还不起房贷，只能去卖房了 第150节

　　张齐元赶紧跟了上去，抢在电梯关门之前，挤进了电梯。

　　这下置业顾问、客户以及中介四人的目光全都落在了张齐元身上。

　　置业顾问是面无表情，客户有点好奇，而中介的目光变得极为不善起来，显然是认为张齐元来撬他客户的。

　　“呃……”

　　被这么多人注视着还是有点压力的，张齐元露出中介特有的假笑道：“我过来踩盘的，从来没卖过这么贵的房子，过来涨涨见识，应该不介意吧？”

　　置业顾问瞥了眼张齐元和杨浩，有些高傲道：“跟着看可以，但不允许拍照。”

　　“好的好的，谢谢美女。”张齐元双手作揖，然后扭头对客户道：“两位帅哥美女，我们俩跟着见见世面应该没问题吧？”

　　“没事，正好你也是中介，也可以帮我们参考参考。”女客户对张齐元这声美女很是满意，微微颔首笑道。

　　这话一出，带着她过来的中介看向张齐元的目光已经要喷火了。

　　如果目光能杀人的话，张齐元现在可能已经是一具尸体了。

　　“呃……这不合规矩……”

　　张齐元没想到客户会来这一出，不过他还是拒绝了。

　　中介这一行的潜规则，那就是不能当面撬客户，你在背后撬，那是你本事，如果是当面撬，那就跟‘夫目前犯’没什么区别了，是个男的……

　　是个中介都忍不了的。

　　被打那是属于活该，到哪都占不了理的。

　　很快，张齐元几人就来到了样板间。

　　不得不承认，贵是有贵的道理的，无论是户型、还是交付标准以及看江的视野，都是一绝，而且选这间作为样板间，就是因为这里视野好，从阳台上看去，能够将江景尽收眼底。

　　“我们长江中心……”置业顾问简单的介绍了一遍户型，就没怎么说话了，就看着客户在房间里转着，并不算热情。

　　张齐元也能理解，毕竟这个户型就这一套了，也不愁卖，而且这边的置业顾问都是见过大场面的，像这种几百万的房子对她们来说，就是爱买不买。

　　张齐元简单的看了眼后，就来到置业顾问这边，至于那个中介全程跟着客户，严防死守，不给张齐元接近客户的机会。

　　“美女，怎么称呼？”张齐元上前很是热情的问道。

　　置业顾问瞥了眼张齐元，简洁明了的说了一个字：“陶。”

　　“陶美女，你们这套样板房卖了没？”张齐元问道。

　　听到这话，还在房子里转的客户也非常期待的看向置业顾问。

　　陶苒没好气道：“想什么呢？这套房子是这栋楼中间楼层视野最好的一间，早就已经卖出去了。”

　　张齐元点点头，也不觉失望，这个结果在他问出来之前就已经预料到了，只不过心里还是存着一丝侥幸。

　　“那我能问下那套四楼的价格吗？”张齐元问道。

　　“你有客户吗？”陶苒问道。

　　这下客户也看向了张齐元。

　　“没有没有，就随口问问。”张齐元摆了摆手道。

　　之所以这么说，就是因为那边客户也看着他，他要是说有客户，那就和这个可以处于竞争关系了。

　　有句话说的好，不抢的席不香。

　　现在就这一套房子，要是客户觉得有人跟他们抢的话，说不定就定这套房子了。

　　这间接的就旁边那个中介打辅助了。

　　这可不行。

　　就算要定，也得等他客户看完之后，确定不喜欢这套房子才行。

　　“那就不方便透露了。”

　　张齐元有些无奈，这里的中介是真的有点敖啊。

　　“那陶美女，加你个微信总可以吧？其实我是做自媒体的，在小红书和抖音上都有账号，粉丝不多，就两万粉丝，叫齐家地产张齐元，我后面要是有客户想看这边的房子，我找你啊，我看你挺专业的，你一定是你们楼盘的销冠吧。”

　　张齐元将自己的舔功发挥的淋漓尽致，顺便说出了自己小红书和抖音账号。

　　虽然说他不能当面撬客户，但侧面撬是没问题的，毕竟他是在跟置业顾问说话，而客户刚好听见了，要是客户后面通过小红书和抖音来找到他，那就不关他的事了，毕竟是客户主动的。

第239章 强势的业主

　　陶苒有些讶异的看了眼张齐元，作为置业顾问，她对小红书并不陌生，甚至她有很多同事都在小红书上发着广告帖，她自然也清楚，中介能在小红书上做到两万粉丝已经算是很了不起了。

　　略微犹豫了一下，陶苒点了点头，同意了张齐元加微信的请求。

　　就在两人加微信的时候，王世超的脸色阴沉如水，他好不容易接到一个大客户，带着过来看江景房，结果碰到张齐元这个死皮膏药了。

　　他严防死守，不给张齐元靠近他客户的机会，本来以为应该很安全了，没想到张齐元突然将自己的小红书和抖音账号给报了出来，这不就是想撬他客户吗？

　　但他又没法发飙。

　　因为张齐元是跟置业顾问说的，压根就没跟他客户搭话。

　　但他客户又实实在在的听到了，要是后面通过自媒体找到张齐元，他可能都察觉不了。

　　今天说什么都要带客户把这边的楼盘都看了！

　　王世超在心中想到，只要他把这边所有的新房都带看了，那张齐元短时间内就没办法撬他客户了。

　　加了陶苒微信后，张齐元就没在这边逗留了，毕竟现在是下午，他还有四个楼盘要看，时间紧任务重，和陶苒打了声招呼之后，就带着杨浩下楼了。

　　走出售楼部之后，张齐元看了看地图，选择去澜旅名苑。

　　……

　　“这么晚了吗？”

