都重生了谁还追妻啊 第113节

　　相关操作他没有丝毫保留全部交代给江浔。

　　而江浔在熟悉了流程后，也是信心满满的保证不会辜负期望。

　　除此之外，江浔也已经开始从京城的国库券项目中抽调资金。

　　经过这几个月的国库券买卖，江浔手上也积攒了几十万的资金在手，如今他也发现了鹿城地产的火热，说不动心那是假的，毕竟京圈子弟中，冯伦和邹劲松已经下场，他自然也想分一杯羹。

　　林书平对此并没有阻止，甚至会鼓励。

　　因为整个鹿城很大，除了藤桥镇，也就是后来的海棠湾之外，鹿城其余地方的房产升值空间也很大。

　　在这个年代，整个琼州不管买哪一块地，都能坐等升值。

　　当然，这一切都要保证在1993年房地产泡沫被戳破前成功脱手才行，不然砸在手里，血本无归是最好的结果，倾家荡产乃至背负一身巨债，才是最可怕的。

　　不过这方面有林书平帮忙观望着，大概率不会让身边人被这场灾难锁死。

　　此次林书平再次拿出一百五十万现金出来，嘱托江浔在林旺村、凤塘村收购零星地皮，除此之外，荔枝沟镇也在他的规划当中，这里是未来的市中心，虽然二十年后的房价无法与海棠湾相提并论，但毕竟是市中心，而且与机场、火车站距离不远，如果能拿下荔枝沟镇附近的土地，也能大赚一笔。

　　在交代完购地事宜后，林书平就接到了方忠云的电话，得知省城的李书福和巩凡到来，他便立即前往接待。

　　他对巩凡印象不深，前世也基本没有此人的信息可循，尽管听闻对方背后的资本来自香港，但林书平并没有很在意。

　　他比较在意的是李书福。

　　李书福是未来世界五百强吉利集团的董事长，一手缔造了一个国产汽车帝国，如果可能，林书平倒是很想跟李书福取取经，毕竟熊猫汽车项目的搁浅让鹅城经济停滞二十年。

　　如果能靠李书福，挽救大厦于将倾，那这一切付出再辛苦都值得。

　　当然，林书平也并非是闪闪发光的白莲花，他只是想在尽可能的情况下把熊猫汽车留下的那堆烂摊子扶向正轨。

　　不过目前的李书福，还是一个对汽车一无所知的生意人。

　　他抵达路程后，首先就是去土管所咨询地价。

　　当时方忠云的一番话，直接说的他心里哇凉哇凉，连鹿回头半岛那种鸟不拉屎的地方都能卖到三千五一亩，可以说鹿城的房价基本上已经是与省会椰城看齐了，最重要的是，风景独好的一些地方，全都被传闻中的林大头纳入囊中。

　　蜈支洲岛北面近千亩良田，以方忠云报出的价格来计算，这近千亩良田少说也得砸入五六百万进去。

　　而想要把这些地皮易手，从林大头手中买来，在李书福看来，至少要花费上千万才行，毕竟无利不起早，林大头费了这么老大劲，到最后让人一分不赚的割肉，怎么可能？

　　不过他的想法并不代表巩凡的想法。

　　巩凡背后有香港资本，他这次来鹿城只有一个目的，拿下鹿城最有价值的土地，不过现在来看，鹿城地理有位置最优越，发展潜力最高的地皮，差不多全部被林大头收入囊中。

　　特别是听说林大头以五千以上的价格购买了这些地皮后，巩凡沉默许久。

　　要知道，他此次前来心理预期都没超过五千一亩，但林书平却早在许久之前就拿出了这个数字来购置地皮，只能说这人并非是冤大头，而是魄力十足，并且精明到极点的聪明人。

　　“林先生。”

　　瑰丽饭店内，众人一一抵达落座后，饭菜还没上齐，巩凡依然直来直去，开门见山的说道：“我想溢价收购你在藤桥镇的那些地皮，你开个价吧。”

