还不起房贷，只能去卖房了 第116节

　　“现在什么情况了？”

　　张齐元来到罗刚旁边道。

　　“张总！”

　　见到张齐元，罗刚立即站起身来，很是恭敬道。

　　张齐元微微一愣，不过很快回过神来，罗刚这么客气的称呼他，就是要来抬高他的身份，让置业顾问小姐姐更信任他。

　　跟罗刚配合了这么久，他俩之间也有点默契了，罗刚这个反应，他瞬间就懂了罗刚的意思。

　　“嗯！”

　　张齐元淡淡的点了点头，逼格很高的瞥了眼王勇，朗声道：“小王，你这个什么情况？”

　　“呃……张总……”

　　王勇有些没反应过来，不知道该怎么开口。

　　“张总，您先坐。”

　　罗刚将自己的位置让了出来，让张齐元坐下，这才说道：“是这样的，小王的客户之前来看过，骗我们说没来过，结果现在订金都交了，这位蒋美女跟我们说她同事之前带看过小王的两个客户，我现在跟她在沟通，让她同事别把这个事情上报了，到时候佣金下来了，我们给她补偿，不过她不信任我们。”

　　张齐元微微颔首，这才看向置业顾问道：“美女，事情我大致了解了，其实大家都是做这一行的，大家相互理解一下，现在带个客户不容易，如果你那个同事把这个事情上报上去，那这两单应该跟你也没有关系了吧？伱不如劝劝你那个同事，不要上报上去，她需要多少钱，可以直接开口，在我们能接受的范围内，我可以做主答应下来。”

　　“你是他们的老板？”蒋琳瞪大眼睛惊讶道。

　　她没想到这个帅哥竟然是罗刚他们的老板。

　　“是的，美女，你要是不相信的话，我们先加个微信，我把我们公司的营业执照和我的身份证发你一下。”张齐元微笑着道。

　　蒋琳点了点头，然后跟张齐元加了微信，正如张齐元所说，如果她同事将这个事情上报上去，那这单就跟她没有关系了，她之所以一直在跟罗刚他们在这里聊着，就是想替她和她同事争取最大的利益，只不过她同事不太放心罗刚和王勇两人，毕竟之前也没合作过。

　　加了微信之后，张齐元将自己的营业执照、身份证一起发了过去，然后继续道：“除了这些之外，我在小红书上也是一万多粉丝的博主，如果我们在佣金发下来之后没有返给你同事，你们完全可以来我店里找我，或者在小红书上曝光我，我不会为了这么一点佣金，来给自己招黑的。”

　　“你小红书账号叫什么名字？”

　　听到张齐元说他在小红书上有一万多粉丝，蒋琳眼睛一亮道。

　　她们置业顾问平时也会在小红书上拉客户，自然也清楚小红书上一万多粉丝的含金量。

　　“齐家地产张齐元！”

　　张齐元拿出手机，点开小红书，将自己的主页给蒋琳看。

　　“还真是一万多粉丝，我要跟我同事说下。”蒋琳瞥了眼张齐元的账号，很是惊讶道。

　　“当然，最好是把你同事喊过来，我们面谈。”张齐元笑了笑道。

　　“好的！”蒋琳点了点头，然后给她同事打了电话。

　　“丹丹，那两个经纪人的老板过来，说想找你面谈一下，你过来一下呗。”

　　“好的。”

　　半响后，张齐元就看到一个穿着跟蒋琳一样的女生走了过来，这个女生身材娇小，圆脸，长相清纯甜美。

　　刚走到他们这边，一双眼睛就盯着张齐元看，看得张齐元有些莫名其妙。

　　“丹丹，这个就是他们老板。”蒋琳拉着何丹丹坐下道。

　　“你是不是张齐元？”何丹丹盯着张齐元，忽然开口问道。

　　“你认识我？”张齐元有些意外道。

　　“我是你的粉丝啊，我在小红书上还关注你了的。”见到张齐元承认，何丹丹有些激动道：“原来你就是他们老板呀，要是早知道你是他们老板，我早同意了。”

　　“真的假的？”

　　张齐元将信将疑，他是没想到自己还能有粉丝的。

　　“真的。”何丹丹见张齐元不相信，立即拿出手机，打开小红书，点开自己的关注页面，然后递给张齐元看。

　　张齐元看了眼，还真是，这个小姐姐还真关注了他。

　　不过要说是他粉丝，他还真不相信，估计跟其他同行一样，属于在他视频下面捡客户的。

　　“还真是，小姐姐怎么称呼？”张齐元笑了笑，既然这个小姐姐关注了他的话，那事情就好办多了。

　　“我叫何丹丹。”

