1977俗人重生指南 第78节

　　门房隔壁连着一间办公房，李老头儿介绍原先是厨房，连通二进院内。

　　一进院有一间倒座房，最惹眼的还是一左一右两棵参天的大槐树，树干宽度目测少说得两个成年人才能合抱住。

　　传统观念里，槐树有一好一坏两个说法。

　　传统意义上有认为‘升官发财’之意，但大多数人又忌讳‘吊死鬼’和槐树喜阴纳鬼的说法，所以普遍槐树不进门，在京城最常见的还是街道上的行道树。

　　所以这房子就有意思了，一进院进二进院不是常见的垂花拱门，而是气派同样不输门口的大门，当然也可以叫垂花门，只不过修的太气派了些。

　　门口一左一右同样有两个抱鼓石，左手边，大槐树下还有一个石墩子，上面托着一个青花水缸，方堃过去瞅了一眼，以前应该是养小鱼儿的，可惜现在里面已经干透了。

　　一进跨二进，这次是两个台阶，门栋里有个贴着福字的影壁，需要左拐或者右拐才能进入二进院，并不能直愣愣的看见院内全貌。

　　“这房子是二进院，拢共七百三十平米，前院就是这么个情况，咱们去里面看看...”

　　二进院是一个非常方正的四合院组成，正屋坐北朝南，三间北房左右外加两间耳房，三间东厢房，三间西厢房。

　　厕所和厨房一左一右在西厢房旁边，院子通往正厅有条石板路，其余的是夯实的泥土地，可能是太久没人打扫，全是往年的枯草，甚至石板缝儿里都有嫩芽钻出来。

　　让方堃喜欢的，还属垂花门影壁后面，搭建的凉亭，凉亭上方缠满了葡萄藤，现在光秃秃的，就是不知道冬天冻死了没。

　　李老头儿带了方堃里里外外逛了一圈，单位撤销，里面的东西有用的基本上都搬走了，有的大物件儿可能是搬起来太费劲儿，给留了下来。

　　方堃注意到那柜子是黄梨花的，心里还有些暗喜捡着漏了，可显然李老头儿也清楚，而且还是他家原有的财产。

　　“这房子大致就这么个情况，你要是满意，就说个价。”

　　不等方堃开口，唐显庭率先问道：“老李，你这院子在古代规制也不小，就没什么地下室？”

　　李老头儿顿了顿，道：“有，在右边耳房那边。”

　　方堃凑过去看了看，一片杂草下面，果然有个石板，规格不大，不足一个平方，下个一米八的大个儿可能费点劲。

　　唐显庭看向方堃：“你觉着怎么样，这已经很不错了，三进，四进的院子我是一时间给你找不到，再说你一个人，哪怕以后结了婚也是两口子，住个四合院照样瘆得慌，打理也麻烦。”

　　“很不错。”

　　方堃之前那是开玩笑的，有的买就不错了，总不能真挑挑拣拣的吧。

　　起码这院子他是真喜欢，灰瓦灰砖，红漆，门窗上基本上都是红色为主，上面有楼空雕刻的图案花卉，颜色以蓝黄绿色为主，很精致。

　　最关键的是，方堃很喜欢这个格局，尤其是一进院那两棵参天的大槐树，头顶树梢顺利生长进了正院，落下一片阴凉地，覆盖面积足够大，可也恰好遮住了凉亭，北屋门口的阳光照的让人暖和。

　　“既然喜欢，那你开个价儿。”

　　方堃看了眼唐显庭，顿了顿道：“一千二怎么样？”

　　李老头儿果断摇头道：“你干脆直接抢得了，现在四合院市场行情是不清晰，可我这院子占地七百多平，保存的也不错，不用大修，打扫打扫，置办些家具就能住进来，关键是我这房产手续是绝对清晰的，一千二太少了。”

　　“抽个烟？”方堃散了散烟，三人点上，才道：“您也说了，现在四合院市场不清晰，要我看不是不清晰，是想买的人买不起，买的起的人有这个钱也不想买，毕竟房子够住就行。

　　一千三，我只能给这个数儿了，一口价，只要可以，今天就能全款付清。”

