还不起房贷，只能去卖房了 第102节

　　“二号楼的院子没这么大，就120平左右。”置业顾问回答道。

　　果然！

　　张齐元在心中说道。

　　任谁看到这个样板间，看到这么大的院子，都会对湖畔玉景的东边户感兴趣。

　　毕竟这院子看上去很大很阔气。

　　但如果少了四十平的话，那院子里的布局就会看上去很紧凑。

　　开发商的样板间果然只能仅供参考！

　　等小岳岳拍完去中叠的样板间后，张齐元也开始了拍摄。

　　和罗刚商量了一下，两人打算从院子的小门这边开始拍摄，一是这边拍摄的角度跟小岳岳不一样，二就是这边拍摄更有意境。

　　一号楼排在小区最前面，所以院子这边有一道院门，门口有一条已经修建好的曲径小路，可以直通小区南门。

　　张齐元站在下路中间，等罗刚调整好设备之后，就开始了拍摄。

　　“出则繁华，入则宁静，这并不是一句空话，十万方商业综合体天街旁边，十里生态长廊附近，270度转角阳台的下叠是什么样的？我带你们看看……”

　　“这就是东边户的院子，在这里约上三五好友，一起喝着小酒，吃点东西，谈谈理想人生，想必是十分惬意……”

　　因为开发商交付的院子与实际不符，张齐元并没有着重介绍院子，只是让罗刚将院子拍摄了一遍。

　　“真正让我爱上这个叠拼的就是这个270度的客厅和阳台，这里……”

　　“地下室更是设计了两个采光井，这是新区这边独一无二的，两个采光井让地下室的通风不再是难题，采光更是……”

　　“其它的我就不着重介绍了，因为太浪费时间了，让我们看看拥有270度转角阳台的主卧……”

　　很快，张齐元就将下叠拍了一个遍。

　　“你们这边中叠应该没什么特点吧？”拍完之后，张齐元问置业顾问道。

　　他刚刚看了一下，像别的楼盘的叠拼还送个露台，湖畔玉景的中叠基本啥都没有，就跟普通的住宅没啥区别，当然了，价格上也比上叠和下叠低很多。

　　“有啊，我们中叠送一个独立的车位，如果不用车位的话，也可以装上卷闸门，作为储物间使用。”置业顾问说道。

　　“那中叠不用拍了，直接拍上叠吧！”张齐元决定道。

　　视频的时间长度有预算，如果拍了中叠的话，那视频时间太长，不利于观看，不如直接开始拍上叠。

　　湖畔玉景的上叠和其它叠拼比起来，也是有优势的。

　　其它楼盘的叠拼上叠顶楼几乎就是一个毛坯，想要利用起来，那装修需要花很多钱，而且还有可能被人举报违建，而湖畔玉景的上叠顶楼在楼梯这一块已经建好了一个玻璃房，顶上也有建筑自带的栅栏，业主买来之后，只需要在顶上装上几块玻璃，就差不多装修好了。

　　当然，如果想变成阳光房的话，还需要把周围都封闭起来，不过这种改造费力不太好，不如就直接在顶上装上几块玻璃，用来遮风挡雨就行。

　　上叠的户型跟下叠都是一样的，就是附赠的不一样，下叠赠送花园和地下室，上叠赠送露台，所以在户型上，张齐元没有过多的拍摄，只是简单的过了一遍后，着重拍摄了上叠的露台。

　　“星空为顶，湖面为底，天与地近在眼前。在这里生活，享受的是自然的空气、新鲜的氧气、舒适的环境，或许没有十全十美的房子，但会有让您舒心、安心、放心的房子……”

　　等拍摄完之后，张齐元等人就坐车回到了售楼部。

　　此时售楼部已经人满为患，毕竟在恒峯、翡丽云熙、星河龙湾这三个改善盘的叠拼还没推出的间隙，湖畔玉景的叠拼是新区这边唯一在售的新房叠拼了。

　　张齐元坐在售楼部大厅开始剪辑起视频来，其实也没什么好剪的，在拍摄之前他都已经规划好了，将沙盘那边拍的视频以及样板间的视频衔接好就行，插入转场特效，配上字幕就好了。

