还不起房贷，只能去卖房了 第124节

　　严进和伍菁菁听到这话，都怔了怔，有些怀疑自己听错了，“多少单？”

　　“十一单！”

　　“真的假的？开了十一单，那你们店不是赚疯了？”

　　“还好吧，我就卖了一套埖山的双拼别墅，一套星城景园的联排，一套湖畔玉景的东边户下叠，还有两套藏龙山庄的新房，就前面两套是二手的，收佣二十万吧，后面的都是新房，佣金不知道什么时候到账呢？”王勇把张齐元开的几单全算在了自己头上。

　　“湖畔玉景的东边户下叠是你卖的啊，牛逼啊，兄弟。”严进瞪大眼睛道。

　　湖畔玉景的叠拼开盘的时候，他也过去了，他也带过客户去那边，上次听那边的置业顾问说下叠的东边户已经被卖了，他还羡慕了很久，毕竟四个点的佣金，卖一套就十几万。

　　没想到竟然是王勇卖掉的。

　　“都是运气！”王勇看了眼身边的张齐元，很是低调道。

　　“这哪里是运气？现在这个行情，能开这么多单，那就是实力啊，你这都是哪找的客户啊？”

　　“有老客户介绍，也有端口进线的，对了，你们店呢？上个月开了几单？”王勇见张齐元一直似笑非笑的看着他，他有点慌，连忙转移话题道。

　　“我们店上个月就开了两单，跟你们店完全比不了。”严进摇头道。

　　“那不一样，你们店人少嘛，我们店现在算上店秘，有九个人。”

　　“九个人啊，那难怪了。”

　　听到这话，严进心里平衡了不少。

　　就在两人闲聊间，伍菁菁也帮王勇找好了房子。

　　“帮你找了一套140平的、一套167平的、一套185平的，140平的是毛坯，17楼，挂价350万，167平也是毛坯，12楼，挂价430万，带一个车位，185平的是19楼，精装修带车位，挂价530万，房号、价格以及密码我都发你手机上了。”伍菁菁说道。

　　“谢了，大悦城那边好像新开了一家火锅店，等会下班之后咱们一起去试试。”

　　王勇冲着伍菁菁眨了眨眼道。

　　伍菁菁脸色微红的点了点头。

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　　“看吧，我当初就说了，以后咱们要是带看北区这边的房子，找菁菁就好了。”

　　新区之星大门口，王勇和张齐元两人站在花坛旁边，等着客户。

　　张齐元翻了翻白眼，道：“你见色起意就见色起意，别跟工作挨边。”

　　“你不懂，这叫解决个人生理需求的同时，发展事业。”王勇说道。

　　张齐元笑而不语，开始打量起这边的商铺来。

　　许久之后，张齐元忽然开口道：“你说我们在这边开一家分店怎么样？”

　　王勇微微一愣道：“这么快开分店吗？这步子是不是跨的太大了？”

　　“有点想法，毕竟咱们也不可能一直卖南区的房子，要是有客户想看北区的房子，也不能总找别人。”

　　自从上个月赚到钱之后，张齐元就有想在北区这边开分店的想法。

　　北区是他们新区的中心城区，这里的楼盘基本上都临地铁，也是大多数买房客户的第一选择，这段时间，在小红书上也有不少客户想找他看这边的房子，只不过他们门店在这边实在是没有什么房源，所以他一直没有深聊。

　　加上上个月赚到钱了，所以他就想在这边开家分店，这样他们带看的范围就辐射到整个新区了。

　　王勇仔细考虑了一下，点了点头道：“可以啊，要是在这边开分店了，咱们公司在这边带看就方便多了，而且我可以把伍菁菁喊过来。”

　　“这也只是我个人的想法，到时候我问问罗刚。”

第194章 星河龙湾，不坑穷逼

　　当然，开分店也只是他临时的想法，光有钱可不行，还得有人，星城景园的店子才步上正轨，估计是抽不了人手到分店，而且星城景园的店子还不算稳定，要是这个月收支能平衡的话，倒是可以考虑分店的事情。

　　王勇和张齐元在新区之星门口等了十来分钟，陈姐就和她老公一起过来了。

　　“陈姐，杨哥，我们先看看新区之星的房子，然后再去翡丽云熙和星河龙湾看一下。”王勇带着客户进入新区之星。

　　张齐元跟在后面打量着新区之星小区。

　　新区之星跟星城景园差不多，一楼都是架空层，小区单元门都做的非常气派，不过真正对比起来，当然是新区之星这边的位置和质量更好一点。

　　这次看的140平是新区之星一栋的房子，也是边户户型，中间户是127平的房子。

　　“杨哥，陈姐，这套就是新区之星这边140平的边户，也属于稀缺户型，南北通透，北面就是新区这边的龙脉马驿山，上面是别墅群，景色非常好。”王勇介绍道。

　　张齐元从餐厅这边的阳台望去，只见一幢幢精致别墅散落在苍翠树木的掩映之中，置身其中恍如远离了所有的都市尘嚣，宁静幽远的感受令人神驰。

　　陈艳和杨鑫两人连连点头。

　　房子的质量更不用说，在这里住的非富即贵，要是质量太差，也不会这么受欢迎。

　　“这套房子多少钱？”杨鑫问道。

　　“25000一平，总价350万，满二。”

　　“这个位置不错，就是价格有点贵。”

　　“姐，这个盘之前都卖到三万的，是新区这边最好的一个盘，现在两万五已经算是降下来了，而且楼层也不错。”

　　“阳台这里怎么有个门啊？”