　　俩人好一顿掰扯，方堃咬着一千三，最后又涨了一百块钱顺利拿下。

第106章 一命二运三风水

　　交道口南大街，出了胡同往西走就是南锣鼓巷，再走一段距离，上面就是什刹海，下面就是北海。

　　别的不敢说，起码这块儿地方的四合院，几十年后不会面临拆迁腾退，反而会因为保护四合院文化，得到修缮保护。

　　当天下午，方堃带着钱交易，他的钱可以放进空间随时随地拿出来使用，不过韩铮拿过来的大多都是毛票子。

　　所以方堃会先充值进系统，再拿出来就是整张整张的大团结。

　　一千三，拢共也就一百三十张大团结，一沓一百张，富裕三十张。

　　李老头儿点着唾沫来回数了两遍，又用别样的眼神看了眼方堃。

　　这钱太新了，方堃也白净白净的气质很好，让他下意识以为，自己刚放出来，这房子就被人盯上了。

　　可李老头细细一想也不对，真要是盯上这房子，也不可能公道的按市场价跟他交易，没直接抢算不错的了。

　　“您清点好，出了这门儿再有什么问题，可就不能怨我了。”

　　方堃则是从唐显庭手里接过房契看了两眼。

　　这套院子的实际占地面积足足有八百平，大门外面还有个墙角豁口，也算在他这里的，足足能停下两辆轿车。

　　在京城买四合院，尤其得注意房子的产权问题，不然一个闹不好，以后就是一地鸡毛。

　　李老头儿数了两遍，第三遍数一半，停手道：“行了，咱们去趟街道办，就去房管所吧。”

　　俩人先去街道办跟这边打声招呼，又一起去房管所，填材料签字摁手印，前后差不多一个小时的功夫，方堃拿到了新的房契。

　　出了房管所，李老头儿没有多逗留，摆摆手不带走一片云彩，利索闪人了。

　　唐老头儿没有跟过来，毕竟岁数大了没必要跟着他来回折腾，和他又在院子里碰头。

　　唐显庭坐在凉亭里：“手续办好了？”

　　“好了，今儿晚上请您吃饭，算是谢礼。”

　　“你小子就偷着乐吧，这院子的格局很不错，尤其是一进院的风水格局。”

　　方堃一愣：“您一个学医的，还懂风水？”

　　“学医的就不能懂风水了？”唐显庭呛了一句。

　　“这就跟练武跟学医不分家一样，中医里讲脉络，穴窍，很多病症又要对应五行，阴阳来调理，想要一门精，你会发现越学需要掌握的东西越多，什么不都得懂一点。”

　　“那这院子有什么讲究？”

　　“一般来讲槐树是不进门的，很多人也忌讳这点，可注意我说的话，是一般，槐树有“升官发财”的寓意，你看二进院的垂花门，修的气派程度都快比上大门了。”

　　方堃有些了然道：“门中门，这样就把槐树不进门的说法给抵消掉了？那为什么李老头儿还进了监狱？”

　　“你这么想也没错，不过没到点上，”唐显庭带他回到前院，继续道：“一命二运三风水，风水这个东西，你可以信，也得信，但是只要命够硬够贵，运够昌隆，它真算不得什么，真要像你说的，那李念佑也不至于到他这一代就家道中落，还落了个牢狱之灾了。”

　　见方堃了然的点头，唐显庭继续道：“命运这个东西也说不准，小了有个人的命运，大了有家国的命运，个人又和家国是紧密联系的，前轻后重，所以哪怕你命再贵，有时候在国运面前，也是个陪跑炮灰的命...”

　　唐显庭说的很杂，其实老四合院基本上都有些风水讲究，包括东西南北房顶墙角上的那些瑞兽，鱼缸，影壁，乃至大部分院子都是坐北朝南。

　　房子为什么坐北朝南，最直接的影响就是阳光照射和阴气潮气，背对阳光盖房子，长时间影响一个人的身体，进而消弱磁场，生病，精神不佳，后面影响的就是事业婚姻了。

　　“这院子是好院子，关键是得看什么人住，能不能压得住，享得了这个福，你小子是捡大便宜了。”