　　等视频渲染出来之后，张齐元就将视频发给了万宇。

　　万宇对张齐元的拍摄速度很是诧异，想着是不是就简单的拍摄了一下。

　　不过当看完视频之后，他顿时惊讶无比，先不说前面那一段的文案，他们售楼部都可以直接拿来用了，后面的拍摄也尽显专业和才华。

　　就在刚刚，他们请的网红小岳岳也把视频发给了他，虽然拍摄手法比张齐元这个视频成熟很多，但就文案和效果来说，还真没张齐元拍的好。

　　小岳岳的视频看上去就像是一份作业一样，只是机械的完成了他们交给他的人物，全程虽然一直微笑着，但给人一种很假的感觉。

　　但张齐元的视频不一样，讲解的很有激情，且都将在了客户喜欢的点上，就他来说，看到小岳岳的视频，只会想道：哦，这个楼盘推出了叠拼产品。

　　但看完张齐元的视频，他会更想实地来楼盘看看。

　　“不错，非常不错，你这个视频效果非常好，这样，伱的营销费用我给你涨到10000，你这个开头的文案我们要用，而且这个视频我们也会投到各个平台，这没问题吧？”万宇当即说道。

　　他们楼盘请小岳岳过来拍视频，一是看中了小岳岳的人气，二就是想利用小岳岳的人气在各大平台买流量投放视频，来加大他们楼盘的推广度。

　　但看完张齐元的视频之后，他发现投放张齐元的视频效果会更好，无论是文案还是视频中的形象和态度，张齐元的无疑是更好。

　　“还有这好事？那当然是没问题了！”

　　张齐元有点惊喜，没想到不仅是广告费涨到一万了，开发商这边还要花钱给他买流量，这种好事简直是天上掉馅饼了。

第159章 黄义带来的消息

　　当罗刚等人看到张齐元收到开发商转来的一万块钱时，都惊呆了。

　　拍视频之前不是说的三千吗？怎么拍完就一万了？

　　“他们营销总说我们视频拍的好，准备用我们视频去做推广，这样吧，这一万块咱们二八分账，你二我八。”

　　说着，张齐元给罗刚转了两千块钱，毕竟这段时间一直是罗刚帮他拍的视频。

　　“那我就不客气了！”罗刚也没客套，喜滋滋的收下了。

　　踩完盘已经到了中午，张齐元和罗刚带着王勇和贺姐等人刚回到门店，就见到黄义拖着一个行李箱在他们门店门口等着。

　　“黄师傅，你这什么情况？你怎么不给我打电话啊？”张齐元下车之后，赶紧上前说道。

　　黄义神情有些窘迫道：“小张，我可以来伱们这边上班吗？”

　　“当然可以，随时欢迎，来来，先进店子坐会。”张齐元连忙打开店门，帮黄义把行李箱拿了进来。

　　“黄义，你不是跟着熊伟他们两口子吗？”贺姐关心的问道。

　　听到这话，黄义脸色有些涨红道：“我跟着他两口子这么多年，又是当司机又是当厨师的，晚上还要接他们孩子放学，他们明明知道我现在手上没钱，非逼着我平摊房租和水电，这不就是想逼着我走，好给那个华润的置业顾问腾房间吗？”

　　“什么情况？为啥要给华润的置业顾问腾房间？”王勇疑惑道。

　　黄义组织了一下语言道：“前面几天，熊伟勾搭上了一个华润的置业顾问，每天晚上喊那个置业顾问来家里吃饭，前天听说那个置业顾问在租房子，他就想把我逼走，然后跟那个华润的置业顾问一起合租。”

　　“就一个置业顾问，至于为了勾搭他逼你走吗？你们不是发小吗？”贺姐说道。

　　黄义自嘲道：“我算是看明白了，人啊，要是没钱，那就是神憎鬼厌的，哪里还有什么发小不发的？”

　　“我走之前，他还跟我算了这些年的房租、水电，算得清清楚楚，我给他开车，给他当厨师，给他接孩子，他是只字不提，还逼着我给他写了欠条。”黄义说道。

　　“这做的有点绝了吧！”罗刚咂舌道。

　　熊伟跟黄义可是发小，把黄义逼走就算了，竟然还逼着他写了欠条，这是得多不信任人啊。

　　张齐元也有些无语，他没想到熊伟能做到这种地步。

　　“对了，你们也注意一下，他勾搭那个华润的置业顾问也是有原因的，据说那个置业顾问现在想拉着一些同事出来开中介门店。”黄义好像想到什么，看着张齐元道：“那人好像想在星城景园这边开一家贝壳门店，熊伟讨好那人，就是想当店长。”

