还不起房贷，只能去卖房了 第65节

　　合同签完，将业主送走后，胡开畅又亲自拟了一份税费打包协议跟客户签订。

　　“龚雪，快发喜报！”

　　将客户送走后，胡开畅很是高兴的对龚雪道。

　　龚雪早就在客户签合同的时候就发了喜报来袭，现在等客户走后，她立马将喜报发在了群里。

　　“喜报喜报喜报，王者战区战报来袭，恭喜万科锦城店优秀精英倪青青喜签新城东麓二手房售单一套，预计收佣：91600，祝倪青青一路暴富、喜报频频，一路开挂！

　　业绩分配：

　　倪青青：62％。

　　张齐元：38％。

　　感谢优秀精英张齐元提供的优质房源。

　　持续踏实做事！用实力和专业多多成交，以客户需求为己任，仰望星空，脚踏实地！加油！用双手去成就自己的梦想，爆单！持续爆单！

　　尚家悍将们一起为梦想而奋斗，向目标前行，愿我们风雨同舟，砥砺前行！

　　掌声送给开单精英倪青青！”

　　这个喜报一出，总群再度沸腾起来。

　　“王者战区，崛起崛起！”

　　“青青厉害，九万多的业绩，这是卖了一套豪宅啊！”

　　“你们没发现吗？张齐元是房源方，恐怖，今天开了两单，还中了一套房源方，今天业绩有11万多了。”

　　“王者战区这个月好猛。”

　　跟编辑商量了一下，14号中午上架，编辑跟我说三江惜败，那估计真是裸奔上架了。

第102章 这就是命啊

　　“哈哈，来，让我们一起敬咱们王者战区的两位开单精英一杯。”

　　鱼头泡饭三楼包厢内，胡开畅端起酒杯红光满面说道。

　　这次他们王者战区一天内做到了18万的业绩，这是他以前想都不敢想，而且还是二手房的业绩。

　　要知道，新房和二手房是不一样的，新房18万的业绩，想等钱到公司账上，那不知道要等多久，但二手房不一样，最多一个多月就能到公司账上，这也是为什么公司新房做的好，但还是鼓励做二手房，因为这样便于公司的资金周转。

　　像他们尚家地产，公司两百号人，就算每人发3000的底薪，每个月也要60万，更不用说每个月的门店租金、宿舍租金以及一些额外开支这些，加起来每个月一百来万，如果光靠新房，资金链很容易断掉，门店租金这些可以跟房东说说情，缓一缓，但员工工资要是不发，人早就散掉了。

　　张齐元和倪青青对视一眼，端起酒杯一饮而尽。

　　“呵呵，老胡，还有好事在后面呢，过几天，齐元估计又要签一大单。”罗刚放下酒杯，笑眯眯道。

　　这话一出，所有人都惊讶的望向张齐元。

　　要知道，张齐元可以说是出尽了风头，先是连签两单，然后倪青青这个大单，张齐元也分到了房源方，张齐元简直就在他们公司总群里刷屏。

　　现在罗刚竟然说张齐元过几天又要签单，这如何不让他们惊讶。

　　“真的？”胡开畅用期待的眼神看着张齐元。

　　“没有的事情，你们别听罗哥瞎说。”

　　张齐元摆了摆手道。

　　他知道罗刚说的应该是汤志强那个下叠，不过张齐元的性格就是没成的事情，不会这么早下结论，中途变数太多，没有签合同，就不能太早吹牛逼。

　　“诶，怎么是瞎说呢？齐元就是太保守了，他手上现在有个星城景园的工抵下叠，他之前应该在群里发过，他现在手上有个准客户，估计八九不离十了。”罗刚说道。

　　“你牛逼别吹的太满了，到时候成不了，你买下来是吧？”张齐元没好气道。

　　张齐元这话相当于默认了自己现在有个准客户的事实，顿时，在座的几人看向他的目光都变了。

　　这哪是人啊？这简直是人型开单机器啊！

　　“来来，齐元，小胡敬伱一杯，争取拿下这一单。”胡开畅立即倒上酒，起身敬道。

　　“别，胡总，你这不是把我架在火上烤吗？我尽力哈！”张齐元连忙端起酒杯站起身道。

　　两人喝完之后，胡开畅环顾一圈，突然问道：“你们店是不是少了个人？赵磊呢？”

　　这话一出，张齐元和周倩、王群以及李新等人对视一眼，都默默地没有说话。

　　“赵磊他有事先回宿舍了。”罗刚面不改色道。

　　“我记得他应该是三月份来我们公司的吧，现在好像一单没开，这样下去，六月份就没底薪了吧？到时候要进担担帮的。”胡开畅想了想道。

　　所谓担担帮，其实就相当于他们公司的小黑屋，只要三个月没开单的，都会被拉近担担帮的群，然后张翼都会在群里鼓励这些人开单，只要开单了，就可以退出这个群，相当于变相的鞭策。

　　“赵磊只是心太浮躁了，过段时间就好了，而且现在咱们店也没什么人。”罗刚尽量帮赵磊说好话道。

　　“行吧，到时候让总部那边再给你们店招些人。”胡开畅点了点头道。

　　听到这话，龚雪有些不乐意了，故作委屈的娇声道：“胡总，他们蓝天国际店是王者战区的，难道我们万科锦城店就不是王者战区的人了吗？他们店在开单，我们店的青青也在开单，他们店好歹还有五六个人，我们万科锦城店加上我，就四个人，平时带看还要刘晟开车，店里就剩一个人看店，你也得给我们店招点人。”

　　“呃……都招……都招……”