　　方堃乐呵呵的给这小老头儿请去了隋三味的饭店。

　　生意还是那么冷清，这年头下馆子本身就不是寻常老百姓天天干的事儿，关键还是在胡同巷子里藏着。

　　哪怕再酒香不怕巷子深，可这就跟粪坑里掏金一样，你是金子没错，可藏在粪坑里谁能发现。

　　大家来这地方，一蹲一拉，屁股一擦提裤子就走人了，谁会在意下面那坨金闪闪的是金子还是大粪。

　　方堃是真喜欢这饭店出品的饭菜，味儿正，下饭一绝。

　　“三味叔，要我看您还是抓紧下定主意，去街上临个门面下来，老这样下去不是个事儿，实在不行，我借你点钱。”

　　隋三味难啊，饭店开在这里，一条胡同的人谁不认识谁，好不容易有个过来吃饭的，吃饱喝足了，结果人来了句今天没带钱，能不能挂账。

　　就这挂账都有小一百了。

　　“唉，租门面的成本太大，关键是万一...”

　　方堃打断道：“哪儿有那么多万一，现在老人家对实行改开的态度很坚决，南方经济特区都建立了，电子大厦都开建了，你还担心个什么，不行我掏钱入股，你出技术，咱们合作去外面把饭店开起来。”

　　“这，这能行么，方子，开饭店一不小心就会赔钱的。”

　　唐显庭看了一眼方堃，跟道：“我看可以，你这饭店老这样半死不活的也不行，还不如风险平摊，搏一搏。”

　　隋卞隋老头儿从外面回来，又听了一遍没直接答应，而是给点时间，让他们再考虑考虑。

　　方堃也没催，这也不怪他们，经历过前几年的风雨，犹犹豫豫是正常现象，掏钱他们咬咬牙也能拿出来，就怕凤向有变化，竹篮打水一场空不说，人还栽上面了。

　　而方堃也是临时起意，指望他自己肯定开不成饭店的，毕竟没啥手艺，可投资做个股东还是可以的。

　　隋三味厨艺一顶一的好，只要饭店地段选好，不愁赚不到钱，只是现在提赚钱，明面上多少还有些避讳。

　　酒足饭饱，方堃送唐老头儿回家，自己才返回香山半亭。

　　第二天早晨收功，韩铮卡着点，手里拎着包子钻了进来。

　　“哥，猪肉大葱馅儿的。”

　　方堃一口咬半个，道：“这几天你看看哪里有装修的老师傅，给我联系几个。”

　　韩铮看了眼房子：“哥，你要装修？这房子也没必要啊。”

　　“昨儿在东城买了套四合院，倒是没什么大地方需要修缮，不过毕竟老化严重，住进去之前，得里里外外归置一遍。”

　　说到这里，方堃看了他一眼：“你不是说钱愁的没地方花么，也可以打听打听留意一下市面上谁要卖四合院，买个几套，你就不用藏钱了。”

　　韩铮捋了捋自己的大背头：“哥，房子够住就行，那玩意儿不能吃不能喝的，总不能买来放着吃灰吧，我们家这院子住着就挺舒服的。”

　　“我说的是城里市中心，出门儿就到故宫的那种。”

　　“在哪儿它也一样啊。”

　　“得，当我没说。”

　　方堃大无语，这家伙真是油盐不进，不过也很现实，这是现在绝大多数人共同的想法。

　　现在一套院子，别说二进三进的了，哪怕一进小独门独院儿，可能也就个大几百块钱。

　　一般情况下，这钱只要是个家里有班儿上的都能咬牙拿出来。

　　可为什么大家就是不乐意买？

　　一是舍不得，老祖宗血脉里带着的基因就是手里得有积蓄，有了积蓄过日子才踏实，指望全部梭哈去买个房子，不现实。

　　其次，也是最关键的原因在于，拿大杂院举例，现在大家住的都是公房，国家免费提供的，每月需要交的租金低的可怜，就算想搬，等的也是家里老爷子资质到了，排队排上了职工筒子楼的名额。

　　直愣愣搬进楼房里生活！

　　说白了还是想占便宜，不想花一分冤枉钱，能将就就一直将就着，等实在不能将就了，就会发现房子是真买不起了。

　　一直到九十年代末千禧年初，四合院其实在本地人眼里，是不受待见的。

　　跟干净整洁的楼房比起来，四合院就是脏乱差的代名词。

　　“哥，你要搬走了？”

　　“短时间搬不走，而且又不是离京，你这什么表情，抓紧时间联系几个靠谱的装修师傅。”

　　学校这边，要举行夏季运动会，北大还是挺重视学生体育锻炼的，关键是学生他也爱运动。