首页 > 乡土风情 > 神级农场

神级农场 第1528节

虽然刘浩凡坐在了正中间的位子,不过他却没有率先说话,反而是周天宇微笑着翻开了自己面前的文件夹,说道:“赵总、夏总、宋少,关于小汤镇的这块地,当初土地出让的时候贵公司也参与了竞拍,所以具体情况我就不再做介绍了,你们一定也非常了解。”

夏若飞点点头说道:“嗯,周总,咱们还是开门见山吧!”

刘浩凡眼神微微一凝,看了看对面的三人,心里知道今天的谈判应该是以夏若飞为主了。

周天宇说道:“我们大唐地产是以4.1亿元华夏币的价格拍下了这块地的,现在出于公司发展战略的考虑,我们有意将土地转让出去,换取一定的现金用于其他的项目开发……”

夏若飞和左右两边的赵勇军、宋睿对了一下眼神,三人眼中都露出了一丝笑意。

说得再冠冕堂皇,也已经掩盖不了那块地有问题的事实了。

当然,夏若飞也不至于去戳穿周天宇最后的遮羞布,他微笑着说道:“周总,对于那块地我们也是‘如雷贯耳’啊!先是拍出了一个天价,紧接着网络上又出现了那些传闻……”

周天宇有些尴尬地说道:“那都是捕风捉影的谣言……”

“是谣言也好,不是谣言也罢,我们都不关心。”夏若飞淡淡一笑说道,“既然我们来到这里,自然就是对这块地还有些兴趣,也愿意承担可能存在的风险,而我们最关心的,自然是价格的问题,周总该不会是想要原价让我们接盘吧?”

周天宇讪笑了一下,说道:“当然不会……考虑到这块地当时的成交价格虚高,存在一定的泡沫成分……”

说到这,周天宇又忍不住看了对面的三人一眼,刘浩凡的眼角也忍不住抽出了一下――造成这个价格泡沫的始作俑者,现在正坐在对面呢!

周天宇继续说道:“考虑到这些因素,我们公司会在价格方面做出让步,我们的心理价位是3亿8千万……”

周天宇的话音一落,夏若飞就毫不犹豫地把摆在面前的文件夹一合,然后站起了身来。

他身边的赵勇军和宋睿自然也是第一时间站了起来。

夏若飞说道:“周总,如果是这个价格,我想就没有再谈下去的必要了……”

说完,夏若飞拿起文件夹,作势就要离开。

周天宇有些慌了神,他知道这些公子哥儿从来都不按套路出牌的,但这是正式的商业谈判啊!你们怎么能一言不合就离席呢?我开这个价格你们觉得不合适,可以还价嘛!

做生意从来都是这样的啊!漫天要价、就地还钱嘛!

周天宇连忙说道:“夏总!请留步!请留步!如果对这个价格不满意的话,我们还可以再谈嘛!”

夏若飞并没有坐下来,只是停住了脚步,然后对周天宇说道:“周总,我是觉得没有必要浪费大家的时间了,因为双方的心理价位差距实在是太大了,根本没有谈拢的可能!”

“这……”周天宇忍不住把求助的目光投向了刘浩凡。

刘浩凡不着痕迹地瞪了周天宇一眼,然后挤出了一丝笑容,对夏若飞说道:“夏总,没想到你还是个急脾气啊!这个……我当时也觉得老周他们定的这个价格有点偏高,这样吧!不管能不能谈拢,至少咱们坐下来慢慢谈一谈嘛!”

第九百五十三章 紧握主动权

夏若飞他们早就看好了这块地,当然不可能真的一走了之,所以刘浩凡出来说话之后,夏若飞也见好就收,有些勉强地重新回到座位上坐了下来。

“刘少,我这可是给你面子。”夏若飞说道,“其实周总提出的这个价格真的没什么好谈的了。”

刘浩凡挤出一丝笑容来,说道:“谢谢夏总,那个……大唐地产这边之所以开出这个价格,也是有他们自己的考量的……”

宋睿在一旁忍不住说道:“大唐有什么考量我们不知道,我们只知道现在小汤镇那边的行情,你们的那块地撑死也就值三亿出头,你们开个3.8亿,明显就是没有诚意嘛!”