　　从融创望江府的地下车库出来了后，天色已经黑了下来，张齐元看了看时间，已经是六点多了。

　　现在已经到了冬天，天黑的比较快。

　　算上融创望江府，张齐元今天下午逛了六个楼盘。

　　大致的了解了一下，性价比最高的自然是澜郡名苑，但在澜郡名苑想要看到江景，那基本上就只有最上面的几层楼了，而且都是五十多层的超高层，价格还不便宜，单价都到23000了，光这都已经卖掉了，现在就剩顶楼了。

　　老实说，张齐元还比较喜欢这顶楼的视野，这要是碰到大雾天气，那简直跟在仙界没区别。

　　不过这种超高层，年轻人可能能接受，但像郭强这种中年人肯定是接受不了的，不过到时候倒是可以带过来看看。

　　长江中心就不用说了，140平的房子就剩一套了，要是不介意四楼这个楼层以及只能看到一半的江景，倒是可以直接定了。

　　就一套房子了，也没得挑！

　　龙湖天曜倒是不错，无论是学区，还是商业，都是中上之选，就是位置处于江岸区那边，也不知道郭强介不介意。

　　至于远洋世界，跟澜郡名苑差不多，不过离长江比澜郡名苑近一点，但离商业中心这边就差了点，跟澜郡名苑一样，也是压着二环线的。

　　而星河外滩，距离长江比较近，可正如张齐元之前在网上看到的情况一样，学校一般、商业一般，离地铁也比较远，唯一值得称道的地方可能就是离黄鹤楼比较近，去景区会很方便。

　　看了五个新楼盘，张齐元也加了五个女置业顾问，从置业顾问的热情程度就能看出这个楼盘好不好卖了。

　　像长江中心、澜郡名苑、龙湖天曜三个楼盘的置业顾问都比较傲，见张齐元过来踩盘，都是爱答不理的。

　　而远洋世界和星河外滩的置业顾问就比较热情了，一口一个张总，那叫的是让人心花怒放，可惜楼盘真的有点拉垮。

　　看完星河外滩，张齐元想着来都来了，就跑去融创望江府看了一下。

　　不出所料，这就是一个烂尾楼盘，只不过后面被政府接手，保证交付了。

　　但这种保交楼想要它质量有多好，那就是想多了。

　　小区里的绿植都没弄好，地下车库更是稀烂。

　　也难怪挂23000了！

　　张齐元估计再过一段时间都能跌破两万。

　　“走吧，回店里了。”

　　张齐元对杨浩说道。

　　杨浩连忙点了点头，他算是最无聊的，本来以为过来是要拍视频的，结果几个楼盘的样板间都不许拍照，更不用说拍视频了，搞的他全程都跟着张齐元闲逛。

　　……

　　等张齐元回到星城景园这边的时候，已经是接近八点了。

　　本来过去的时候只花了四十分钟，回来的时候几乎花了一个多小时。

　　路上实在是太堵了。

　　越是商业繁华的地方，就越堵车。

　　以前他一直听别人说汉城堵车很严重，以为只是一个梗，毕竟现在的道路都修的很宽敞，但这一次他是真正体会到了。

　　张齐元以为八点钟了，店里的人应该已经下班了，不过当看到他们店还亮着灯的时候，他不禁有些好奇，到底是谁这么敬业，现在还在加班，倒是要好好表扬一下。

　　不过当他进店之后，发现除了李红、崔梦月、罗刚、王勇之外，大家都在。

　　“什么情况？这是？集体加班？我这边可没加班费的。”张齐元开着玩笑说道。

　　“张哥，是王哥那个客户约业主在谈，罗哥和王哥都在会议室里。”李新连忙说道。

　　“哦？是陈姐吗？”

　　“是的！”

　　张齐元有些惊讶，他本来以为陈艳就算再快也要等下个星期再约业主的，没想到中午看完房之后，晚上就直接约业主了，这效率让他对陈艳刮目相看了。

　　“那现在谈到什么阶段了？”

　　“不太清楚，不过业主好像不太好说话。”贺姐说道。

　　张齐元点了点头，环视一周后，来到商务会谈区这边的沙发上坐下，然后点开茶盘上的电动烧水机，点击加水、烧水。

　　等到水烧开之后，会议室那边还是没有什么动静，张齐元直接拿着热水壶来到会议室这边敲了敲门。

　　“进来！”

　　张齐元扭开门，走了进去，就看到陈艳和她老公杨鑫两人脸色很不好看，王勇在旁边也似乎很是恼火。

　　至于两个业主，背对着他，看不到表情，不用从他们躺在椅子上的姿态来看，在这次谈判中应该是占据了上风。

　　“齐元，你回来了？”