穿越两个时代的医生 第242节

　　漆咸道南，这里已经属于尖沙咀的地界了，正是香江中医馆“妙春堂”的所在地。

　　妙春堂老板邱敏利几人已经等在了门口，看到商务车开到，便主动引了上来：

　　“欢迎三位林总光临妙春堂呀，呵呵。”

　　林木森也笑呵呵跟着打招呼：“邱董亲自迎接，受宠若惊啊。”

　　“哪里哪里，我们可是好伙伴，好朋友，林总这么说就见外了。”

　　妙春堂现在是岭南堂最大的主顾，双方第一次交易金额就高达六亿港币，绝对是林三七的财神爷。

　　岭南堂固然是大赚，但妙春堂同样是名利双收。

　　毕竟像岭南堂这样正宗的、稀有的、纯天然的药材太难得了，这批中药材送到香江后，迅速在香江富豪圈里引起了轰动。

　　那一支支野山参就跟不要钱似的打包买走，让妙春堂赚得个盆满钵满。

　　赚钱是一方面，最让邱敏利董事长看重的是“名气”。

　　妙春堂有好药，这个名气一打出去，给香江本土富豪留下个好印象，邱敏利觉得超过香江第一的瑞君堂就大有希望。

　　正因为岭南堂能给妙春堂带来利益，所以邱敏利才亲自带着人来迎接林木森一行人，这个世界说白了，就是利益至上的时代。

　　林木森是来参观妙春堂的装修和运营情况。

　　林三七则更多关注的是妙春堂自制药的情况。

　　香江的各大中医馆都有自制药，这部分中药丸或者中药方剂是有特区政府的批准文号，可以正常上市的。

　　当然香江继承的是英制，公立医院只发展“西医”，执业医师指的就是西医，不含中医。

　　“中医馆”都是私立的，自负盈亏的，政府只是起一个监督的作用，不鼓励也不限制，基本上把中药看成和“凉茶”是一个性质的产物。

　　因为不看重，所以对于中医的限制反而少，内地的野生动物保护法也限制不了他们。

　　林木森从尹涟漪手里接过一个箱子，打开来后，从里面取出一个密封瓶：

　　“邱董事长，这是一两野生的麝香，这次过来匆忙来拜访，给你们添麻烦了。”

　　邱敏利听了大惊：“野生麝香？哇，这可是宝贝，我已经有多少年没有见到过了，岭南堂的实力真是非同一般啊。”

　　香江虽然不禁天然麝香，但因为国内外野生林麝的数量急剧减少，所以野生麝香就变得非常罕见，价格更是炒到了一克5~10万人民币。

　　邱敏利摩挲着这珍贵的野生麝香，感慨道：

　　“制好药还需要好药材啊，因为拿不到好药材，我们妙春堂好多药方都配不出来，也就生产不出来，这是目前困扰我们最大的烦恼，也幸亏跟你们岭南堂合作，否则只干着急。

　　你们是不知道，香江的本地富豪们的要求都是很严格的，几个顶级豪门都有御用中医师，如果我们售卖的中药方剂达不到他们的要求，不但收不到款项，更会让我们中医馆的名声在富豪圈内臭掉。

　　所以我们宁可不生产方剂，也绝对不能糊弄病人，尤其是那些顶级富豪们，咱们中医人，信誉是第一位的。没有信誉，病人不相信我们的药材，那我们这中医馆就开不下去。”

　　林木森点点头，感叹道：

　　“唉，你们香江这边做得好，我们内地的中医行业现在是一塌糊涂，说出来真是怕同行笑话。同时也导致越来越多的年轻人已经不再信任中医，不得不说是个大悲剧啊。”

　　邱敏利也会说话，赶紧棒道：“这不是还有岭南堂这个中流底柱在嘛，内地的中医圈烂不了。”

