1979：文豪，从知青回城开始 第137节

　　“一亩二分？”

　　陈巧巧被吓了一跳，“那得有多大啊？”

　　“一亩666平方，一亩二分大概是800方。”

　　“我看过院子，挺好的，咱俩明儿一块去看看。”

　　“问过价格没有啊？”

　　“还没，问了显得我太急。”

　　许跃新说道，“等明天再问。”

　　“我和他约的上午。”

　　“好，一起看看。”

　　陈巧巧点头道，脑海中仍在想像占地一亩二分的房子究竟该有多大。

　　“笃笃，请问有人吗？”

　　这时，门外传来朱綝的声音。

　　“来了。”

　　许跃新应一声，上前打开房门。

　　只见朱綝脸上热得红扑扑的，鼻尖上也沁出些微香汗，一看就是刚经历过奔波。

　　“房子的事有消息了。”

　　朱綝眉头上洋溢着喜悦，一开口就说道，“我妈以前的同事想卖房去美国，房子各方面都符合你的要求。”

　　“嗯，咱进来说。”

　　许跃新邀请道，替朱綝带上门。

　　进门后，朱綝和陈巧巧打过招呼，坐下喝完水开始介绍房子情况。

　　“他家是独门独户的四合院，在东二环内。”

　　“总共四进的院子，通了水电下水道，有暖气。”

　　“你要是感兴趣，明天去看看？”

　　“四进？”

　　陈巧巧讶然道。

　　两进的院子都有800平房，四进的该是有多大啊？

　　“我们明天下午去看，怎样？”

　　许跃新问道。

　　当朱綝说出房子有四进时，他的内心就偏向了这套房子。

　　手里有钱，还是买得越大越好。

　　至于为什么是下午去看，还是因为早上去看显得太急了。

　　“没问题，我明早跟房主说一声。”

　　朱綝答应道。

　　等她一走，陈巧巧立刻向许跃新提出问题。

　　“四进是不是太大了？得花不少钱吧。”

　　“先看看。如果真的合适，多少钱我也买。”

　　许跃新果断地说道。

　　都赚到100万了，不享受享受合适吗？

　　……

　　第二天一早，许跃新和陈巧巧先去看那套二进的院子。

　　说起来，这间院子还是他发小王有乐介绍的。

　　就在前些天，许跃新告诉王有乐自己想买房，王有乐就帮他留心起来。

　　后来王有乐听到自己店内的食客在讨论卖房，就把许跃新联系方式给了他。

　　于是有了后来的看房。

　　有朱綝提供的那套房源后，这套房子已沦为许跃新的备胎。

　　今天过来，主要是为防止看了朱綝那套发现有毛病，再有就是把它当成了解行情和砍价的工具。

　　这套院子的主人是一位老华侨，50年代末就出了国。

　　前两年政策出台，房子被归还到他手上，他这次回来就是为了卖房。

　　到地方后，许跃新领着陈巧巧，在院子和正房、厢房内打量了一番。

　　不难看出，房主在出售前还是对房子进行了一番打理，看着挺整洁的，前院还养有数盆花草。

　　“先生，你这套房子打算怎么卖？”

　　看完房子，许跃新询价道。

　　老华侨笑呵呵地比划出三根手指：“小货值，我看你诚心，350一平卖给你好了。”

　　许跃新装作无奈地笑了。

　　“别开玩笑了，你这可是平房。”

　　“平房归平房，上下水、暖气都是通的呀，还装了热水器。”

　　“小伙子，你别看现在大伙都喜欢住单元房。我跟你打赌，再过二三十年，肯定还是四合院更卖得上价。”

　　老华侨目光炯炯有神道，神情非常自信。

　　得，碰见有见识的了。

　　许跃新心想道。

　　“再便宜点行不行？”

　　“你开个价吧，别光说便宜不便宜。”

　　“280，怎样？”

　　“不行，280绝对不行，这是贱卖了。”

　　“等等，你刚才说的350一平，是房子的价格吗？”

　　“是啊，怎么，我还能把头顶上的天卖给你啊？”

　　老华侨乐了。

　　纵然移居国外多年，他仍没有改掉老北jing人贫嘴的习惯。

　　“那就有说头了。”

　　许跃新慢悠悠道，目光停留在老华侨身上。

　　老华侨被他看得心里发毛：这小伙子，什么意思啊这是？

第116章 阿姨的风韵

　　不给老华侨开口发问的机会，许跃新继续有条不紊地说着。

　　“房子是350，院子总不能也是350吧？”

　　“我给你打个对折，175。”

　　“然后咱们按照图纸算一下，看院子的面积是多少，房子的面积是多少，最后得出一个总价。”

　　“当然了，我还没有接受你350的报价，我只是说一下计算方法。”

　　等许跃新一席话说完，旁边的陈巧巧眼前一亮，老华侨则面露难色。

　　这小伙子，可真难对付。

　　也怪他，言语中留下了漏洞。

　　“我说的350是平均价格，不是单指屋子的价格。”

　　老华侨不得不更正道，“你理解错了。”

　　他心虚了。

　　哪怕老华侨嘴上坚持这是许跃新的错误，但陈巧巧还是明显感觉到他底气的不足。

　　“可我说的是屋子的价格。”

　　许跃新微微一笑，“你想象，院子总归要比房子便宜得多，按照你这么算，房子的单价得超过500了。”

　　“您觉得这合适吗？”

　　许跃新的算法有理有据，老华侨听了感到很棘手。

　　不过，他最终还是摇摇头：“280绝对不行。”

　　“我现在也不会报280了。哪怕按照280，你一平房子的价格也有400块。”

　　“我这是私房，你自己也可以把房子拆掉重新盖嘛。到时候院子也能变成房子。”

　　“重新盖？哪有你说的那么简单，不需要时间、成本？再说我住四合院图的就是一古色古香的氛围，真重新盖了那还有意思不？”

　　“那你说说，多少钱合适？”

　　老华侨反问道。

　　呵呵，他松动了。

　　许跃新从老华侨着急的态度中，看出几分端倪。

　　“既然你报的是均价，那我也报均价好了，200。”

　　“不行，你这开玩笑呢，200一平我宁可不卖。”

　　“这你说的啊。”