还不起房贷，只能去卖房了 第145节

　　“这样吧，洪先生，这边离银行也不远，我们先去银行那边查下征信，如果确定没问题的话，我们再来签合同。”张齐元见状，连忙说道。

　　“也好。”洪海波和苗芳两人点了点头。

　　“那聂姐，您现在这边等下我们，我们去银行一趟。”张齐元对聂文莲说道。

　　“行！”

　　聂文莲微微颔首。

　　张齐元立即开车带着洪海波和苗芳两人来到北区的银行这边查征信。

　　很快，两人的征信就出来了，张齐元仔细的看了下，没有什么问题。

　　随后三人重新返回店里，开始签合同。

　　关于贷款的问题，聂文莲表示她这边随时可以把尾款还掉，让张齐元他们放心走流程。

　　听到这话，张齐元心中一动，也没多说什么，很快就把合同签了下来。

　　中介费按照之前所说，收洪海波这边0.8的中介费，聂姐那边收的1个点，总共1.8的中介费，总价475万的房子，也有85500的中介费，也算是一个比较大的单子了。

　　按照之前的惯例，先收一半的中介费，过户之前再收另外一半的中介费，对于这个流程，双方都比较满意，很是爽快的给了中介费。

　　签完合同之后，张齐元建群将双方拉到微信群，然后将金雅拉了进来。

　　“又签单了？”

　　看到自己又被拉进群，金雅忍不住私聊张齐元道。

　　前几天才签了一个单子，虽然说因为征信的问题，没能成，但这才几天，张齐元竟然又签了一单。

　　她细数了一下张齐元这边的情况，短短三个月之内，她就帮张齐元这边过户了十几单的二手房，挣外快挣到手软，毕竟张齐元这边收的评估担保费全都是她的，虽然不多，只有1800块钱，但经不住单子多啊。

　　反观尚家地产这边。

　　打量的关店之后，尚家地产这边做二手房做的很少，她这个月在尚家地产就过了三个户，其中还有一个是五千块的代办，另外两单的中介费也就收了一个点。

　　这么一对比，简直是天差地别。

　　“是的，正好要跟你说一下，现在我们齐家地产这边二手房交易比较多，所以我们最近打算招一个专业的后期人员。”张齐元说道。

　　听到这话，金雅心中一慌，要知道，她这个月帮张齐元过户，就赚了三万多块钱，这还不算银行那边贷款的提成，这在尚家地产肯定是拿不到的。

　　现在张齐元如果要招一个后期的话，那后面的单子肯定是不会再找她了，以她在尚家地产那边拿到的工资，肯定是不够她花的。

　　“张总，你觉得我怎么样？”金雅微微思忖之后，主动开口说道。

　　“可以啊，很不错，客户对伱的评价都比较好，说你办事很靠谱，很有耐心。”张齐元微微一笑道。

　　他之所以跟金雅说他们要招后期，就是想把金雅招过来。

　　明说的话，金雅肯定是不会同意的。

　　毕竟她在尚家地产上班，没什么事情，还有底薪拿，顺便再做一下张齐元这边的单子，一个月舒舒服服就一两万。

　　要是到张齐元这边上班的话，那肯定是拿不到这么多钱的。

　　所以张齐元直接跟金雅说他们这边要招后期，要是金雅不来他们这边上班的话，后面在张齐元这边肯定是接不到单的。

　　“那不如我直接到你们齐家地产上班吧，反正尚家这边也没什么二手房的单子。”金雅说道。

　　“行啊，你在尚家那边的待遇是什么样的？”张齐元问道。

　　“底薪四千，每过户一套二手房，有五百块的提成。”

　　“那你直接来我们齐家地产吧，每个月给你五千，过户一套二手房给你六百。”张齐元想了想道。

　　张齐元算了一下，他们齐家地产只要每个月签五单二手房，那就是划算的。

　　他相信，以星城景园店和133国际社区店，每个月开五单应该是没问题的，而且明年他还打算开一家店，三家店子，一个月开五单二手房应该是绰绰有余。

　　“张总，我过完年来上班可以吗？”金雅问道。

　　“没问题。”

　　张齐元答应下来，现在最多还能上一个月的班，让金雅明年过来是没有任何问题的。

　　把金雅搞定之后，张齐元将洪海波和苗芳送走之后，把聂文莲留了下来。

　　“聂姐，我看您在银行那边关系挺硬的，不知道能不能帮个忙？牵个线。”张齐元说道。

　　“什么事情？”聂文莲好奇道。

　　“就是我前面说的，我之前有个客户，军人，给堂弟担保，导致贷款批不下来，单子成交不了，我看您这边在银行那边有关系，所以想拜托您这边牵个线。”

　　“要是需要什么费用的话，不太离谱的话，我客户那边是愿意出的。”张齐元说道。

　　在知道聂文莲在银行那边有关系后，张齐元就想着看聂姐这边能不能帮忙牵个线，如果能搞定的话，饶军那边肯定是愿意出钱的。

　　“行，我帮你问下。”