　　林书平刚跟李书福握手完毕，此时闻言便有些惊讶的抬头，然后微笑说道：“巩总，我很喜欢你的直接，不过藤桥镇的地皮是我们公司刚刚收购完成的项目，现阶段不打算出手。”

　　“我可以议价购买，据我所知，你购买藤桥镇的那些地皮，大概在五千五百元一亩。”

　　巩凡霸气挥手道：“我现在可以溢价20%收购。”

　　这下让李书福和方忠云都为之侧目了。

　　林书平刚刚花费了510万左右购买的藤桥镇土地，这还不到一个月，转手就能溢价20%出手，差不多能净赚上百万！

　　这也暴利了！

　　方忠云眼睛都微微闪烁起来，早知道书平在沪市半个月净赚上百万，没想到在鹿城也能复刻这样的奇迹！

　　这给方忠云带来了很大的冲击，也是他此前怎么都想不到的事情。

　　如此来看，鹿城的地价，大有可为，五千五、甚至六千元一亩，都完全不是上限。

　　就当方忠云以为林书平会欣喜答应时，却不曾想听到的是一句冷淡的“不卖”二字。

　　“溢价20%都不卖？林先生，你胃口太大了。”

　　巩凡蹙眉道；“目前我拿出六千一亩的地价，整个鹿城的地皮我都可以随时收购……”

　　“那巩总可以去收购了。”

　　林书平嘴角一扬，微笑着说：“总之我名下的这些地皮，我现在是没打算出手的。”

　　“我再给你加10%，溢价30%购买。”

　　巩凡直接说道：“这笔钱足够你在其他地方购买更大的土地。”

　　林书平笑道：“巩总还是真是简单粗暴啊，不过我也是真的不卖，别说溢价30%，溢价100%，我都不会出手。”

　　“……”

　　这下在场三人全都不会了，包括方忠云，也有点看不懂林书平的操作，难道藤桥镇的土地这么值钱？按照林书平刚刚的说法，哪怕是给他上万一亩，也不会卖。

　　商人肯定是无利不起早的，而林书平之所以如此坚持，大概率是认为藤桥镇的这几块地的价值，绝对远远大于巩凡的报价。

　　这让方忠云倒吸一口凉气。

　　难道自己还是小瞧了鹿城？给鹿城的地价定价过低了？

　　虽然是国家级旅游风景区，但几块地皮而已，也不至于贵到如此离谱吧？

　　李书福此刻已经有点看不懂了，他觉得鹿城的土地，再好也不可能价值破万一亩，这个价格简直跟椰城的那块地王相提并论了，传出去肯定会引起巨大轰动。

　　此时巩凡已经不说话了，他看出了林书平眼神里的坚定。

　　甚至他认为就算自己出价再多一倍，林书平也会拒绝被收购，这让巩凡心底产生一丝疑惑。

　　其实他出到溢价30%已经是极限，也就是以七千一亩的价格购买林旺村和凤塘村的土地，但现在看来，林书平似乎觉得这块地价值要比他的报价高得多。

　　他仔细回忆起之前看过的鹿城地图，即便是他也不得不承认，林旺村和凤塘村的那块地是无可争议的风水宝地，北面环山，南面环海，再加上海上的那座蜈支洲岛，未来这里的景区开发项目绝对会开展的如火如荼。

　　如果整个中国都变得跟美国人那般有钱，那么整个鹿城就真的会变成东方夏威夷，而藤桥镇附近的景区也绝对会迎来井喷的游客，并带来巨大消费。

　　这样一来，藤桥镇就变得才能寸土寸金起来。

　　尤其是林书平购买的那几块地，绝对是地王中的地王。

　　巩凡暗自心惊。

　　当然更心惊的还有李书福，他此次前来琼州淘金，拢共就带来了三千万资金，这三千万是他的全部家产，而在此之前，他已经在椰城布局，收购土地，并且已经成立了施工队，准备开工。

　　在那里他已经投了一千多万进去，而现在来到鹿城，他发现自己这剩余的一千多万，似乎根本不够看。

　　“我啊，奉劝二位。”

