还不起房贷，只能去卖房了 第52节

　　“就是，齐元估计也是受了气，不然也不会宁愿用中介费来垫，也要签下这单。”瞿峰附和道。

　　张齐元笑了笑，对于杨祖崇的通缉，他也不在意，现在业主都急着卖房子，要是有客户看房，你不借钥匙，分分钟就换维护人了。

　　“话说，明天周一，有没有去钓鱼的？”张齐元问道。

　　“齐元啊，你这样搞，我们哥几个压力很大啊，这才几天啊，就签了两单，我还是努力搞业绩吧。”夏通倍感压力道。

　　“我没在群里说呀，是你们问了我才说的。”张齐元无奈道。

　　“@尚家小张，明天我去钓鱼。”曾俊在群里冒泡道。

　　“我也去。”范豪也响应道。

　　张齐元见状，连忙@瞿峰：“明天去不去钓鱼？到时候我顺便坐个顺风车。”

　　“去啊！那明天上午十点，我在你们店门口等你。”

　　“你们去，那我也去了。”王勇急忙道。

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　　一个星期连开两单，属实给张齐元忙坏了，难得有时间钓鱼，张齐元倒是很享受。

　　“瞿哥，你那车花了多少钱买的？”张齐元叼着一根狗尾巴草，盯着鱼漂随口问道。

　　“怎么？你想买车了？”瞿峰笑道。

　　“有这个想法。”

　　张齐元点了点头，做了这段时间的中介，他觉得还是要有辆车，不然接客户一直麻烦罗刚也不是个事情。

　　“那你有驾照吗？”瞿峰问道。

　　“没有！”

　　张齐元摇了摇头，他大学的时候就背负了房贷，虽然不用还，但也有压力，哪有时间去考驾照？

　　“那你先考个驾照，第一辆车最好买个便宜点的，或者是二手的，磕磕碰碰的也不心疼。”瞿峰说道。

　　听到这话，王勇有些心虚的朝张齐元看了眼。

　　“我也是这么想的。”

　　张齐元笑了笑，他现在手上有接近三万块钱，等下个月提成发了，差不多也有三万块钱，六万块钱买个二手车应该是没什么问题。

　　这么一算，扣掉买车的钱，他手上好像又没有啥钱了。

　　还是得赚钱啊！

　　张齐元顿时又压力满满起来。

　　今天不知道怎么回事，张齐元这边一直没什么鱼咬钩，一整天下来，就钓了四条食指长的鲫鱼，等到几人聚头的时候，他钓的鱼最少。

　　“齐元，咋回事？今天没发挥出水平啊？”王勇今天收获满满，见到张齐元就钓了这么点，不由调侃道。

　　“齐元可能是职场得意，渔场得意吧！”曾俊笑道。

　　听到这话，王勇看着自己鱼箱里的鱼，顿时觉得不香了。

　　就在几人收拾渔具准备打道回府的时候，张齐元的电话响了起来。

　　张齐元拿出手机一看，竟然是朱姐打过来的，他连忙接电话。

　　“齐元，今天忙不忙？”电话中传来朱诗蝶温婉的声音。

　　“不忙，今天刚好休息，姐，您找我有事？”张齐元问道。

　　“呵呵，这不是你姐夫的事情解决了吗？准备请朋友吃顿饭，我跟他说你的事情，所以他想邀请你一起过来，好好感谢你。”朱诗蝶笑道。

　　“姐夫这就见外了，这都是我应该做的。”张齐元说道。

　　“还是要好好感谢一下你的，你不忙的话，等会六点钟来江南宴牡丹阁，我等会把定位发给你，对了，你人来就行了，别带什么礼物。”朱诗蝶叮嘱道。

　　“好的，姐！”

　　张齐元有些感动，他刚刚还想着到底要不要买点礼物过去，买便宜了拿不出手，买贵了自己又心疼，现在朱姐这么一说，他倒也不用烦恼了。

第83章 工抵叠拼

　　江南宴，牡丹阁。

　　等张齐元抵达江南宴的时候，牡丹阁里坐着两对夫妻在聊天，还有两个六七岁的小孩在一旁玩耍。

　　“姐，邓哥。”

　　张齐元打招呼道。

　　邓哥就是朱姐的老公，本名邓颖，他之前看过朱姐和邓颖的结婚证，虽然本人的看上去成熟了不少，但他还是一眼就能认出来。

　　“齐元，快来，坐我旁边。”

　　见到张齐元，朱姐很是热情的招了招手。

　　张齐元跟另外一对夫妇点头打了个招呼，这才在朱姐旁边坐了下来。

　　“老公，这就是我跟你说的齐元，我认的干弟弟，这次房子能卖的这么顺利，还多亏了他。”朱诗蝶扭头对邓颖说道。

　　“齐元是吧，我听你姐说了，卖房的事情还真是多亏你了，如果不是伱，指不定你姐就被人坑了。”邓颖审视了张齐元一眼，随即笑道。

　　“也是我跟姐有缘，那天我刚好去新城东麓转转，就被姐叫住了。”张齐元连忙道。

　　“哈哈，志强，给你们介绍一下，这是诗蝶认的干弟弟张齐元，从事房地产行业，你们要是有这方面的业务，可以关照一下。”邓颖对坐在他旁边的一个三十来岁，微微发福的男子说道。

　　“齐元，这个是汤总，在新区这一块还是很有实力的。”邓颖给张齐元介绍道。

　　“汤总好。”