　　“这里是消防通道，您这边到时候做个门，不开就行。”王勇说道。

　　张齐元看了眼，还真是，阳台这边竟然有一个连接消防通道的门。

　　“算了，这个门在这里有点膈应，我们看其它户型吧。”陈艳说道。

　　王勇点了点头，随即带着两人看了167平和185平的户型，房子户型什么的都挑不出毛病，167平的没看上，倒是看上了185平的那套精装修，但28000多的价格又让他们望而却步。

　　张齐元在后面没说话，一来，他跟王勇的客户不太熟悉，不好说什么，二来，王勇这客户现在处于自己都不知道要买什么房子的阶段，他也不好插嘴。

　　“价格是可以谈的，这套房子是精装修的，业主花了差不多六十多万装修的，而且还有一个车位，成本在这里，陈姐你要是觉得贵了，我们约业主面谈砍价嘛。”王勇说道。

　　“暂时先不用吧，我们也还没考虑好，等考虑好了之后再说。”杨鑫连忙道。

　　“好的。”

　　王勇也不好多说什么，毕竟是老客户，他不好逼的太紧。

　　“那就麻烦你了，再多找几套性价比高一点的房子。”陈艳笑着说道。

　　“不存在的，这是我的工作。”

　　接着一行人开车来到翡丽云熙的售楼部，这个楼盘地处地铁口附近，而且旁边就有小学，中学也在建设之中，和蓝天国际三期旁边的中学一样，都是明年九月份开学，无论是位置、学区以及配套都是非常不错的，不过两万六的价格还是挺高的，而且还是期房，两人的兴致并不算高。

　　星河龙湾就更不用说了，在地理位置上来说，本身就比翡丽云熙差了很多，而且价格更贵，28000一平，大平层更是高达32000，不过有一说一，房子的外观以及小区环境是真的不错，比翡丽云熙更深一筹，就是价格高的离谱。

　　据说这个盘还卖的很好，大多数都是外地人买的，而且首付只用给一层，利息也是从交房之后开始算起的，算是比较良心的开发商，就是价格太贵。

　　按照小红书上有些客户的说法来说就是：

　　星河龙湾，不坑穷逼！

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　　“唉，感觉陈姐啥房子都看，但啥房子都看不中，之前那套大平层觉得还可以，不过被卖了，后面跟她推了几套同户型的，又觉得楼栋和楼层不行。”

　　将客户送走之后，王勇唉声叹气道。

　　“正常，好房子出来之后，给客户推荐，他们总觉得你再坑他，等房子卖了之后，又会后悔，这种事情见多了就好了，我看客户还是蛮信任伱的，慢慢来。”

　　“你这个客户，应该是不想要期房，那基本上就把新盘都排除了，星河景园的叠拼他们看不上，悦山府的房子现在也没有性价比特别高的，你有没有考虑龙湖新城的叠拼？”张齐元给王勇分析客户道。

　　“龙湖新城？”

　　王勇心中一动，还别说，龙湖新城地处新区的中心城区，最近也要通地铁了，旁边就是十万方的天街，地理位置不用说，而且龙湖新城这个楼盘口碑也比较好，仔细想想，还真的挺适合他客户的。

　　“我让范豪给我们准备几套叠拼，我们就去看看？”王勇看向张齐元道。

　　“你先让他准备一下，我们先到133国际社区和联投逸园那边看看。”张齐元说道。

　　“去那边干嘛？”

　　“转转嘛，我之前没来过。”

　　张齐元之所以想在这边转转，主要还是想先给自己的分店踩踩点，他刚刚看了一下，新区之星位于新区大道的北面，新区大道北面就新区之星这个盘，要是在新区之星那边开分店，辐射范围很小，而且新区之星的房价太高，只能做一些改善客户，受众比较少。

　　而133国际设计和联投逸园这边就不一样了，这两个楼盘的体量都比较大，而且就隔着一条马路，旁边也有碧桂园景城、南樾府、朗云锦城等等几个楼盘，翡丽云熙这个新盘也在旁边，在这里开分店显然是更好一点。

　　很快，张齐元和王勇就来到133国际社区和联投逸园之间的马路这边，马路两边是鳞次栉比的商铺，热闹非凡。

　　张齐元大致看了一下，光是中介就有五家。

　　一家世家地产、一家爱家地产、一家恋家地产、一家中商地产、一家城市阳光地产。

　　“这个城市阳光是哪个品牌的？”张齐元指着城市阳光的招牌好奇道。

　　“跟尚家地产差不多，属于自营品牌，在新区这边也有几家门店。”王勇瞥了眼，随口道。

　　“这不得卷死人啊？”

　　张齐元不禁咂舌，这一条街上就有五家中介，要是他再过来开分店的话，那就六家中介门店了。

　　果然是英雄所见略同，都知道这个位置好，所以都扎堆来这块开店了。

第195章 龙湖叠拼

　　龙湖新城，物业中心门口。

　　“你们两个最近怎么有空跑我这边来了？”范豪看着从车上下来的两人说道。

　　“刚好带完客户看房，不过我那客户对房子不太满意，刚好齐元给我推荐龙湖新城的叠拼，就来找你了，你房子准备好了吗？”王勇说道。

　　“房子是找好了，不过我现在口有点渴。”范豪瞥了眼旁边的超市说道。

　　“伱妹的，让你办点事情，就要这要那的，喝什么？”王勇笑骂道。

　　“红牛！”

　　“齐元，你呢？”

　　“一样。”

　　王勇从超市买了三瓶红牛，一人一瓶，然后一起朝着龙湖新城的A区走了过去。