重生1990：我有三根金手指 第84节

　　方柏坐下，保持着微微一笑：“哪里哪里，与其是投资，其实就是投人，李县长及各位领导口碑都极好，各个企业都抢着来，我不得不抢先一步呀。

　　刚好与莫局熟悉，让他帮引见一下。”

　　莫洋坐在一旁，听到方柏在领导面前夸他，心里很高兴，真会说话呀。

　　李博点点头，笑得更开心，开始问一些情况。

　　方柏直接拿出准备好的方案递给他，讲解星海广场投资规划，讲如何带动周边经济发展，讲周边如何规划发展，如何成为温城的商业中心。

　　李博想不到还有投资方案，一边看一边听，不太明白的，方柏跟他解释。

　　约二十分钟后，李博总算搞清楚方柏的投资方案了。

　　虽然方柏的话有些虚夸成分，但还是有道理的，很有吸引力。

　　很有搞头！

　　如果真的运营成功，很有可能就是瓯北区域，甚至成为温城的核心商业地带。

　　这年头做的城乡规划和建设乱七八糟的，以及招商引资都在摸石子过河，没有经验。

　　方柏写的项目方案，充分考虑项目的可行性和市场需求，同时合理分配资源和降低风险。

　　另外，文字表达要简洁明了，逻辑清晰，以便阅读的人能够快速理解和评估。

　　李博还是第一次看到这么全面的项目投资方案，利弊都写有，以及失败如何退局等。

　　能写这么详细的方案，可不仅仅文字功底好就行了，得对市场了解，听方柏解释得很清晰，毫无疑问就是人家写的。

　　他的这个投资方案写法，他觉得相关部门的人员可以学习一下。

　　用来评估其他项目投资，都具有重要的指导意义，可以说是教科书。

　　李博忍不住夸赞道：“方案很具有前瞻性，比如伱说的地下停车库、公路宽度、住宅与商业聚集效应等等，而且项目目标明确、创新、差异化，也考虑到了可持续发展，非常不错。

　　从你方案来看，也做了市场调研、可行性分析，并不是胡扯，我对这个项目很有兴趣。”

　　“谢谢领导夸赞，不少是得到莫局的建议。”方柏看了一眼旁边的莫洋，顺水推到莫洋身上，反正夸自己没啥好处。

　　莫洋闻言，有些不好意思地笑了笑，方柏这是给他送功劳呀，与方柏对视一笑，明白他的意思。

　　幸好方柏给自己看过方案，也大概点评了下：“方老板过奖了，谈不上指点。

　　领导，我非常赞同，这个新一代城市综合体的概念很新颖，就如您所说的一个重要特点，前瞻性！

　　拿个例子来说，比如方案考虑到未来停车困难的可能性，建造了地下停车库。

　　以前，我从来没想过温城有这么多汽车，但仅仅两三年时间，数千辆小汽车穿梭在街头，五马街那边，经常出现停车难的问题。

　　如果新建造的商城人气火爆的话，如果道路狭窄，停车位少，同样出现停车难问题，严重影响商场发展。”

　　方柏瞄了一眼莫洋，这先拍领导马屁，然后再抛出一个例子说明自己的观点，真有一套。

　　“嗯，莫洋你提的不错，我们做事情一定要有前沿性，要考虑到时代的发展，不能被老一套思想枷锁了。”李博赞同。

　　略思索了下，向方柏说：“方老板，方案很好，我想与上面领导探讨一下，尽快给你答复。”

　　“好的，谢谢李县长，那我先回去了，静等佳音。”方柏明白，不是一下子就能定下来的。

　　今天也差不多了，站起身与李博握手，然后和莫洋离开他的办公室。

　　走出大院时，莫洋亲口感谢方柏。

　　等方柏离开后，李博拿着方柏的项目方案找领导讨论一下。

　　一个小时后，两位领导看完项目方案后，忍不住拍桌叫好，说先让人赶紧调查一下，然后抽空实地考察星海电器商场，也见下方柏这个投资人。

　　方柏离开县大院后，直接回星海商场，跟父亲说一下，近期有可能有县领导来考察，让他安排人做好现场清洁和礼仪。

　　方石瞪大了眼，有些不敢相信：“真的成了？”

　　“八九不离十，反正做好迎接工作，但不要让人家知道我们是刻意做的。”方柏通过探测李博的内心想法，知道人家很想促进这件事，他们是站在同一个坑上。

　　除非，有人故意破坏这个项目。

　　“儿子厉害，我一会一个一个通知，让员工注意点。”方石腰板挺的极直，县领导考察，那是值得自豪的事，必须严肃对待。

　　方柏点头，自己在商场走了一圈，把有问题的提出来，特别是安全消防器材及安全通道提示这些，不可忽视。

　　首抓安全，这也是那些领导最关心的事情，最怕管辖的区域出现公共安全事故。

第91章 节 策划大奖项刮奖活动

　　方柏回到家里，在思索买地皮和扩张资金的问题。

　　光银行贷款还不够，万一贷款不下来呢。

　　所以，光商场赚钱还不够，最好有新的财富增长点。

　　在年前，方柏就想过搞一场春节活动，即刮奖活动。

　　春节前太忙，没空折腾，现在年后了，能够抽出时间来策划。

　　搞大奖项刮奖活动的目的，第一当然是圈钱，第二则是利用这个活动为商场冠名吸人气。

　　方柏还记得，90年代的“2元抽桑塔纳”“2元抽万元现金”“2元改变命运”等刮奖活动，引发万人空巷的购买热潮，无数人排队抢购彩票，乌压压的人头弥漫着热气腾腾的中奖欲望。

