重生朱允熥，打造大明巅峰 第359节

“不亏本！”陈德文大声道，“臣，其实心中有个更好想法。”

朱允熥来了兴趣，干脆从宝座上起身，坐在御阶上，大声道，“你说，你说！哎，王八耻。给陈爱情搬个凳子来，上茶！”

陈德文先谢过，继续说道，“以换带征！”说着，似乎是官话不流利，手舞足蹈的说道，“京师地价贵，但外城便宜。除运河边外，官府可以开一片地来，让河边居住的百姓搬过去！”

“河边百姓，住得都是窝棚。朝廷开出一块地，用准备发给他的钱，盖房子给他们住。一边是臭水沟烂泥地，一边是新房，穷苦百姓们自己知道怎么选？”

“若不是朝廷的德政，他们一辈子都要住在临河的窝棚里，想必这笔账他们会算。”

“朝廷盖房，不求精美只求实用。用准备赔偿地价的银子，绰绰有余。而且还可以就地招工，盖房子的活，女人孩子都能帮得上。官府把盖房子的活，甩给工头。工头在当地招工，给他们工钱！”

“如此一来，朝廷的钱就是活钱！”

“你这个主意好！”朱允熥抚手笑道，“官府占了他们的房子，再给他们起一座，最合理不过。而且，新的居民区，将取代本来沿河脏乱差的窝棚区，又能给邮政仓储腾地方，好主意，主意好！”

陈德文羞涩的笑笑，继续说道，“臣以为，先盖房子，让沿河贫民百姓先看到。而后再丈量沿河土地。他们的窝棚多大，朝廷便给多大的新房。若是他家里人口多，官府给的房子可能小些，但宅基地会大些！”

这时代没有违建的说法，自己家的宅基地上，盖多少房子谁都管不住。改天上去，你皇上也得看着。穷苦人家人口多，官府给的新房不够住，但宅基地大一些，让他们自己盖，也是种办法。

“好好！”朱允熥点头道，“京师首善之地，外城运河边脏成那个样子也不像话。征地，既是为邮政的收益，又是改善民生，一举多得！”

可是，户部尚书傅友德却忽然开口道。

“陈府尹直言，臣，不敢苟同！”

朱允熥看过去，“你怎么不敢苟同，说说！”

傅友文垂手道，“京师外城，大多数当年流民聚集才占据了河边地，形成今日格局。他们所住的房子，大多没有在官府报备，手中没有地契，算不得他们的房子！”

“臣知他们是穷苦百姓，可未必是穷有理！”

“倘若京师百姓得知如此德政，那人人都在运河边盖上窝棚，朝廷该如何处置？”

“此风一开，翌日拓宽官路，河道之时，需征用房屋，官府又要如何处置？”

“既不是京师民籍，又没有土地地契，或者保长画押的房屋文书”

第164章 旧城改造

“朝廷征地，只需一纸诏书即可，何须如此！”

傅友文开口道，“若是他们的私产，朝廷自然要补偿，但不是他们的私产，朝廷没有出钱的道理。陈大人想的好，可有时候德政在民间未必是德政，而成了迁就姑息！”

外城临河的土地问题很复杂，复杂就复杂在那些窝棚都是贫困百姓搭起来的，官府以前没计较，但现在不能算作他们的私产。

“而且，临河那边有些房子也是有地契的，是百姓的私产。若是朝廷征地，那些没地契的都补了，有地契的该如何补？”傅友文继续道。

陈德文马上开口道，“有地契的更好办，给房子给钱遣散就是了！”

“给多少？”傅友文也马上说道，“大库里好不容易攒下些银子，没有乱用 道理。按陈府尹所说，沿河征地一事，又是盖房子又是补偿的，多少钱够用？”

朱允熥沉思片刻，“户部，那你的意思是？”

“有地契的赔！”傅友文正色道，“没地契，没户籍的，划出一个地方让他们落脚便是。”

“那你的意思，因为没有地契，官府就可以强行拆了人家一家人住的屋子，就可以把人赶走，对不对？”朱允熥脸色不悦的说道。

傅友文微微俯首，“殿下，世间事不可唯心！请听臣言，运河边早先乃是泄洪地，官府早就有令不许贫民搭建窝棚，后贫民聚集居住，官府就睁一只眼闭一只眼”