　　觥筹交错间，林书平端起杯子跟巩凡、李书福碰杯，笑着说道：“不用打我那几块地的主意，你们出再高价我都不会卖，与其把心花到我这里，不如去看看其他地方，整个鹿城的土地升值潜力都很高，不用死盯着我那里。”

　　“我这是实打实的肺腑之言，二位不要介意。”

　　听到林书平这么说，巩凡终于熄掉了收购的心思，而是转头再次与方忠云交谈起来。

　　另一边，李书福端着酒杯坐在林书平身旁，邀请林书平碰杯。

　　等彼此饮了一杯后，李书福才笑道：“书平兄弟真是有远见，早在所有人注意到鹿城之前就已经在这里铺好了路，你手里捏着林旺村和凤塘村的那两块地，日后只要不出意外，肯定能大赚一笔。”

　　林书平笑道：“赚钱只是其次，我只是真心不想看到老百姓受苦，你不知道，我来之前，鹿城的地价实在低的可怜，到处都是五六百一亩的土地……”

　　他开始向李书福叙说自己在鹿城的丰功伟绩，在李书福听得入神时，忽然话锋一转，问到：“李老板，你对汽车工业感兴趣吗？”

　　“汽车？”

　　李书福一愣，等回过神来，他呷呷嘴，摇头道：“不太感兴趣。”

　　这下轮到林书平愕然了，在他看来，李书福既然能带领吉利集团走向世界五百强，那肯定是对汽车非常痴迷喜欢的，但现在看李书福的表情，压根谈不上感兴趣，更何谈喜欢了？

　　林书平想起了李书福的简历。

　　这厮开过照相馆，当过摄影师，倒腾过废品电器零件，生产过电冰箱，干过室内外装修……

　　可以说在整个八十年代，李书福是什么赚钱干什么。

　　所以如果说李书福最感兴趣的，那一定就是赚钱。

　　在九十年代初，摩托车市场非常红火，因此李书福便开了一家摩托车厂，后来直接霸榜全国销量榜首，还出口至海外。

　　有钱了，野心也就大了。

　　于是在1997年，李书福高价收购了川渝省的一家客车生产厂的造车资质，并于次年推出了吉利品牌旗下的第一款汽车，吉利豪情。

　　从此吉利集团便在汽车行业扬帆起航，一路成长至世界五百强。

　　“纯粹的商人……”

　　林书平夹了一块笋到嘴里慢慢咀嚼，最终放弃了向现在的李书福学习取经的想法。

第161章 买房

　　林书平大抵是知道李书福在琼州淘金热中的最后结局的，但他并不打算提醒。

　　因为就算提醒了也没什么用。

　　更何况没有这次的失败，李书福也不会潜心在深城大学学习，日后能创建出吉利集团，说不得就有这次失败经验的加成。

　　酒足饭饱之后，林书平就起身告辞。

　　这次饭局与他关系不大，就算巩凡的裕海实业想要购买他名下的土地，也得看他愿不愿意。

　　除非现阶段对方能拿出十倍以上的资金盘出来，不然林书平连考虑都欠奉。

　　而裕海实业虽然资金雄厚，但也不愿意做冤大头拿出数千万来买这几块地皮，因此这攒出来的饭局最终结果就是不欢而散。

　　“回酒店。”

　　辞别方忠云等人，刚上车，林书平包里的大哥大就响了起来。

　　他当即接听电话，听到是余梓文的声音，便笑着说道：“小余同志回来了？”

　　“还没有。”

　　余梓文的声音在电话里有些低沉：“我现在在西湖百货大厦外面的小卖部打的电话……”

　　林书平讶然道：“你在鹅城？”

　　“是的，今天中午刚从广州坐火车到鹅城，林总，告诉您一个好消息，咱们大自然床垫在展销会的成绩还算不错，一共拿到了八十个床垫订单。”

　　“八十个订单？平均一天都能有十几个，很不错了。”

　　林书平夸赞道：“在没有进行宣发的情况下，还能有消费者愿意购买，这说明咱们的产品还算不错。”

　　“我也这么觉得。”