　　呵呵呵~~~

　　现场笑成了一片，上了年龄的人嘛，总是喜欢商业互吹。

　　林三七则有些忍不住了，准备请教一下邱敏利这位香江中医圈大佬。

　　“邱董，我想请教一个问题，你也知道内地现在不允许中药使用天然药材，就比如这野生麝香，别说搞不到了，搞到了被人举报，犯法了还要坐牢。

　　现在我们岭南堂就遇到了这个难题，我们手里有天然药材，我们也有祖传的药方，但在内地办药厂是不可能的事情，法律这关过不去。

　　所以我们的设想，是想到香江来开办一个中药厂，专门制作各种中成药，你觉得我们这个方法可不可行？或者有没有可操作性？”

　　邱敏利仔细聆听着，随后坚定地点点头：

　　“来香江厂开办中药厂，应该是目前最好的办法了，我觉得是可行的，毕竟香江并不禁止天然药材使用，当然野生动物还是有限制，但养殖的就没问题。”

　　林三七继续问道：

　　“那么问题来了，我们昨天已经去元朗和大浦实地去考察过，发现在香江办厂，这个地皮好贵好贵的，动不动就是几亿几十亿的地皮费用，让人咋舌。

　　贵也就算了，这些工业村似乎并不欢迎我们入驻，他们更愿意炒地皮赚钱。所以现在我们面临着没有地方可以办厂的窘境，邱董，您觉得这个问题如何破局？”

　　邱敏利听到林三七的问题，先是一愣，随后哈哈大笑起来：

　　“小林总，你这思想有误区啊，为什么建药厂一定要去工业区？”

　　“呃？”

　　林三七几人都有点愣住了，包括林天华和孟鹏这些商业老手们。

　　“办药厂不去工业区，那还能去哪里？”

　　邱敏利已经知道问题所在了，于是笑着说道：“走，跟我去楼上看看，你们就知道答案了。”

　　妙春堂中医馆是在一栋高层里面，一楼二楼是中医馆所在地，楼上是什么，林三七一直以为是居民区或者写字楼之类的。

　　结果等电梯一开，他算是大开眼界了。

　　眼前一层大约有500多个平米，里面却是一个小型的制药车间，不少工人师傅都在各自的岗位上忙碌着，那股子属于中药的香味弥漫在整个室内。

　　邱敏利介绍道：

　　“小林总，这个就是我们妙春堂自己的制药厂。

　　这个车间主要生产全鹿大补丸和八珍丸，这两只中成药都是我们妙春堂的拳头产品，在香江和东南亚都有很高的知名度。

　　另外，这样的制药车间我们一共有5个，其他几个车间都在这栋楼里，往上数一层层都是。我们妙春堂不仅仅是医馆，更是一个药厂，怎么样，小林总现在知道中药厂该办在哪里了吧？”

297.第295章 林麝养殖太困难

　　297.

　　林三七看着眼前忙碌的制药车间，一下子有点转不过弯来：

　　“邱董，把制药车间搬进楼房，这个政府允许吗？或者说周围居民允许吗？会不会有什么环保部门、药监部门、警察消防之类的天天上门找麻烦？”

　　邱敏利一边带着林三七参观，一边耐心解释道：

　　“我们香江和你们内地不一样，香江的土地资源少，想建一个药厂起码几百亩地，我记得有一次参观一家制药厂，整个厂区占地三千多亩，当场就把我惊呆了。

　　既然药厂用地批不下来，哪怕批下来也买不起，那么我们药厂只能上楼咯。万幸的是，我们中药和西药不一样，大多数都是传统手工制作，不需要太多的机器设备。

　　至于你说的污染问题，中药的气味是没有毒性的，另外香江的污水处理做得很好，我们制药产生的污水都可以集中统一处理，并不会造成环境的污染，对周边居民造成影响。”

　　旁边陪同的另一位妙春堂高管接话道：

　　“对香江政府来说，中药厂和食品厂其实没有多大区别，你们想，食品加工车间就可以建在居民区里，像你们内地的早餐店都在公寓楼下，其实药厂也是一样的情况。”