“哦，既然不让搭，为什么当初又睁一只眼闭一只眼呢？”朱允熥冷声打断对方，“孤就不信，若当初严苛一些，不许他们在沿河搭建窝棚，他们会把家安在那里？”

“哦，当初因为无伤大雅，所以官府睁一只眼闭一只眼。现在因为有了利益纠纷，官府就说是有违当初政令，这些房子又没地契，说拆就拆？”

“哦，还真是官字两张口，说什么都有理！”

“那孤问问你，你拆了人家房子，征了地，让那些住在那的贫民哪里去？啊，外城虽大，可哪有人家安身落脚的地方？”

“盖房子他们没地，也没钱。租房子，他们一个月挣的，还不够给租钱。这让人家一家老小吃什么，喝什么？”

“冰冻三尺非一日之寒，外城那个地方，孤也去过，一言难尽！和内城简直就是两个世界，污水横流恶臭四溢！”

说起这个，朱允熥脸色更加不好。

“有些事，朝廷也好，官府也罢，要有人情味！”朱允熥继续说道，“今日外城之所以如此脏乱差，百姓是一方面，但官府也有责任。现在，一股脑把这些事都推给百姓，不公平！”

说着，他看看众人，“陈爱卿的想法就很好，借征地之名，行改善之事。让运河边的百姓把地腾出来，给邮政司做仓库。再选择一块地方安置贫民百姓，如此一来外城脏乱差必能改善。要是有好房子，谁愿意住狗窝呀！”

“这种事说起来跟修桥铺路一样，都属于基础的民生建设。朝廷出点钱，外城大变样。百姓有新房住，商人的货物有地存放，建设开始百姓还都有活干，家中有进项。”

“窝棚变新城，外城日后和内城一样干净繁华，这不是德政吗？”

其实，这就是简单的理念冲突而已。

由政府主导城市基础建设，归根到底最终受益的是百姓。看似是政府拿钱出来，但这个钱是拿出来在民间流通的。最后改善了百姓的居住环境，创造了良好的商业环境，带来的收益也不是简单用钱能够衡量的。

一旦改造成功，对于外城由于是运河边的穷苦百姓而言，生活是质的飞跃。

“若是征运河边的地，加上安置百姓，要多少钱？”朱允熥又问道。

陈德文躬身，“臣，算了下，大概需要二十三万六千！”说着，又补充道，“共计五千多户！”

朱允熥想想，“这事，你们应天府去办。”随后，格外交代一句，“好好办，别出什么差错。那些没地契的百姓，就按你说的法子办。另选一块地方，给他们盖房。至于盖房的人手，可以从这些百姓中招募。”

“臣，遵旨！”

“涉及到土地的事，计划总是没有变化快。小心无大错，办这等事，务必小心谨慎，千万不能出什么差错！”

陈德文跪地叩首，“臣，谨遵殿下谕旨！”

殿中群臣，看到这一幕，都心中暗道，大明官场又多了一枚新星。这陈德文已是入了皇太孙的眼，前程不可限量。

的确如此，朱允熥一开始只以为是简单的征地。听陈德文那么一说，心中不由得惊奇不已。对方所说的以换代征等等，俨然和旧城区改造异曲同工。

做好了，绝对是造福百姓！

朝会退去，朱允熥又去老爷子说了会话，顺路再看看信国公汤和。

似乎是即将到来的喜事，让汤和心情舒畅。现在整个人看起来，不像前几日那般在死亡线边缘挣扎的老态。虽半边身子还不能动，但面上已有了生机。

勋贵和皇家再次联姻，而且是嫁给皇太孙为侧妃。京师中的勋贵们，重礼如流水一般送入大内。

大明上下，都在翘首盼着这场婚礼快点到来。

外廷如此，内廷更加热闹。尤其是那些尚未就藩的王爷们，其中最大的沈王等人，也到了结婚的岁数。可迟迟不见老爷子指婚，不免心急如焚。

而老爷子为了给汤和冲喜，唯恐宫里不热闹，声势更加浩大起来。

“皇爷爷，您这是真舍得！”

晚饭时分，朱允熥和老爷子一同用膳，看着宫内装点彩妆的宫人笑道，“弄这么热闹，要花不少钱吧！”

之所以如此说，是因为老爷子为人勤俭，这种花钱的面子事，一向是不大爱做的。

老爷子坐在饭桌边，笑道，“哼，现在咱家花多少，等新媳妇进门那天，双倍都还回来！”说着，对朱允熥笑道，“汤和，可是大财主。就这么一个孙女，嫁妆上肯定下血本了！”

