混在1980 第354节

　　“陈凡这样搞，楼市上涨乏力，对我们来说并不利！”

　　半岛酒店的总统套房里，一群英伦人聚在一起，沈毕开口：“今年收购、炒价，明年涨到高点出货才符合我们的利益。”

　　何利态微微颔首：“话虽如此，对我们来说也是机会，可以继续在低价位吃下更多房产。”

　　“陈凡手上的二手房，我认为可以吃下！”

　　“价格不高，吃下之后，可以避免陈凡跳出来捣乱，加快抬高房价的速度，一年之后，最少有 50%的利润。”

　　沈毕微微沉吟：“恐怕不会那么简单，陈凡已经亮明态度，房价只能缓慢上涨。”

　　慢慢上涨，看到利润，才有更多人进场，对陈凡是最有利的，却是英伦人不愿意看到的。

　　九七之前，一定要套现离场！

　　何利态不以为然：“市场情绪上来，很多事情就会失去掌控，随着筹码减少，陈凡对楼市的掌控力就会减弱。”

　　“我们本就需要收购房产，买谁的不是买？买走陈凡的，削弱他的掌控力是最有利的方案。”

　　“ 9300套二手房而已！”

　　对大举入市的英伦资本， 9300套房产确实不多，三十多亿美刀还不到一个月的投资预算。

　　沈毕微微沉吟，看向众人：“大家都是怎么看的？”

　　众人你一言，我一语，基本上没人反对，唯有鹏鼎康脸色铁青，极度反感这项策略。

　　让陈凡赚钱了！

　　未来房价会涨，看似陈凡吃亏，但能套现的才是真正的赢家，香江的楼市迟早要崩盘的。

　　他更希望崩盘前，陈凡捂着房子。

　　可惜陈凡的精明远超自己的预计，楼市才回暖，他已经迫不及待地抛售房产，成为最早一批跑路的。

　　“无法收拾陈凡，那就彻底把香江变成烂摊子！”

　　暗暗咬牙，作为政客，鹏鼎康不再纠结个人恩怨，开口说道：“那就加大力度吸收房产，下半年一定要把价格炒起来。”

　　“玫瑰园计划今年一定要启动，对推动房价有着极高的作用，大家可以拿出来炒作。”

　　“最少能让房价涨一大截！”

　　玫瑰园计划就是在赤鱲角、大屿山建个新的国际机场，还有全面的配套设施，总投资高达 1247亿港币。

　　英伦人提出这项计划当然不是为发展、建设香江，其目的非常简单，一方面是赚钱，另一方面是花钱。

　　如此庞大的工程，英伦人要赚钱还不简单？

　　至于花钱，原因也很简单，就是把香江财政的钱花光，等九七年之后，留一个空壳子给华夏人。

　　等九七年他们撤离香江时，可以从新机场体体面面地离开，再把一堆烂事儿丢给华夏。

　　多好的计划！

　　可惜被内地官方识破，本来 1992就要开工的，硬是拖到今年才看到开工的可能。

　　九七年肯定无法完工。

　　鹏鼎康正在大力推行这项计划，一旦动工就可以大力对外宣传，一座全新的机场是可以带动整个区域发展的。

　　房价自然要涨上去！

　　PS：第一更到~

第360章 大幕拉开

　　深水湾，苏式园林！

　　恒生银行的股东们悉数到场，还有星火投资的周文雅和余静。

　　等佣人泡好茶，陈凡就让他们出去，让保镖守在门口：“今晚大家应该都看到了吧？涌进来的外资真不少。”

　　“确实没想到，远比之前想到的更疯狂，不少发达国家的地产商今晚都出席了。”李兆机感慨。

　　掏出香烟点上：“八五年之后的倭国也是这副景象，你的预测是对的，疯狂涨价之后，必然迎来崩盘。”

　　陈凡微微颔首，看向周文雅：“给大伙说一下，咱们当年在倭国投资房地产的情况。”

　　周文雅说道：“八五年时，为了给员工提供住宿，我们在东京银座购买 200套房产，八八年底离场套现 20亿美刀。”

　　“进入八九年，楼市还在涨，成交量已经大不如前，很多人都被困在涨价的陷阱里边。”

　　“到九零年，倭国经济泡沫破碎，价格依然坚挺，但成交量几乎没有，像极了八一、八二年的香江楼市。”

　　“如今的香江楼市，则像极 87、 88年的倭国楼市，价格上涨空间大，市场成交量大，却在迅速消耗未来的购买力。”

　　闻言，大家都笑起来！

　　崩盘不是什么坏事，从去年开始，在场众人就不再拿地，都是低价时期入手的，崩盘只会少赚，不存在亏本。

　　相反，现在每卖出一套房都是赚。

　　正好接盘侠来了！

　　陈凡轻敲扶手，轻咳道：“酒会时，英资大概提了一下，估计有意向打包收购我手上的二手房。”