周天宇苦笑着说道:“宋少,我们毕竟是花了四个多亿买下来的,这出让价格太低的话,公司董事会那边也不好交代啊……”

宋睿撇撇嘴说道:“那就是你们的事情了,如果为了你们好向董事会交代,就要让买家当冤大头,我想这块地恐怕不会有人接手的。”

夏若飞不禁暗暗地竖起了大拇指,宋睿这家伙虽然有时候比较冲动,甚至说话不经过脑子,但是这番话却是有理有据,让人难以反驳。

夏若飞慢悠悠地说道:“刘少、周总,也不瞒你们说,我们起初是挺看好这块地的,当时也参与竞拍了嘛!不过我们哥几个预算也有限,只是听说你们突然又想要转让这块地,所以才过来询问一下行情的,若是你们坚持这个价格,那我们就只能把目标投向别的地方了。”

赵勇军也会意地说道:“小汤镇附近还有一些地块近期也要出让,我们也正在进行考察。”

言下之意,就是这块地并非他们的唯一选择,实际上更好的选择还有很多。

周天宇暗暗叹了一口气,他一看这架势,就知道今天恐怕是要被狠狠宰一刀了,好在公司董事会给他的底价相对还比较低,他现在也只能寄希望于夏若飞他们的胃口不要太大,哪怕是能以董事会的底线价出让,他都要谢天谢地了。

周天宇想了想,说道:“夏总,要不这样……我做主再让利三千万,我们以3.5亿的价格转让这块地!”

夏若飞闻言把目光投向了刘浩凡,耸了耸肩说道:“刘少,我就说没有必要谈了吧?像周总这样挤牙膏一样的让步,就算谈到明天早上,跟我们这边的心理价位还是有巨大差距的!”

周天宇差点一口血喷出来——一次性降价三千万,这还叫挤牙膏,要知道这块地早前的成交价格总共也就四亿多啊,等于一刀砍掉了将近百分之十呢!

刘浩凡也觉得有些郁闷,忍不住问道:“夏总,你们不妨也说说你们的心理价位吧!也好让老周那边有个判断。”

夏若飞和赵勇军对视了一眼,然后说道:“2.5亿!我们最多出到这个价钱!”

“什么!”周天宇忍不住失声叫道。

这回是他有一种马上离席的冲动了,这杀价也杀得太狠了吧!

2.5亿跟他刚才让步之后的价格相比,还差了整整一个亿。

而且当时平昌区拍卖这块地的时候,起拍价也就是2.5个亿,但是众所周知起拍价格一般都低于实际价值不少的,现在夏若飞他们叫出这个价格,已经不是就地还钱,简直就是趁火打劫了。

刘浩凡心里也有些不爽,微微皱眉说道:“夏总,你们的胃口也太大了吧!这几乎是对半砍价了!咱们这可不是菜市场买菜,也不是批发商场买地摊货衣服!这也太没诚意了吧?”

夏若飞耸了耸肩说道:“我就说咱们的心理价位差距太大吧?这可是你们让我出价的,没有诚意我们就不会专门跑一趟了!”

刘浩凡气道:“夏总,我实在是很难在你们的出价中看到诚意!这块地的价值摆在那里,你们这可有点趁火打劫了……”

其实就连赵勇军也觉得夏若飞这个价格有点出得太低了,他们昨晚商定的心理底价是3.1个亿,这个虽然也挺接近这块地的实际价值了,但考虑到现在这块地所谓的闹鬼问题,对于夏若飞他们是完全不会有影响的,所以如果能以这个价格拿下,大家是觉得可以接受的。

当然,能往低了谈,自然是更好了。

只不过夏若飞一下子叫出2.5个亿,似乎就有点太低了,对方肯定会觉得分歧太大,没办法往下谈了。

赵勇军没想到的是,夏若飞不但叫出了这个价格,而且还十分笃定地说道:“刘少,我必须提醒你们一点,就是我出的这个价格,就是我们恒瑞公司的心理底价了,也就是说,没有在往上的谈判空间了!”

首节 上一节 1528/2352下一节 尾节 目录txt下载

上一篇:超级小农民

下一篇:美国大牧场

推荐阅读