见老爷子脸色不错，朱允熥开口道，“皇爷爷，几位小王叔也到了成亲的岁数了。听说孙儿又娶妃子，各个都急得上蹿下跳的，您看？”

老爷子端茶喝了一口，“儿大不由爷，还想着多留他们几年！罢了，改天抽工夫，把他们的事也办了！”

朱允熥想想，又笑道，“四叔家的三位皇孙，如今也都还没有指婚？”

“啧啧！”老爷子想想，“那三个可不好找，老大太胖，老二太莽，老三太阴。哎，老四生的三个儿子，怎么没一个像他的！”

朱允熥一笑，“怎么说都是您的亲孙子，不好找，您也得费心呀！”

“儿孙多，债也多！”老爷子笑道，“前世欠下的。”说着，饭也不吃，起身朝外走。

“皇爷爷，您还没用膳呢？”朱允熥纳闷道。

“不吃了，看看六斤去！”老爷子说道，“好半天没见着咱嫡重孙了，想！”

第165章 狐假虎威

宫内且不提，先说外廷。

应天府尹陈德文自宫中出来，就回了府衙，欲召集手下官员等，商议外城改造之事。

“大人，您回来了！”

陈德文刚进后衙，他的师爷就迎了出来。师爷姓秦，颇有贤名，乃是他重金聘来，用以参赞政务处理琐事。再者陈德文虽出身广东大族之家，但在京师中毫无跟脚，需有个通晓京师关系的人，在身边出谋划策。

“见大人面有红光，有喜事？”秦师爷又问道。

陈德文坐下，品口茶，笑道，“今日朝会，皇太孙殿下对本官的提议大为赞赏。本来不过是议征外城临运河的土地，最后殿下居然让本官主管，外城棚户迁移，民生改造！”

“恭喜大人！”秦师爷笑道，“才到京师，就得皇太孙殿下青眼！翌日入住中枢，进位大学士，易如反掌！”

“哎，哪里哪里！”陈德文骄傲且谦逊的笑笑。

紧接着，又喝了口茶，开口道，“此事事关重大，涉及五千户数万百姓的民生，还有运河仓储等事，不可怠慢。等下，你派人下去，召集应天府各级官吏前来议事！”

“大人，急不得！”

“ 怎讲？”

秦师爷上前几步，小声道，“大人初来乍到，这些天可有人有主动投效？”

应天府的差事虽然至关重要，但一向不好做，动辄有性命之忧。若不是如此，也不可能落到陈德文的脑袋上。

他一个外人，毫无根基，空降在这个位子上，别说投效了，手下人能不阳奉阴违都算不错。

陈德文面上有些黯然，“本官做官，朝廷为先，投效不投效的有什么关系，大家都是为大明做事！”

“你这话，别人信吗？”秦师爷又道，“只怕，这应天府上下，在没摸清您脾气之前，上下串通一气，都在防着您呢！”

顿时，陈德文感觉有些丧气。秦师爷说的不错，这些日子一来，应天府上下和他，却是好似无形之中，隔着一堵墙似的。看着哪里都好，其实哪里都不对。

“不过，现在您今非昔比！”秦师爷笑道，“您现在入了殿下法眼，金口一开予以重任。这时候你不急着见下官，是下官们要急着见您！”说着，又是一笑，低声道，“这时候，才是能看清，谁能和大人您一条心！”

所谓投效，不过是下官拜码头，从此以后死心塌地的追随上官。然后，再把暗中捣乱的人和事，和盘托出。谁能干事实，谁爱说小话，谁不服，谁听话等等，了然于心。

陈德文思索片刻，眼睛一亮，“师爷，多亏有你指点！”

这时，外面一个老仆捧着一张拜帖进来，“老爷，有人送拜帖来求见您！”

陈德文诧异的接过，他是外官进京，除了同乡之外，还有谁能见他。

拜帖倒是阔气，四角包鎏金边儿。上书几个大字，后生晚辈胡某求见。

“这人谁呀？”陈德文皱眉道，“是咱们广东同乡？还是我的同年？”

老仆回道，“是京师本地人，已经在门房坐了两个时辰了！”

“不见！”陈德文甩袖道，“以后这些不相干的人，不要放进来！”