　　国内第一批“彩票”是在1987年出现在石城大街上，那时候设立的一等奖奖金高达2000元。

　　随后，彩票开始在全国逐步推广，但是人们对彩票并不了解，听说两块钱就可以中大奖，路人的眼中充满了看骗子的眼神。

　　真正打开市场并迅速火爆起来的大概在1992年开始，就是现场刮奖，现场兑奖，即刮奖活动，丰厚大奖就摆在现场，看得见摸得着。

　　如果现在方柏要搞，把大彩电、洗衣机、自行车，甚至桑塔纳轿车等各种大奖，一排排一列列摆在现场，形成眼球聚集效应，插上录音机，音乐搞得震天动地，再弄一个领奖舞台，让工作人员把中奖者请上台，大声报出中奖人员的中奖金额或奖品，披上红花，敲锣打鼓送回家，不断刺激着台下人们“一夜暴富”的神经，刺激他们消费，场面肯定更加狂热，绝对引发万人空巷购买热潮。

　　当然，搞这种刮奖也害了不少想一步发财的民众，有些家庭拿出所有积蓄刮奖。

　　方柏有些纠结，到底搞不搞？

　　他不搞，肯定有人搞。

　　而且他搞的话，还会把一部分资金用于捐款贫困学子，还能为国家纳税。

　　方柏这么想，感觉少了愧疚感，反而是一件利民的好事。

　　实际上，一个城市，也就经得起一次疯狂刮奖活动。

　　如果方柏搞的话，也就是温城第一次，以温城人普遍有钱情况，他不想暴富都难。

　　一般来说，举办这样的活动，如果最大奖项价值太高，必须经过工墒部门的批文，甚至要经过福彩中心的同意。

　　不过，当前福彩机制还不成熟，在温城都没有这个机构，方柏要搞大奖项刮奖活动，经过工墒部门批准就行了。

　　当然，最好得到县领导和一些部门的支持，否则很容易出现意外。

　　所以，方柏没在打通县领导关系之前，就在春节期间搞也是重要原因。只要有了县里背书，做啥事都好办，必须一步一步走。

　　如何跟县领导商量，方柏已经有了办法，但必须等这个星海广场投资落实之后。

　　至于活动举办的地点，如果在商场周边举办，那最好不过了。

　　不过，这需要宽敞的大片空地，光商场铺面前的一千几百平方米空地肯定不够，商场东面和南面倒是有足够的空地，足有一两百亩，已经推平，上面长满了草，稍微整齐一下倒是可以使用。

　　或者，商场后面的几十亩草地平整一下，足够使用了。

　　要不然，在县城很难找到一大块平地。

　　在商场附近举办刮奖活动，是为商场吸引人气的最好方式，再也没有什么宣传方式比这个更疯狂了。

　　一个迅速积累资金的诱惑放在眼前，也是让商场迅速火遍全城的最佳机会，时机也刚刚好，他不想错过。

　　想到这，方柏去做准备工作。

　　现在有两个难题，一是活动批文，二是现在物资紧缺，采购困难，而且数量太多，厂家不一定有货。

　　下午四点钟时，他接到李博的电话，告知明天上午十点钟时间，几位县领导到星海商场考察。

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　　第二天，

　　快十点钟时，方柏和父亲在大门外等候，父子俩今天都正装。

　　方石第一次迎接县ＺＦ领导，有些紧张，时不时地用手抹额头。

　　昨天晚上时，儿子就跟他说这事，搞得他晚上都没有睡好，挑选衬衣就折腾了很久。

　　他就一套西装，衬衣倒是有好几件，不知道选什么颜色的。

　　儿子让他随意挑件就行，也不用扎领带，现在天气冷，衬衣外再套一件羊毛衫。

　　时间过得很快，快到早上十点钟时，

　　一辆桑塔纳轿车和一辆小巴前后停在星海商场大门前，方柏和父亲上前迎接。

　　此次来的领导有县长谷文、常务副县长林波及副县长李博，除此之外，还有国土资源、城乡规划和建设、招商选资等部门的主管领导。

　　莫洋作为中介人，介绍双方主要人员。

　　站在前面的，肯定是最大的领导，其他部门的人员站在第二排。

　　县长比较年轻，身高约莫一米七，仅有四十岁，略显瘦，外穿深色的中山装外套，站在考察队伍前方最显眼。

　　“幸会，幸会，欢迎领导莅临星海商场考察指导工作。”

　　方柏露出温煦的阳光笑容，上前先与谷文握手，再与林波等领导握手，同时直接把今天的两次探测机会扔给两位县长。

　　哎，不用的话，那就浪费金手指功能了。

　　“方总，你好，你家商场生意很不错哦。”

　　谷文脸上挂着亲切的微笑，率先说话，他下车之后大概观察了下，发现这个时间点已经有很多顾客在商场里挑选商品了。

　　昨天，他已经拿到星海公司的资料了，这是一家发展非常迅速的公司，父子俩翻新进口旧电视机，短短三四个月时间，已经积累了大量财富，拥有一家大型电器商场，赚钱速度惊人。

　　对于翻新进口电视机，谷文觉得没什么，靠技术赚钱，而且售价很低，民众受益，人家也积极纳税了。

　　这段时间在温城大街小巷流传的电器广告，就是星海商场搞的。

　　他在办公室办公，都听到过一两次大喇叭喊的声音，真不知如何形容了。

　　从调查到的资料来说，这家商场生意很火。

　　果然，确实如此。

　　“没有县里好政策扶持，没有稳定的治安环境，哪里有蓬勃发展的星海商场呀。”方柏眉开眼笑说道。