　　“方便问下，你们成交一单，能拿到多少钱？”张齐元连忙问道。

　　“我们成交一单能拿千分之二的提成。”何丹丹和蒋琳两人对视了一眼道。

　　“这两单的总价是多少？”张齐元连忙问罗刚道。

　　“这边是一万一平，王勇他两个客户都选的129平的户型。”

　　张齐元算了算，如果是这样的话，那就是129万的房子，一套提成能拿到2580元，两套就是五千多块。

　　微微思忖后，张齐元说道：“我叫你丹丹没问题吧？”

　　“没问题！”

　　“丹丹，你看这样怎么样？如果你不把客户之前来过售楼部的事情上报上去，到时候佣金发了，我一共给你八千块，我可以给你写返佣协议。”张齐元考虑片刻后说道。

　　“如果是你的话，那不用写借条。”何丹丹摆了摆手道。

　　“一码归一码，返佣协议还是要写的，你们这边有纸笔吗？我现在就给你写。”张齐元笑着说道。

　　“真不……”何丹丹正准备拒绝，一旁的蒋琳扯了一下她的衣袖，然后对张齐元道：“那你等会，我去拿张纸来。”

　　“行！”

　　张齐元看到这一幕，不过也没说什么，毕竟何丹丹是看在他的面子上，表示不用协议，但蒋琳不认识他，还是怕她闺蜜吃亏。

　　很快，蒋琳就拿了一张白纸和一盒印泥过来。

　　张齐元也没说什么，拿起桌子上的笔就开始写了起来。

　　主要的意思就是何丹丹这边配合他，不上报客户的信息，等这两单成交，佣金到账之后，他立马将答应好的八千块钱转给何丹丹。

　　写完之后，张齐元就签上了自己名字，然后印上了手印。

　　“这应该没问题了吧？”张齐元拍了一张照片后，就将协议递给了何丹丹。

　　“当然没问题，我们也相信张总你作为一个一万多粉丝的博主，也不会赖账的。”蒋琳看了眼张齐元写的协议，立即客气道。

　　张齐元笑了笑，没有说话。

　　罗刚和王勇两人面面相觑，他们在这里跟蒋琳费尽口舌，说了半天，蒋琳都不信任他们，没想到张齐元过来，三言两语就搞定了。

第181章 站着挣钱

　　“两位美女，我们就先走了，后面微信联系哈。”

　　和两个置业顾问打了招呼后，张齐元让王勇带着两个客户上他的车，他要跟这两个大姐掰扯掰扯。

　　“这两位姐姐怎么称呼？”

　　在回去的路上，张齐元看了眼后视镜，问道。

　　“这个是王姐，那个是她亲姐姐，两人房子都买在一起了。”王勇介绍道。

　　张齐元点了点头，一边开车一边说道：“两位姐姐刚刚应该也听到了，因为你们说之前没来过售楼部，结果人家置业顾问有你们去过售楼部的照片，我们还要花八千块钱来打理她们，所以之前说的返佣一万块钱，你们得承担一半，也就是说，到时候只能返伱们八千。”

　　张齐元算了一下，藏龙山庄的佣金到店就可能就是两万八，每一单还要返四千给何丹丹，然后还要再返客户一万，那他们这一单也就赚个一万四左右。

　　赚的不算多，但如果事先讲好，倒也无所谓，可这两姐妹为了要返佣，隐瞒她们之前去过售楼部的事实，这就让人恶心了，这还好藏龙山庄之前没有人脸识别，而他也靠刷脸，让何丹丹信任了他，要是没有这些东西，王勇和罗刚他们带看一天，可能就是无用功了，这不是浪费他们经纪人的精力吗？

　　“凭什么？这一万是事先讲好的，而且你们要打理别人，那也是你们的事情，凭什么要我们承担？”听到只能返八千，年纪稍大的大姐立马不干了。

　　“凭什么？”张齐元冷笑一声道：“就凭你们事先隐瞒了自己去过售楼部的事实，要是藏龙山庄之前有人脸识别，而且人家置业顾问不信任我们，我们经纪人就白白浪费精力，跟你们白跑一天了，我没让你们全出就不错了，只是让你们承担一半。”