　　“你要卖？”李兆机讶异。

　　陈凡苦笑，挠了挠头：“不卖说不过去，有钱不赚，那就明晃晃的告诉英资，我要砸盘，别把人吓跑。”

　　李兆机颔首：“卖完二手房，接下来就得卖新房，真刀真枪跟外资明着干，会不会太早？”

　　崩盘，要到 97年！

　　如今才 95年初，过早地暴露意图，对后续的计划影响很大。

　　对此，陈凡也只能苦笑，看向周文雅和余静：“英资一旦发起收购，谈判时，就用拖字诀，拖一天算一天。”

　　二人点头应下。

　　一共 9300套房子，每套价格都不一样，磨价格也能磨个一个月，这都算快的，但英伦人肯定不愿意拖。

　　陈凡又说：“等我这边卖掉，就需要你们顶上来，手上的二手房能卖就卖，压住价格一段时间。”

　　“压多久？”李兆机问道。

　　陈凡微微沉吟：“以我这边的成交价，最少要压价两个月，我在元朗、屯门的新房也会放开销售。”

　　李兆机重重地吸口烟：“两个月，保证价格微涨，以我们的体量还是能做到的，在这之后呢？”

　　“真刀真枪干！”陈凡苦笑。

　　英伦人这一手，确实打乱自己的计划，但事情已经发生，就没有避战的可能：“放开销售量，必须压住价格。”

　　“外资想炒，就必须吃下我们的，吃不下，我们就降价，无论如何都要把外资困住。”

　　“我没意见！”李兆机点头。

　　困住外资就是最大的利益，收益会超过收割墨西沟，甚至相当于收割几个墨西沟。

　　如今这阶段套现，等楼市崩盘，再低价回购，房子还是那些房子，手上却多了一大笔的现金。

　　甚至还能再度推高楼市。

　　“我肯定是赞同的，可惜手上二手房不多，有需要的话，我去买一两百套二手房，降价出售都行。”老霍笑道。

　　众人也都笑起来，以老霍跟英伦人的恩怨，是干得出来的。

　　商量了一阵，事情就定下来。

　　让佣人再次上茶，陈凡接着说：“接下来讨论下一个话题，上头想要收购汇丰、渣打的香江业务。”

　　“之前不是讨论过，很难？”

　　李兆机讶异，又吸了口烟：“上头有这个想法，我们肯定全力支持，需要我们做什么，直接说就行。”

　　陈凡微微摇头：“这个事情，就是先给各位透个底，具体的操作都要看市场反应，一步一步来，不一定能成功。”

　　大致说了一下，陈凡迅速岔开话题：“大家知道有这么一个事情就行，还是说第三件事吧。”

　　“亚洲经济危机！”

　　“这次经济危机波及的范围会非常广，首先就是东南亚国家，像暹罗、菲猴、越猴、坡县、大马、印泥，都会被波及。”

　　“最后还会蔓延，香江、日韩、大俄，都无法幸免，这也是我们的机会，正好放开手脚大肆收割。”

　　“上次收割墨西沟，就是让大家练手，熟悉通过金融手段收割一个国家的模式。”

　　“接下来，要收割这么多国家，还是继续联合，但每个国家的金融市场都需要有一个负责人坐镇。”

　　闻言，在场众人无不倒吸凉气！

　　陈凡这是疯了吧？

　　这么多国家、地区，要是全部收割一遍，在场众人的资产都能原地起飞，在世界范围内都能排的上号。

　　这是跨越层次的一步！

　　“我们能干成吗？”

　　在场众人，李兆机无疑是最擅长金融的，可面对这么多国家、地区，心里也没底，直冒寒气。

　　这是疯子的行为！

　　李红英扶额苦笑：“小凡，咱们是不是悠着点？重点选几个经济比较好的国家收割，没必要全面铺开。”

　　老霍点头：“小李说的对，摊子太大，风险太高，还不如集中力量，拿下几个经济较为发达的国家。”

　　“各位，这样的机会，一辈子才有一次，要是不收割一把狠的，你们以后都得活在懊悔中。”

　　陈凡喝了口茶，又点上香烟：“而且这一次，我们的收割将会更狠，上头也会派遣大量人员配合。”

　　“具体说说！”李兆机叹口气。

　　陈凡嘿嘿，又吸了口烟：“之前我们收割墨西沟，买下来的资产也保不住，最后只能抛售捞一笔。”

　　“这次可不一样，除了大俄，都是家门口的小国，有上头站队，拿到手的资产，就要拽在手中。”

　　“印泥的金属矿，镍铜金锡铝，还有煤矿、天然气。”

　　“大马的铝、铁、稀土、石油。”

　　“菲猴的铜镍矿产。”

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