　　聂文莲很是爽快的答应下来，主要是她房子能这么快卖出去，张齐元是功不可没。只是简单的牵个线的话，她还是愿意的。

　　“那太感谢聂姐了。”张齐元很是惊喜道。

　　他只是抱着试一试的心态，没想到聂姐这么爽快。

第228章 我在期待什么

　　聂姐认识的人是一家农行的行长，在听到聂姐的请求之后，倒是没有当场答应下来，只是说要先看看饶军的征信。

　　张齐元心中一喜，没有直接回绝，那就表示希望，而且人家这么说，也有可能是想看看饶军这边的诚意。

　　想到这，张齐元当场给饶军打了电话，告诉了他这个情况。

　　饶军很是惊喜，这段时间，他这边也在找关系，但实在是找不到银行这边的关系，这段时间他愁都快愁死了，听到张齐元这边有关系，他很是高兴。

　　“张总，你跟你那业主朋友说一下，我这边想请那位行长吃顿饭认识一下。”饶军喜的连称呼都变了，之前是小张，现在都变张总了。

　　“好，我让我客户跟那个行长说一下。”

　　聂姐这边马上跟行长联系了一下，行长那边答应下来。

　　张齐元也没跟饶军联系，直接将时间地点定在了下午六点，到江南宴这边会面。

　　定好时间地点之后，张齐元就通知了饶军，跟他说晚上六点在江南宴这边见面。

　　“好的，太感谢张总了。”饶军很是感激道。

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　　晚上六点，江南宴。

　　张齐元五点半就和饶军两口子在江南宴这边定下了包厢，点好了菜，饶军这边也准备好了一些见面礼。

　　很快，聂姐和那位刘行长就一起过来了。

　　“饶总，这位就是我聂姐，这位应该就是刘行长吧？”张齐元给饶总介绍道。

　　“您好。”饶军先是跟聂姐找了招呼，然后立即笑容满脸望向刘行长道：“刘行长您好，这次要麻烦您了。”

　　“也不说麻烦不麻烦，我要先看看你这边的征信，要是没问题的话，我这边倒是可以操作。”刘行长摆了摆手淡定道。

　　“那两位里面请，菜我都已经点好了。”饶军连忙侧身邀请道。

　　刘行长点点头，走了进来，饶军赶紧陪在身边，钟萍这边立马拉着聂姐聊了起来。

　　在得知聂姐就是他们之前看的那套房子的业主之后，立即就表示惋惜，说主要是她老公不想把压力弄得太大，所以才没买聂姐的房子，不然她们早就认识了。

　　聂姐也笑着跟钟萍两人聊了起来。

　　张齐元瞟了眼，饶军这边在巴结着刘行长，钟萍这边跟聂姐聊的火热，倒是没他什么事了。

　　他也不以为意，他本来都不想来的，但聂姐和饶军不认识，他和聂姐都是中间人，倒也不能不来，而且正好可以在这位刘行长面前混个脸熟，后面要是银行的事情，看能不能找这位刘行长。

　　待几人坐好之后，服务员这边就开始上菜，饶军这边很是热情的敬着酒，张齐元在中间作陪，场面倒也不算冷场。

　　酒足饭饱之后，饶军立即拿出一提礼物，对刘行长道：“刘行长，这次的事情要麻烦您费心了，这是一点心意，您一定要收下。”

　　“别……这点小事，倒也不用这样，我先看看伱的征信吧，要是没问题的话，我这边可以帮你操作，要是不行的话，我这边也没有办法。”刘行长连忙摆手拒绝道。

　　饶军连忙将自己打印出来的征信递给了刘行长。

　　刘行长接过征信报告之后，仔细打量了一下后，说道：“征信没什么问题，非常好，看来是真的受了你那个亲戚的影响。”

　　“是的，我是没想到之前好心帮他担保，到最后会弄成这样。”饶军也是无语道。

　　“放心，没什么问题，这样，你到时候准备好资料，来我们银行办贷款，小问题。”刘行长笑着说道。

　　“谢谢刘行长，我敬您一杯，您是不知道，最近这个事情把我愁坏了。”

　　饶军大喜的端起酒杯，很是感激道。

　　刘行长笑着端起酒杯抿了一口。

　　张齐元在一旁忍不住在心中感慨，有关系还是好啊。

　　这事要是搁在一般人身上，那这贷款基本上就是办不了了，那十万定金也是要亏定了，但刘行长简简单单的一句话，就能把这事情处理好。

　　得到刘行长的承诺后，饭局也就散了，等饶军叫的代驾过来之后，饶军偷偷把自己准备的礼物塞进了车里，然后目送着刘行长的车远去。

　　等刘行长走后，钟萍这边也拿出一份礼品送给了聂姐，张齐元瞟了眼，应该是化妆品或者是香水之类的，算是比较贵的，不过这些东西，他也不动。

　　聂姐瞟了眼之后，也没拒绝，微笑着收了下来。

　　“小张，姐姐我就先回去了，这次房子卖出去了，还是非常感谢你的，到时候我到小红书上给你宣传宣传。”聂姐拉开车门说道。

　　“姐，这说哪的话，您也是给了中介费的，而且这次还帮忙介绍刘行长，是我要感谢您。”张齐元连忙说道。

　　“一码归一码，反正我要给你宣传一下，现在像你这样的中介可不多了。”聂姐笑着说道。

　　“那我就先谢谢姐了。”

　　张齐元心中喜道。

　　自从上次刘瑶帮他在小红书上宣传之后，他发现效果是真的好，比他自己发探房视频的效果好太多了，而且都是非常准的客户。

　　就像买聂姐房子的洪海波就是通过刘瑶的宣传贴找到他的。

　　现在聂姐说要帮他宣传宣传，他自然是喜不自禁。

　　等张齐元和钟萍将聂姐送走之后，饶军很是感激的对张齐元说道：“张总，这次多亏了你，没有你的话，我这十万块的定金算是打水漂了。”

　　“饶总，这是我应该做的，能帮到您，我也是很开心的。”