　　噢~~~

　　林三七明白了，敢情还是西方思维的锅。

　　西方人并不把中医当作是“医学类”，而是一种保健品，或者说是一种补充与替代医学，本着人荃和自由的角度，不支持你，但也不会反对你。

　　正因为这种漠视，所以对中医中药的管理没有那么严格，这点就与国内形成了鲜明的对比。

　　林三七多问了一句：

　　“邱董，我听说我们国内不少中药企业也来香江办厂，像那个什么同仁堂、广誉远、达仁堂、片仔癀、胡庆余堂等等，那他们的药厂都建立在什么地方？”

　　邱敏利想了一下，缓缓说道：

　　“我大概知道一些，记不全，比如离这不远的尖沙咀乐道9号就是达仁堂药厂，百草堂在泰利街18号荣华中心工业大厦内，位远堂的药厂在铜锣湾渣甸行。

　　如果你对这些香江有所了解，就会知道这些地方都在市区范围内。所以如果你们岭南堂想要来香江办厂，根本不用去找什么工业区，找一个楼就行。如果怕麻烦，就租下整栋楼。”

　　林三七连连点头，租肯定要比买更便宜，更适合岭南堂这样的草创公司。

　　“不过小林总啊，来香江办厂场地好找，但有两个问题你必须要考虑清楚。”

　　“邱董您说！”

　　“一个呢是香江的房价不便宜，无论你是买房还是租房，你一个制药厂起码要上千平米，像我们这样五个车间加起来就有两千多平米，还要有仓库区等等，每年的租金就不是一笔小数目。

　　另外，制药厂你得请工人吧？制药是一个技术活，不是随便找个阿叔阿嫂都可以胜任的，所以人工开支非常巨大，像我们制药厂的师傅，平均月薪在3万左右。

　　如果是配料大师傅、管理层员工，一个月收入最少要在六、七万，年终还要发个大红包。如果你的产品利润够高还顶得住，否则光是房租和人工就可以把药厂给拖垮。”

　　林三七若有所思，追问了一句：

　　“邱董，如果方便的话你能不能透露一下，房租和人工占到你们药品成本的大约多少？”

　　制药厂嘛，三个成本大头，一个肯定是原材料；第二第三才是房租水电和人工开支；第四是管理和销售成本。

　　邱敏利大概估算了一下，犹豫着回道：

　　“总的来说，原材料成本占了大约60%，你说的房租和人工大约占到30%左右。”

　　林三七一听，心中大定，占大头的是中药原材料，但这一块林三七相当于是“零无购”，成本就是几代大米。

　　也就是相当于原材料一块直接可以看成是“利润”，那么房租和人工这种小成本根本不会对岭南堂造成什么影响。

　　这个优势，是别人无法比较的，相当于岭南堂已经立于不败之地了。

　　另外林三七还有一个优势，他办药厂，根本就不需要那么多工人。

　　他完全可以让1960年那边的中医职工家属们制药，然后直接穿越拿到2013年贴牌销售，相当于香江制药厂只是起到一个“包装车间”的作用。

　　如果是为了掩人耳目必须弄点动静出来，林三七也可以少量雇佣工人制作一些技术含量不高，不涉及核心机密的工序，这样就可以省下大笔的人工开支。

　　相比较高昂的房租和人工，香江公司利得税（企业所得税）反而很低，一般情况下是按照两级征税制度进行缴纳：

　　利润200万港币以下，税率只有8.25%；

　　利润200万港币以上，税率是16.5%，即便是最高税率也要比内地低得多。

　　而且如果一个人名下只有一家公司，那么还能享受税率减半的优惠，也就是执行8.25%的税率。

　　关键的是，香港股东分红也是不用交税的，香港公司交完利得税，利润可以直接装进口袋。

　　如果林三七更狠一些，去开曼群岛或者百慕大群岛注册一家离岸公司，香江生产，出口到内地。

　　香江征税原则是属地征收，利润来源不是香江的，可以申请离岸豁免，通过后就不用交税，这样又可以替林三七省下大笔大笔的税金。

　　最后，在香江办厂还有一个巨大的优势，那就是药厂赚的钱都可以留在香江，或者说可以自由流通到国外去。

　　如果是内地赚的钱，如果走合法途径根本出不去，个人换汇高最才5万美金，企业对外投资也被叫停了，不信问问王首富。