　　这话一出，张齐元和罗刚两人面面相觑。

　　“黄师傅，你上次不是说他要去做二房东吗？”张齐元急忙道。

　　这熊伟怎么这么阴魂不散呢？他们都为了躲着他，到星城景园这边开店了，怎么现在这熊伟又想跑到他们这边来了。

　　“之前是没人嘛，他还想把他那个门店转给华润的那个置业顾问，不过那个置业顾问看不上他的店子，现在别人拉着人过来，他就想混个店长，顺便入一点股份。”黄义说道。

　　张齐元和罗刚两人有些沉默，他们其实早就做好了星城景园这边会开贝壳门店的心理准备，毕竟这个盘是南区的天花板，肯定会有人盯上这个地方。

　　只不过他们没想到的是，这个贝壳门店会跟熊伟扯上关系。

　　“算了，船到桥头自然直，黄师傅，你应该还没吃饭吧，咱们先去吃个饭，然后你把行李放到我们宿舍，明天正式上班，到时候好好做业绩，把熊伟钱还了之后，就跟他没啥关系了。”

　　张齐元请黄义等人吃了顿饭后，就让公司的人帮他在星城景园这边找套三居室的房子，现在黄义要来他们门店上班，宿舍就不够住了，他需要自己找房子了。

　　他对房子没啥要求，只有一个，那就是便宜。

　　“张哥，我这边有套一栋二单元二楼的三房，业主可卖可租，如果您这边配合看房的话，我可以帮你谈到2400一个月。”这时，李新开口说道。

　　“一栋二单元的二楼，那不就是我们门店上面吗？”张齐元心中一动道。

　　“是的。”李新点了点头。

　　“家具家电配了吗？”

　　“都是新的，还没拆呢，这个业主刚开始是准备出租的，后面见这边价格降的厉害，就打算出售了。”李新说道。

　　“走，咱们去看下房子。”

　　张齐元跟李新两人去看了下房子，发现房子确实还可以，家具虽然是一般的那种出租房的家具，但都是新的，冰箱和洗衣机也是新的，空调是星城景园这边开发商送的。

　　2400一个月，算是性价比比较高的了。

　　后面门店要是再有人上班，也可以住在他这边。

　　“行，就这套吧，你把房东约过来，你到时候收房东的中介费。”张齐元对李新说道。

　　“谢谢张哥!”李新喜道。

　　这个月他中了王勇那单15％的业绩，到手差不多三千块钱，这套租房佣金1200，那差不多有4200块，能够把端口的钱还上了。

　　下午四点，跟房东签了合同之后，张齐元就开车带着黄义、王群以及李新几人回宿舍了，先把黄师傅的行李放好之后，就让李新他们帮忙搬家。

　　刚搬完家，张齐元就被黄师傅喊到店子外面了。

　　“那个小张，你能不能借我一千块钱？”黄义很是不好意思道。

　　还没开始正式上班，就找老板借钱，这确实说不过去，但没办法，他很久没开单了，手上是一分钱都没有了。

　　张齐元也有些愕然，不过看到黄师傅不好意思的表情后，他也理解黄师傅，当初他为了还房贷，找亲戚朋友借钱的时候，也是这个神情，

　　思忖片刻后，张齐元说道：“黄师傅，这一千块钱我可以借，不过我希望你以后好好做业绩，我们这边租单百分百提成，一个月只要做两单租单，你就会过的很轻松，要是有售单，那就更好，丑话说在前面，我不希望以后在店里你还是以前的状态。”

　　他和罗刚开公司是为了赚钱，不是开善堂的，如果黄义还是像以前跟着熊伟那样懒散的话，他可能会辞退他，他们店的待遇已经算是很好了，如果连一个租单都开不了的话，那也没必要待在他们店子。

　　“放心，经过这次我算是明白了，这个世界谁都靠不住，只能靠自己，我后面会好好开单的。”黄义保证道。

　　“你能明白这个道理，那就再好不过了，后面好好干，我等会让罗刚给你把端口开了。”

　　张齐元点了点头，他就怕黄义还是跟以前那样摆烂，不过经过这次，他相信黄义还是会有所改变的。

第160章 全靠同行衬托