　　“那不行，你们不按照之前的约定返的话，那我们就不买了，找开发商退订金。”先前说话的大姐威胁道。

　　“呵呵，既然这样，那没什么好说的了，你们这一单，我们佣金就两万块钱，返给你们一万，还要给置业顾问四千，那我们就赚六千块钱，到时候还要帮你们跑这跑那，那你们去退订吧，不过开发商的订金交的容易，想退就不是那么容易了。”张齐元态度很是强硬道。

　　按照他平时的性格，只要客户这边说话软一点，虽然赚的少，但只要有的赚就行，不过这两个大姐态度实在是太嚣张了，他不得不敲打一下。

　　“你这什么意思？我们可是你的客户，你就这么跟客户说话的？”

　　“首先，是你们先隐瞒去过售楼部的事实，弄得我们很被动，其次，现在返佣的中介虽然多，但信守承诺真正能给你们返的微乎其微，我们之所以计较这两千块钱，是因为我们真的会返，如果不愿意返的话，我们提都不会提这个事情，最后是我们在帮你们省钱，而不是你们施舍单子给我们，我们是中介，是房产经纪人，不是乞丐，如果你们抱着施舍给我们单子的心态的话，那这一单，我们不做也罢。”

　　张齐元瞥了眼后视镜道，就算要赚钱，他也是要站着把钱赚了。

　　他很清楚，就算现在这两个大姐去售楼部退订金，那也是很难的，售楼部的订金有多难退，他们作为中介还是清楚的，除非这两个客户啥都不做，天天跑去售楼部拉横幅闹事，不然想退订金，那基本是不可能的。

　　“你……”年纪稍大的大姐眼睛一竖，想要骂人。

　　旁边年纪稍微小一点的大姐扯了扯她姐姐的衣袖，说道：“行，就按你说的，这个八千块钱，我们承担一半，不过返佣协议需要你亲自写给我们。”

　　她刚刚在旁边听了张齐元和何丹丹两人的对话，知道张齐元是老板，而且还是什么小红书上有点名气的博主，让张齐元写返佣协议，她们也放心一点。

　　“按照我们公司规定，谁返佣，就由谁写返佣协议，都会盖公章的，既然是王勇答应你们的，那就王勇来写这个返佣协议。”张齐元公事公办道。

　　他能过来跟何丹丹她们谈就不错了，还要他亲自来写返佣协议，他怎么说也是个老板，他不要面子的吗？

　　而且开发商那边的佣金打的慢，以这两姐妹的性格，到时候估计要一直催，他可没有时间来应付这两姐妹。

　　见张齐元态度这么强硬，两姐妹也不好说什么，毕竟是她们理亏在先，现在能返到八千块钱就算不错了。

　　“那你们答应的八千可一定要返，不然我们到时候天天去你们店里。”年纪稍小的大姐说道。

　　“放心，只要开发商的佣金到账，我们这边会第一时间打给你们，你们等会把自己银行卡账户发给王勇。”

　　说完，张齐元就没搭理这两姐妹了，等将她们送回蓝天国际四期的烟酒店后，就带着王勇回到了门店。

　　“还要齐元你过去了，不然今天这一天算是白跑了。”

　　先张齐元一步回到店里的罗刚见到张齐元和王勇两人回来，不由吐槽道。

　　“MD，这两个大姐满口谎话，去之前我特意问了她们去过没有，这两大姐信誓旦旦的跟我保证没去过，结果闹这么一出，这八千块钱我都不想返给她们了。”王勇也很是气愤道。

　　“算了，既然答应返了，咱们也不能食言，不然这俩大姐估计天天来咱们店闹事，没有必要，虽然说佣金变少了，不过两单加起来，也有三万二，现在能赚一点是一点。”张齐元安抚道。

　　他之所以在那俩大姐面前那么强势，主要是笃定那两个大姐不会去去退订。

　　老实说，如果是他客户的话，他真不怎么在乎，毕竟现在他开了几个大单，把他眼光弄高了，这种小单子，他还真不放在心里，要是客户威胁他要去退订，他非得逼着客户去退订不可。

　　不过这两单是王勇的，他也不好说什么。

　　手底下的经纪人要赚钱，要生存，不然不好在这一行长久的生存下去，要是经纪人跟着你赚不到钱，那他们店子也留不住人。