　　胡开畅眼角微微抽搐，他怎么忘记龚雪也在这了？

　　罗刚撇了撇嘴，有些嫌弃的看了眼龚雪，显然是对她这种绿茶加夹子的行为很不感冒。

　　张齐元看得有些好笑，从他跟龚雪的相处来看，他知道龚雪对二手房的一些流程或者是套路是一窍不通，甚至连算税费都有点难，这人能当店长，那只能说万科锦城店确实没人了，也难怪罗刚看不上龚雪，店长之间也有鄙视链的。

　　酒足饭饱后，张齐元和李新、王群三人回了宿舍。

　　回到宿舍之后，张齐元刚准备写做自己成交的第四单买房笔记，空军基地群里一直有人@他。

　　张齐元点开一看，全是声讨他的。

　　他有些疑惑，连忙把消息拉到最上面，就看到王勇发了几个截图。

　　第一张截图显示是罗刚发的朋友圈，上面写着：“今天是个开单的好日子。”

　　然后下面配了三张喜报的截图。

　　之后王勇就把那三张喜报全部发了出来。

　　每一张截图上面都有着张齐元的名字。

　　张齐元连忙点开朋友圈，果然，罗刚发了这个朋友圈，从发表的时间来看，应该是在吃完饭回家的路上发的。

　　唔！

　　现在小罗还是蛮自觉的。

　　张齐元嘴角微斜，然后在群里打字道：“就问你们服不服？”

　　“你做个人吧，刚刚我们总监在群里把我们骂了一顿，说我们南区几套优质房源全被小中介卖了，我还寻思着会不会有你，结果好家伙，一天你就成交了三单。”陈鸿安在群里说道。

　　“是啊，那套洋房被他卖了我不意外，毕竟这套房子就是他给我的，但星城景园和新城东麓是什么鬼？你不要说今天星城景园的二楼和新城东麓的六楼也是你卖的？”夏通也跟着吐槽道。

　　“没那么夸张，那套二楼是罗刚的客户，他把单子挂我头上的，至于新城东麓的六楼，我只是房源方。”张齐元解释道。

　　“新城东麓的六楼是什么情况？收佣91000？”这时，瞿峰发现了华点。

　　“这个单子是其他店同事的客户，她们跟客户谈了22万打包，加上业主同意帮忙省个税。”张齐元如实道。

　　“22万打包，客户也能同意？”王勇忍不住问道。

　　“我也不知道她们怎么谈的，我给她们的建议是21万打包，结果她们谈成22万打包，我也没办法。”

　　“我靠，我怎么遇不到这样的客户？”王勇羡慕道。

　　张齐元很理解王勇为啥这么羡慕，在之前房价一直上涨，且中介交易流程不透明的时候，中介很大一部分收入其实来自于后期税费，甚至有的后期税费赚的比中介费还多，只不过这几年，行业透明化，很多中介做直播或者视频都会讲这种套路，所以很少有客户愿意打包税费了。

　　“这都是命啊！就像齐元一直在开单，你们好像没啥动静啊？”这时，曾俊冒泡道。

　　“……”

　　这话直接把天给聊死了，空军基地群顿时陷入一片沉默之中。

　　明天中午上架，提前求个首订，谢谢

第103章 上架感言（求个首订）

　　估计会在12点15-30左右上架，之前问过编辑了说是三江惜败，也不知道是不是在安慰我，编辑是追读有1700左右，很久没写小说了，也不知道这个成绩是好是坏。

　　上架之后先更五章吧，确实是存稿有些，第二天更8k，第三天…我看看存稿…尽量八千，后面回归正常。

　　看过我之前书的应该也知道，我有本设计鬼才也不错，不过当时发生很多事情，说多了好像我在卖惨，你们也不爱听，只能说发生那些事情后，我全国旅游了一段时间散心，然后被朋友拉去卖房子了，房子卖的其实挺好，只不过我妹妹之前精神有点问题，我妈妈离世之后就没人照顾她了，我爸重新找了一个后妈，也没管她，之前几年我都把她送在医院里，但这几年接出来我明显感觉她身体变差了很多，医院一直抽血，伙食也不好。

　　本来今年是打算跟之前的店长一起开店的，后面想想算了，我把我妹妹接出医院，在家里照顾她，然后没啥事情做，就又重新开始写小说了。

　　希望赚点钱，然后把这几年的经历也写出来。

　　本来打算今天多码点字的，不过最近村里几个年轻人吵着要划龙舟，要知道我们村成分很杂，几乎是二十年没划过了，这几天又是凑钱买船，又是凑人划船，很不幸，我被拉壮丁了，等会晚上要去训练了，只能靠存稿支撑几天了。

　　虽然我百般拒绝，说我要码字，码字使我快乐，我没力气，但村里长辈跟我说还是要去划，那没办法了，只能去了。

　　不过放心，更新我还是会准时更新的。

　　在这里求个首订哈。

第104章 你是来学车还是拉客户的（求首订）

　　“怎么样？楚先生那边怎么说？”

　　茶室内，罗刚见张齐元挂了电话，连忙问道。

　　他昨天在那么多人面前吹了张齐元过几天马上要签个大单，所以他今天一大早就催着张齐元给楚承望打电话。

　　“楚先生说要等他这套房子过户之后再谈，这样他就可以全款了。”张齐元放下手机道。

　　“那你最近要把楚先生跟紧一点，别被人撬走了。”罗刚说道。

　　“我心里有数。”

　　张齐元迟疑了一下，说道：“罗哥，我现在手上也没啥客户了，所以打算趁这段时间考个驾照，到时候买个代步车。”