战略上的盟友，都不看好迪尼士这样的资本对冲行为。

　　但是，迪尼士现在的执行董事，克里斯蒂娜·麦卡锡也是有苦自知。她原本以为凭借自己的手段和巨大的资金，可以在于对方的对拼之上挽回一些颓势，但是由于对方的行动实在是过于具有针对性，而自己作为一个外国人，对于轩辕的国情虽然有所了解但是却远远不如地头蛇。

　　所以，不管是速度上还是购置效率上，她都在一开始就已经落入了下风。

　　现在的她完全能够明白前几任的人为什么会输得那么惨了。

　　没有办法，特摄的吸引力实在是太大了！

　　那些地皮的持有者，先不说卖不卖，就算要卖，一听是卖给本土的地产公司，而且背后站着的是圆谷这个国内的影视之光，当即就有了倾向性。

　　就算是迪尼士这边给出更高的价格，在轩辕的人情社会面前，你的价格优势比不上那情怀的几个饭局和几杯酒。

　　要知道，卖给一个酒桌上喝过酒侃过大山的“哥们”，自然是比卖给一个外国佬强。

　　更何况，明眼人都看得出迪尼士现在在和特摄城的争夺之下已经日薄西山，完全没有什么还手之力。

　　此时选择和圆谷这边交好，那才是识时务者为俊杰。

　　所以，即便是迪尼士那边成功收购到了一些地皮，也都付出了比圆谷更多的代价，甚至是圆谷那边故意放给对面的。

　　不仅让自己的购置行为不那么“过分”，还使得对方付出了更多。

　　围三漏一，这就是轩辕兵法的奥妙。

　　在商战之中同样适用。

　　等到地产这边的战斗已经进入了尾声，便直接进入了招商的阶段了。

　　而早就做好了准备的圆谷公司直接重拳出击，提出了特摄文化圈的招商计划。

　　凡是入驻的商家，只要和特摄有关，带有特摄文化的印记，并且获得了圆谷公司授权的，那么在特摄城周围的黄金地段，就可以有着极大的优惠力度——

　　一口气全包，无物业，无水电网费的计算，全年费用核算更加省心的商业入驻体验；

　　特摄文化店面首年租赁费用减免，次年依旧享有一定的折扣体验，直到第五年才回复原价；

　　特摄店面获得圆谷授权的，还有可能会得到来自圆谷总公司的支持，增加一些特摄文化的软装支持……

　　换而言之，这些商户假如都是与特摄文化有关，他们将会有着极大的优惠力度，能够省下不少的资金！

　　而这样做的圆谷难道本身不会亏损吗？

　　实际上，并不是这样的。

　　要知道这些店面本身也是具备一定的客流量的。

　　比如某天连锁的酒店，在这特摄城区之内建立了全新的特摄主题商务酒店之后，那么实际上就会在一个全新的圈子内进行了一波无本宣传。

　　而玩具反逗城这样的售卖玩具的大型商城，也同样在这里能够为特摄的产品进行宣传，而因为特摄主题的缘故，售卖的内容也同样最多的也是圆谷出品的正版特摄玩具周边！

　　换句话说，圆谷不过是借用那些招商入驻的优惠，从而换取了大量的无本宣传！

　　羊毛出在羊身上，看上去圆谷让利引资，让利招商，买地给其他人用，实际上，带给自己的利益却是更为巨大的。

　　而能够这样做，实际上也有着极为重要的前提——

　　第一是要有充足的资金以及不断裂的资金链支持，第二则是特摄产品本身的巨大吸引力和让无数商家信服引流能力，第三，也是最重要的一点，那就是无数的客户甚至商家都知道，圆谷出品，必属精品，这些特殊作品本身就意味着绝对的优质——

