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神级农场 第1529节

赵勇军此言一出,就连刘浩凡都想拍案而起,直接离席了。

这也有点太过分了!

如果在这个价格的基础上,再往上加个三四千万,双方说不定还有谈判的空间——实际上大唐地产高层商定的心理底价是3个亿。

这个价格虽然比实际行情只是低了两千万左右,但即便如此,大唐地产都要整整亏损1.1亿了。

如果和夏若飞他们能够谈到2.8到2.9亿,说不定还有商量的余地。

但是夏若飞一上来,就说这是他们的心理底价,1分钱都不会再往上加,那这个分歧就太大了。

周天宇苦笑连连,心说真不该把他们拦住,双方的分歧大到确实已经没有谈判的必要了。

夏若飞看了看目瞪口呆的刘浩凡和周天宇,施施然地说道:“刘少、周总,我方之所以出这个价格,自然是有我们的理由的,如果不介意的话,我向你们解释解释?”

刘浩凡黑着脸,咬着牙说道:“洗耳恭听!”

夏若飞微微一笑,说道:“大家都很清楚,这块地贵公司的购买价格是虚高的,正常情况下它的实际价值大概在3.1到3.2个亿之间……”

刘浩凡轻哼了一声,没有去反驳——这也无从反驳,他当时的确是当了冤大头。

不过他心里还是忍不住说道:这跟2.5亿也还是差了太多,我倒要看看你能说出什么花来!

夏若飞接着说道:“贵公司为什么要出让这块地,我想大家都是明眼人,也就不需要挑明了吧?”

周天宇装糊涂道:“夏总,你是想说前几天网络上的那些谣言吧?这种捕风捉影怪力乱神的事情,总不能成为你杀价大几千万的理由吧?不然未免也太牵强了一些……”

夏若飞笑呵呵地说道:“是不是捕风捉影,我想刘少和周总心里应该很清楚,大家也没必要打哑谜了!那是一块聚阴之地,我没说错吧!”

是的,夏若飞他们也已经知道了这块地的天然阵法被催动之后,在玄学界是怎么定义它的。

虽然赵勇军并不清楚刘浩凡请去的风水大师做出了什么判断,但这并不妨碍他也请相关人士去现场看一看。

就连其他一些房产公司的人文环境顾问都能看得出来这块地的玄机,也就是说这聚阴之地并非只有少数几个顶级风水师才能看的出来。

赵勇军他们同样也有这方面的人脉,所以在找人到现场去看过之后,自然而然也就有了答案。

夏若飞的话让刘浩凡和周天宇心中残留的最后一丝希望也破灭了,两人的脸色都变得有些难看。

夏若飞微笑着说道:“我相信你们也请专业人士去看过了,那样一个几乎无解的风水局,笼罩了整块地,那么它的实际价值是不是要打个折扣呢?”

刘浩凡冷哼了一声说道:“夏总,我们不否认在风水玄学方面,那块地可能确实有点小问题,不过这种虚无缥缈的唯心论断,就要砍价六七千万,也有点太离谱了吧?”

夏若飞露出了胸有成竹的笑容,说道:“刘少,这还真不是虚无缥缈的东西,那块地已经开始发生一些奇怪的事情了,也就是刚才周总说的网上那些捕风捉影的传闻。”

他顿了顿,继续说道:“实际上我们都清楚聚阴之地意味着什么,这也是为什么其他地产公司虽然都有点心动,但最终全部打了退堂鼓的原因。”

刘浩凡皱着眉头,紧紧闭着嘴巴,他知道夏若飞说的一切都不假,但是却不甘心以如此便宜的价格把这块地转让掉,如果不是那该死的风水局,这块地他们囤个两三年,至少值四五个亿呢!

夏若飞继续说道:“刘少、周总,也许你们会认为因为别的公司都不敢接手,所以我们有恃无恐,趁火打劫……”

刘浩凡轻哼了一声,心说难道不是吗?

周天宇倒是陪笑道:“不敢不敢……商业谈判嘛!大家有分歧是正常的!”

夏若飞笑了笑说道:“实际上我们出的这个价格已经是良心价了……”

刘浩凡闻言差点拍桌子,还能再无耻一点吗?这还良心价,那你的良心也太不值钱了吧?

夏若飞看了看刘浩凡,说道:“首先,我们拿下这块地,就等于是将聚阴之地的风险转嫁到了我们头上,我们很有可能花两个多亿,最后得到一块只能盖公墓的地!”

刘浩凡在心里嘀咕道:不是有可能,而是肯定……

夏若飞继续说道:“我们承担了风险,要求价格上让利一些,也不算过分吧?这是第一。第二,我们拿下这块地之后,肯定是要第一时间解决风水局的问题,这聚阴之地有多棘手相信你们也都了解了,说实话我们也没有把握能够解决这个隐患,即便是用一些特殊的方法暂时压制几年,成本也非常昂贵,我们可能要额外付出好几千万的成本,而且还是冒着无功而返的巨大风险,这部分的钱,总得给我们让利了吧?”

赵勇军在一旁听了有些想笑,觉得夏若飞还真有点大忽悠的潜质,当初他们催动那个阵法的时候,仅仅是采购了一些槐木、镜子之类的东西,哪怕用最好的,也值不了几个钱,赵勇军他们采购花的钱都还不到一万块,再加上夏若飞用的那个玉雕可能值钱一些,不过也不可能超过十万块了。

想必到时候反转阵法,应该也是差不多的成本,夏若飞居然说要花好几千万,真是骗死人不偿命啊!

不过还别说,夏若飞的这番话还真是唬住了刘浩凡和周天宇。

至少他们不再是一脸不忿,而是露出了一丝挣扎的神色,同时也在飞快地思考着。

谈判进行到现在,基本上就是在打明牌了。

周天宇和刘浩凡小声地商量了几句之后,抬头说道:“夏总,我承认你说的有一定道理,不过2.5亿的价格实在是太低了,我们没有办法向董事会交代……”

夏若飞微笑说道:“现在出让,也就亏损1.6亿,而且风险全都转嫁给我们了;如果你们还把这块地抓手中,将来就有可能4.1个亿全部血本无归,我想贵公司董事会的成员该不会连这么简单的账都不会算吧?”

周天宇苦笑道:“道理是这么个道理,不过账不能这么算,毕竟我们买地……”

“那是贵公司人文环境顾问不称职啊!”夏若飞笑着说道,“现在已经既成事实了,你们得接受这个结果啊……”

说到这,夏若飞见刘浩凡欲言又止,于是笑呵呵地说道:“这样吧!今天刘少亲自出面了,就当给刘少一个面子,我再加1千万吧!2.6个亿,这真的已经超出我们的心理价位了,不能再往上加了!”

赵勇军也早已看清今天谈判的形势,也立刻说道:“浩凡、周总,我们这个价格真的已经很有诚意了!你们可以商量一下,如果确定不了,也可以向公司董事会再汇报一下,我们这边……就如若飞所说的,的确已经是不可能再往上加价了!”

夏若飞和赵勇军交换了一个眼神,微笑着站起身说道:“我看……要不今天先这样?我和赵大哥还要去一趟平昌区,那边有块地挺不错的,我们要尽快去考察一下……”

说完,夏若飞三人十分默契地拿起面前的文件夹,推开椅子直接迈步朝会议室门口走去。

才走了两三步,对面的刘浩凡就忍不住叫道:“等一下!”

钢枪里的温柔说

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第九百五十四章 顺利拿下

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