　　张齐元连忙起身找招呼道，他知道，这是邓哥在给他介绍人脉。

　　“你好！”

　　汤志强饶有兴趣的打量着张齐元，他倒是没想到朱诗蝶卖套房子竟然还认了个干弟弟，看情况，好像还挺认真的，他想想道：“还别说，我这边还真有套房子要卖，我这边有套星城……星城什么来着……”

　　“星城景园？”张齐元试探性的问道。

　　“对，就是星城景园，房子太多了，记不住，有家做门窗的老板欠我公司的钱，没钱给了，就把一套开发商抵给他们的工抵叠拼转给我了，你们卖工抵房吗？”汤志强拍了拍腿道。

　　“卖，当然卖，而且我们门店就在星城景园那一块。”

　　虽然没有听说过什么工抵叠拼，不过这个时候就算是天上的星星，他也得卖。

　　“行，那我们加个微信，回头我把房号发给你，你给我卖一下，我记得当初抵的是360万，现在房地产行情不是不行吗？我这边只要340万就行，多卖的都是你的，不过我跟星城开发商没什么交际，到时候买家的房款不能走星城那边。”汤志强说道。

　　“那我加您。”张齐元将汤志强说的话都默默记下来，然后拿出手机加上汤志强的微信。

　　等了大概七八分钟，又有两对三十来岁的夫妻带着孩子过来了，邓颖又给张齐元一一介绍。

　　人都到齐之后，服务员开始上菜。

　　看到邓颖拿出两瓶飞天茅台出来，张齐元有些庆幸，他之前还准备说买两瓶好酒过来的，但和这酒相比就有点上不了台面了。

　　平时张齐元不怎么喝白酒，不过这个情况下，他也得硬着头皮喝了。

　　分别敬了几人一小盅酒后，张齐元脸上就开始泛红了，好在邓颖几人也不劝酒，见他有些醉了，也没继续让他喝。

　　吃完饭后，有人提议去打麻将，其他几人也兴致勃勃的同意了。

　　张齐元见状，连忙道：“我就不打扰几位大哥的雅兴了，祝几位大哥今晚玩的尽兴，小弟不胜酒力，就先回去了。”

　　“我送你回去吧。”朱诗蝶见张齐元的样子，连忙说道。

　　“不用了，姐，我的脸虽然看上去吓人，不过脑子还是清醒的，你陪着邓哥就行。”张齐元摆了摆手道。

　　“行，那你路上注意点。”见张齐元坚持，朱诗蝶也不好说什么。

　　“好的。”

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　　打车回宿舍之后，张齐元用水冲了冲脸，然后拿起电话给罗刚打了过去。

　　“罗哥，你知不知道什么是工抵房？”张齐元躺在床上问道。

　　“知道啊，工抵房就是开发商没钱给那些工程方结款了，就把房子递给他们，因为工抵房没有备案，所以再交易的话，就是找开发商直接备案，会省掉不必要的税费。”罗刚给张齐元解释道。

　　“那星城景园的工抵叠拼现在行情怎么样？”张齐元问道。

　　“怎么？你有客户要星城景园的工抵叠拼吗？我认识他们的经理，他们现在还有一两个置业顾问在卖那边的工抵叠拼呢。”罗刚连忙说道。

　　“那这种怎么收中介费啊？”张齐元问道。

　　“基本上都是工抵方给个底价，然后星城景园那边的置业顾问会在这基础上加个五到十万，然后我们要卖的话，就要在这个基础上把我们的中介费也加上去。”罗刚说道。

　　张齐元暗自咂舌，他们中介卖套叠拼，这中介费怎么说至少也得五万到十万吧，加上置业顾问那边的五万到十万，这中间就一二十万了。

　　“是这样的……”张齐元把汤志强的事情说了一下。

　　“去年年底星城景园的工抵叠拼卖的挺好的，不过好位置都差不多卖了，看你那个汤总是什么叠拼？哪一栋？如果是临马路的话，那估计不好卖，既然那个汤总不想走星城的帐，那就需要全款客户了，以现在的市场来看，有这个实力的客户很少啊。”罗刚分析道。

　　“那我明天问问汤总那个叠拼是什么情况？”张齐元说道。

　　就算再难卖，他也得把这套工地叠拼卖出去。

　　邓哥特意跟他说汤总在新区这一块有实力，那肯定是相当有实力的，人家拿出一套工抵房给他卖，也可能只是想试试他的能力。

　　如果这件事情他都没办好的话，那后面可能人家都不会搭理他。

　　有句话说的好，成功就是靠三分能耐，六分运气，一分贵人扶持。

　　人家贵人要扶持你，也要看你具不具备那三分能耐。

　　次日，考虑到昨晚汤总他们打麻将了，起来的估计比较迟，张齐元特意等到十二点钟才给汤总发了微信，先是问他昨天的战况如何，然后这才切入主题，询问工抵叠拼的房号以及看房密码。

　　很快，汤总就将房号和密码发了过来。

　　“36-2-1-2-1，罗哥，这套叠拼怎么样？”张齐元连忙问罗刚。

　　罗刚仰着头想了想，惊喜道：“这套下叠可以啊，36栋在小区中间，不临消防通道，花园面积没有受损，最重要的是星城售楼部那些家伙不知道这个业主的联系方式，可以说是我们的独家房源，如果只卖340万的话，还真有可能卖的出去。”

第84章 探房视频