　　他们根本不用担心这颗大树本身，相反，圆谷这一颗大树所带来的，就代表着绝对的质量和人气。

　　此时的杨毅已经越来越觉得赵仑是个人才，之前把这个人挖过来实在是太过正确了。

　　不过，仅仅只是一个赵仑，自己还是不满足的。

　　或者说，杨毅已经有了新的目标。

　　游戏行业！从相关影视娱乐转向游戏，成功的例子实际上圆谷还是非常熟悉的。

　　那就是老对手万袋了。

　　而万袋为了让自己的作品多元化，开发了无数的作品，其中就包括诸多的游戏，其中机器人大战系列就曾经收获过无数的好评。

　　而根据杨毅自己的记忆，原先的世界中，不管是奥特曼还是假面骑士，都曾经推出过反响不错的游戏！

　　不过制作游戏的话，虽然自己可以点亮技能，但是全堆在自己的身上，那是不现实的。所以，圆谷还需要一个合适的团队，来帮助自己完成关于特摄游戏的制作。

　　看了看正在忙碌打电话的赵仑，杨毅的心中想着，要不干脆再从万袋那里“拐带”几个目标过来？

　　毕竟，游戏的制作出了大公司之外，实际上还是以工作室为单位，而从万袋那里直接挖一两个工作室来搞特摄游戏，这样也不算过分吧？

　　再加上整个圆谷已经有了成熟的CG特效制作能力，这些工作室过来也不用担心对于有些特效和3D建模之类的从头开始，而是有着一定的基础，上手一定会非常快速。

　　唯一的问题，就是怎么把这些个工作室直接拐到手里来了。

　　想到这里，他决定先给自己搞一个技能，试着先做一个先行版出来试试手！.

第五百零五章 手足无措

　　克里斯蒂娜现在很慌。

　　作为现任的迪尼士的轩辕区暂任执行董事，她原本对于吃下这里的蛋糕表现的信心满满。

　　然而很快，现实就打了她的脸，并且给予了她沉重的一击。

　　她完全没有想到，对方下的盘竟然能够那么激进，竟然直接在周边的地盘上开始落子。

　　要知道，所有的配套设施，以及商户的协约，并不是什么能够一蹴而就的事情。

　　即便是有着周边地皮的发展，那也是一波布局十年后的操作——这样的投资行为短期内是绝对是捡不到回报的！

　　是的，在她的理解中，这样的行为就是单纯的投资行为，而且还是吃力不讨好的投资行为！毕竟在轩辕区这样的快节奏吸金环境，布局时间和回报时间过长，是没有太高的价值的。

　　但是她没有想到对方竟然会这么刚！

　　“这是想要把我们封死吗？又不是玩地产大亨，怎么搞起了商圈包围战术了？”克里斯蒂娜万分不解，“在这样的环境下，又不是干趴竞争对手就能够获得最终胜利的，资本要的是盈利，是真正的利益啊！”

　　但是很快，她就发现自己完全低估了对手的操作——短短两三天，大量的地皮就已经被同一家地产投资公司拍下，而根据企业的查询，克里斯蒂娜没有花太大的力气就已经锁定了这家公司的背后实际上就是迪尼士的对家——圆谷！

　　对于这样对的手段，克里斯蒂娜心中只觉得圆谷大概是脑子被门夹了，竟然做这么吃力不讨好的事情，就为了和自己进行资本对冲？

　　“我倒要看看你能吃下多少！”克里斯蒂娜压着牙，心中暗道，“我就不信你能够舍得那么大的本钱，就砸在地皮上面！”

　　然而，好景不长，整个迪尼士乐园的外围地皮以及原本就处于兴建阶段的规划地段，在圆谷的攻势下，一个个随着他们原本主人的满足笑容都直接改头换面，一个不留神就姓了圆谷。

　　再这样下去，整个迪尼士就要被对方包围大半了！

　　“不，这不人道，完全就是恶意的不正当竞争！”克里斯蒂娜有些气急败坏，“竟然这么不顾后果，只想着能扳倒我——你自己不想活，我还想活呢！”

　　她当即对着自己的的法务部门打了好几通电话，询问清楚这种行为能不能定性成不正当竞争。

　　然而迪尼士的轩辕区法务却告诉了她一个不妙的消息：“假如，只是两家在进行竞争，并且对方使用了包围而且确实对我们公司造成了影响的情况下，确实可以定性成不正当竞争，但是……”