还不起房贷，只能去卖房了 第89节

　　“不是你要的低调奢华有内涵，高端大气上档次吗？材料肯定要好一点，还有吊顶、隔断，老实说，如果不是你预算不太足，我还想让伱装个新风系统呢。”苏青说道。

　　“那你尽快开工吧！”

　　张齐元算了算，他跟房东签合同之后，差不多就花了两万八，这下又去了五万，他和罗刚合股的十一万，一下子就去了七万八，到时候再买些空调、打印机之内的东西，就没剩多少了。

　　加上他买车的钱，两天时间他就花了十几万，比起赚钱来，花钱实在是太快了。

　　这样下去，二十几万也不够花啊！

　　带着这样的紧迫感，张齐元这段时间也没闲着，开着自己新买的二手车在新区这边的新盘拍着探房视频，瞬间加一些置业顾问的微信，方便后面联系，既然自己开公司，那对于新区甚至是新区周围的新盘都要非常了解。

　　而且不仅仅是新盘的优点，对于缺点也要了解清楚。

　　比如翡丽天熙虽然号称是改善盘，但是3、4、5栋楼靠近变电站，虽然开发商说变电站对人体的伤害微乎其微，但影响肯定是有的，特别是对客户来说，这东西就比较膈应人。

　　星河龙湾在房子质量上比翡丽天熙好很多，但价格比较坚挺，在翡丽天熙都有小幅度的降价下，星河龙湾依旧没有丝毫下降的意思，价格太贵。

　　悦景熙园就更不用说了，有烂尾的风险。

　　恒峯虽说也是改善盘，但比起翡丽天熙和星河龙湾来，就有点尴尬了，属于不上不下的位置，有钱人看不上，刚需的买不起，所以最近客户很少，张齐元过去拍视频的时候，售楼部都没什么客户。

　　锦宸台附近开始修建地铁，最近倒是挺火的。

　　湖畔玉景那边的叠拼已经拿到了预售证，最近打算推出叠拼产品，不过价格待定，想要看看市场的情况。

　　城建天汇位置太偏，价格虚高，性价比不行。

　　就连当初高敏卖的仁恒西湖，张齐元也去看了一下，位置非常偏，不过环境比较好，适合养老，不过地处低洼，一旦遇到暴雨天气，小区估计会变成一片泽地。

　　在张齐元一边盯着店铺装修，一边拍着楼盘视频的时候，时间很快来到九月中旬。

　　经过一个月的加班加点的装修，他们店铺主体已经装修的差不多了，内部已经刷完乳胶漆了，等乳胶漆干了，再散散味，就可以正式营业了。

　　他们齐家地产的招牌也已经设计好了，以蓝色为底色，橙红色为字体，logo是一个房子的屋檐下面‘Q’、“J”两个字母变成方形放在下面，让人一目了然，一看就知道是做中介的。

　　就在张齐元想着要去购买空调和打印机这些东西的时候，他接到了罗刚的电话。

　　“尚家地产要关店了？”

　　张齐元很是诧异的问道，他本来以为蓝天国际店最少要撑到十月之后才关店，毕竟金九银十嘛，随着天气慢慢变得凉爽，不少观望了两个月的客户都开始频繁的出来看房了。

　　他小红书和抖音上也有不少客户在询问着房子，只不过他最近比较忙，而且店子没有装修好，不太好做单子，所以一直压着。

　　“是的，我才知道公司已经欠咱们这个店房东三个月租金了，听说房东国庆节要从外地过来找公司讨要这三个月的门店租金，公司现在拿不出钱来，而且东湖店的高敏跟周总发牢骚，说搞不懂为什么欠着他们提成不发，去养我们这些做不出业绩的门店，周总压力也大，这次一口气直接关了五个店子，战狼战区关了两家，先锋战区关了一家，我们王者战区也关了两家。”罗刚高兴道。

　　如果是没和张齐元开店之前，被周总关店了，他肯定是很郁闷的，不过现在不一样了，这边店子关了之后，他就可以全心全意的跟张齐元一起经营新的店子了。

　　关了五家店，看来尚家地产现在的确是不行了。

　　张齐元在心中暗道，他之前就断定尚家地产在新区这家店子肯定会关，因为这个地方离尚家总部是最远的，不太好管理，又做不出业绩来，肯定是要关掉的。

　　只不过没想到周晴一口气关了五家店，看来的确是扛不住了。

　　“你快点过来。”罗刚喊道。

　　“我过去干什么？我早就辞职了。”张齐元莫名其妙道。

　　“接收尚家地产的遗产啊，现在张翼和敖霏正在卖公司里的东西，咱们门店现在不是还有很多东西没买吗？你过来看看，有什么能用的，都买下来吧，比较便宜。”

　　“……”

　　张齐元沉默许久道：“你说的很有道理！”

第137章 人情世故

　　当张齐元抵达尚家地产的时候，正好看着敖霏、张翼、罗刚三人在门口和一个有些矮胖的男子交谈着，走近之后，他才看清这个矮胖男子的面容，他瞬间想了起来，当初胡志文关店的时候，这矮胖男子也在，正是专门收空调、电脑这些的。

　　“那两台挂机我只能给到1600，那台柜机我只能给到2500。”矮胖男子说着一口让张齐元很是熟悉的玉沙普通话道。

　　“这也太便宜了，我们那这三台空调当初可是花了接近一万块钱，你现在就给4100，是不是太黑了点？三台空调5000，八台电脑1600，行的话，你就拉走，不行就算了，我再找其他的二手贩子。”敖霏很是强势的还价道。

　　“你这个空调太贵了，我们就赚一个安装的钱，伱也给我们一点利润呀，这样，三台空调4500，你们这电脑也不好，都是很久之前的款式了，一套两百也卖不到，电脑我只能给到800。”矮胖男子开始诉苦道。

　　见敖霏似乎有些迟疑，张齐元连忙上前打招呼道：“菲姐、张院长！”

　　“呀，齐元，你怎么在这？”

　　见到张齐元，张翼很是惊喜道。

　　“我听罗哥说你们来了，就过来看看你们。”张齐元笑道。

　　“小张，你现在在哪家门店呢？业绩做的怎么样？”张翼问道。

　　“哪有做什么业绩？最近跟朋友一起合伙开了一家中介门店，就在星城景园那边，一直忙着装修，估计还有半个月就能装修好了，到时候你们过来这边的话，可以来我店里坐坐。”

　　听到这话，张翼和敖霏两人面面相觑，想不到张齐元辞职之后，竟然直接去开店了，瞬间就变成老板了。

　　敖霏眼睛微眯，开着玩笑道：“看来以后不能叫你小张了，得叫张总了。”

　　“别，霏姐，你这不是寒碜我吗？你还是叫我小张吧，我这顶多是小打小闹，说不定今天开门，明天就歇业了，只不过一直给别人打工，想当当老板的感觉，今天菲姐和张哥你们两个过来，那我说什么也得请你们吃顿饭，在尚家我最尊敬的就是你们两个了，菲姐你是周总的得力助手，公司没有你不行，张院长一直在给公司培育新鲜血液，也是功劳巨大。”

　　好话谁都爱听，听张齐元这么说，敖霏和张翼两人心里都很舒服。

　　其实关店这种事情，公司只需要敖霏一个人过来就可以了，只不过最近公司业绩不好，一直裁人，张翼有点慌，生怕被老板知道自己可有可无了，所以这次特意跟着敖霏一起过来的，就怕待在新总部里显得自己太闲了。

　　“那你门店还没装修好，需不需要空调、电脑、打印机之类的东西？”敖霏心中一动道。

　　“缺啊！”

　　老实说，张齐元只想要空调和打印机，不太想要电脑，在公司待了这么久，公司电脑什么尿性他也很清楚，卡的要死，不过一百块钱一台的话，还是可以接受的，毕竟现在随随便便买台电脑，也得花不少钱。

　　“诶诶诶，这位帅哥，你不能来抢我生意啊？”旁边的矮胖男子急道。

　　他刚刚只以为是敖霏和张翼他们只是碰到熟人，打个招呼，结果没想到，聊着聊着，就变成抢生意的了。

　　张齐元看了眼老板，突然用玉沙话问道：“老板，你贵姓啊？”

　　“诶？”矮胖男子先是一愣，随即很是惊喜的看向张齐元道：“老乡？”

　　张齐元点了点头道：“是的，老乡你怎么称呼？”

　　“我姓卢。”卢先富说道。

　　“老乡，我这边店子马上开业了，正缺这些东西，你就不要跟我挣了，这样吧，等会我把这些东西买下来，给你五百块钱，你帮我把这三台空调拆下来，然后装到我门店那边，怎么样？帮帮忙嘛，等会请你吃顿饭，咱们认识认识。”张齐元说道。

　　卢先富迟疑片刻，点了点头道：“行，就冲咱们是老乡的份上，我就不跟你争了。”

　　“谢谢卢哥，来，卢哥，我们加个微信，等回老家了，咱们多联系联系。”张齐元心中一喜，随即跟卢先富加上了微信。

　　敖霏、张翼、罗刚三人有点呆滞，没想到张齐元一过来，竟然这么跟收空调的搭上关系了。

　　安抚好卢先富之后，张齐元看向敖霏道：“菲姐，我看不如就按刚刚老板说的，空调4500，电脑800，那台打印机还不错，算1800，那些椅子我也要了，就按二十一把吧，有多少把？”

　　“没怎么数，不过应该有20把。”敖霏说道。

　　“那就是400，我给霏姐你转6500，剩下那一千用现金给你，怎么样？”张齐元笑着说道。

　　听到这话，敖霏顿时心动了，她不得不感慨张齐元不愧是曾经拿过她们尚家地产六月份销冠的男人，对人情世故的把控实在是太到位了。

　　她明白张齐元用一千现金来结算的用意，这就是给她和张翼两人的回扣。

　　这个门店的情况，周总不是很清楚，她只需要回去跟周总说空调和打印机折旧太严重了，二手贩子只能给到6500，剩下的一千现金，她就可以跟张翼两个人平分了。

　　“行，就按你说的来，不过这个钱需要这个老板转给我。”敖霏点了点头，随即看向卢先富道。

　　张齐元连忙对卢先富说道：“卢哥，你帮帮忙呗，我这边把钱转给你，你再转给霏姐。”

　　“好吧。”卢先富想了想道。

　　见卢先富同意下来，张齐元立即将6500先转给了卢先富，让他转给敖霏，然后拿出一千的现金交给了敖霏。

　　等处理完之后，张齐元立即叫了辆货拉拉，开始搬东西。

　　如果不是会议室的桌子和茶室的茶桌太大，他们门店放不下，他都想一起买下来。

　　至于钥匙柜，敖霏和张翼要拿回去交差，张齐元挑了几把性价比高的房子钥匙留了下来，敖霏和张翼两人收了张齐元的好处，对此也是睁一只眼闭一只眼。

　　……

　　吃完饭后，张齐元和罗刚两人在蓝天国际四期一边走着一边闲聊。

　　“现在所有的事情都忙完了，就等门店装修好开店了，王勇和贺桂香那边怎么样了？确不确定过来？”罗刚问道。

　　“确定呀，前几天，王哥和贺姐两人已经没在熊伟那边上班了。”张齐元说道。

　　“说好等我们店装修好才过来的，怎么前几天就没在那边上班了，是发生了什么情况吗？”罗刚奇道。

　　听到这话，张齐元不禁笑了笑道：“还真让你说对了，前几天我和王勇一个在物业上班的朋友给王勇推荐了一个租房客户，不过那个租客特挑，看了几套房子一直说不好。

　　王勇后面回店子里就抱怨了几句客户太挑了，被张丽听到了，张丽就说既然这样，不如把客户给她跟，后面客户在张丽手上成交了，成交之后，张丽就跟王勇说到时候给他发个红包。”

　　“发个红包？就两百块？”罗刚眉头一挑道。

　　张齐元点了点头道：“王勇跟你反应一样，三千块钱的租单，虽然说王勇没带成，还抱怨了几句，但到底还是他的客户，成交之后就给两百块，实在说不过去。

　　王勇就没要这两百块，然后跟熊伟说，单子不是他成交的，他可以不要提成，但这个客户是朋友推过来的，既然成了，最少也得给朋友分五百块。”

　　“熊伟没给？”

　　“是的，没给，最后连那两百块红包也没给。”

　　“……”

　　罗刚沉默片刻道：“熊伟应该不至于这样，不过加上他老婆张丽就不一定，和他认识这么多年，我对他老婆还是很了解的，喜欢攀比，看到他们几个股东在汉城这边买房，就硬逼着熊伟在汉城这边买房，结果买到了鄂城，现在首付都亏没了，看到我买奔驰，又逼着熊伟买奥迪，老实说，如果不买房，熊伟现在也不至于压力这么大，就几百块钱都这么斤斤计较！”

　　张齐元很是认同的点了点头，房贷的压力他是深有体会，更不用说熊伟现在房贷、车贷一起还，店子每天都在亏钱，做出这种事情来，也就说的过去了。

　　“王哥和贺姐已经确定要来我们店了，加上王群和李新，也有四个人了，我的意思就是把王哥和贺姐现在住的那套房子续租下来作为宿舍，毕竟价格也比较便宜，到时候在一间大一点的次卧放个上下铺，让王群和李新两人挤挤，后面要是人多了，再租一套宿舍，毕竟现在这套房子的租金还是挺便宜的。”张齐元建议道。

　　“没问题。”罗刚答应下来，然后问道：“苏青有没有说店子什么时候装修好？”

　　“其实现在已经装修的差不多了，乳胶漆也刷了，我在里面放了些绿萝除除甲醛，再散散味就行了。”张齐元说道。

　　“国庆节那天能开业吗？”

　　张齐元微微迟疑道：“有点仓促，到时候应该会有点味道。”

　　“有点味道不用管，咱们还是要在十月份把店子开起来，等得太久的话，王勇和贺桂香那边说不定会不耐烦或者是被别人拉走。”罗刚说道。

　　“行！”

　　“你汉城这边有没有亲戚朋友的？开业的前一天记得给人发邀请函，咱们第一次开业，还是弄得热闹一点，让小区以及周边的人知道，这里还有一家齐家地产。”

　　“好！”