还不起房贷，只能去卖房了 第275节

　　“好的，我清楚了。”

　　挂了电话之后，张齐元立即给庞小姐发了消息。

　　“庞小姐，我刚刚跟我客户联系了，他们也可以出到1245万，而且我之前跟你爸妈说的中介费只收0.5的事情有效。”张齐元说道。

　　“好的，我跟我爸妈说一下。”庞小姐说道。

　　过了十分钟左右，庞小姐直接打来电话道：“张总，你是真的有客户吗？”

　　“当然是真的，恋家的中介是不是跟你说，我是单纯的想搞黄这一单，实际上是没有客户的，对吧？”张齐元微微一笑道。

　　“呃，是的，因为我家房子卖的比较急，所以碰到准客户，我们还是想把房子卖掉的。”庞小姐说道。

　　“庞小姐，你可以跟你妈说一下，就说是上次那个怀孕的姐姐要买你们的房子，你妈就知道了，要知道前几天我是带了两个客户去看房的，不是虚构出来的客户，再说了，我怎么也是个主播，粉丝都有五六十万了，我不可能在这个事情上骗你的。”张齐元连忙道。

　　“好的，我跟我爸妈说一下。”

　　又过了十分钟，庞小姐再度打来电话，很是抱歉道：“不好意思，恋家那边的客户又加了五万，现在是1250万了。”

　　听到这话，张齐元叹了口气，他就知道，业主这边还是拿他这边的价格去逼恋家客户加价了。

　　好在，对于这种事情，张齐元有心理准备了。

　　“是这样的，我客户这边的底价就是1250万，如果那边客户还加的话，那就让恋家的客户买吧。”

　　微微一顿后，张齐元说道：“不过，我这边客户是1250万，而且你们这边中介费还只收0.5，你们在链家成交的话，还要交1个点的中介费，多了六万五的中介费，你让你爸妈好好考虑一下。”

　　他这边已经把底价报出来了，而且还给他们把帐算好了，如果这还选择恋家的话，那他也没有任何办法了。

　　挂了电话后，张齐元就把这个事情跟田静两口子反馈了一下。

　　“没事，我们也出到我们最高的价格，如果业主还是要选择对方客户的话，那只能说我们跟这个房子没缘分了。”田静说道。

　　“也只有这样了。”

　　张齐元在办公室里来回走动，等待着最后的结果。

　　“张总，我还是第一次见你这么着急呢。”杨浩在旁边说道。

　　张齐元想了想，好像也的确是这样，从他从业到现在，还是第一次感觉焦躁不安。

　　不过这也是跟他初到魔都这边有关，毕竟这算是他在魔都的第一单二手房，如果没成的话，对他的打击算是比较大的。

　　就在这时，张齐元放在桌上的手机响了起来。

　　张齐元一个箭步上前，接通电话。

　　“是小张吧？”电话中传来庞先生的声音。

　　“庞叔叔您好，是我。”

　　“我听我女儿说，你客户这边可以出到1250万？”

　　“是的。”

　　“不会是骗我们的吧？”

　　“您要是不放心，我们现在可以立即签合同。”张齐元说道。

　　“行，到哪签合同？”庞先生道。

　　“我公司离您和客户那边有点距离，不如直接去您家里签合同吧？”张齐元心中振奋道。

　　“可以。”

　　“那我马上跟客户那边联系，让客户去您房子那边，我这边也带好东西，马上过去。”张齐元急忙道。

　　“好的，那我们就在家里等你们。”

　　“嗯。”

　　挂了电话后，张齐元握紧拳头，兴奋的喊道：“成了。”

　　“真的成了？”倪青青欣喜道。

　　“嗯，带上合同、收据、公章、印泥、签字笔、鞋套，咱们直接去业主家里。”

　　张齐元笑容满面道。

第427章 江源

　　平康府邸，6栋1701室。

　　“庞叔叔，王哥，这是合同，你们先看一下，有什么问题，可以提出来。”张齐元将自己带的合同递给了庞先生和田静的老公王亮。

　　“小张，你知道吗？刚刚恋家的客户已经加到了1252万，不过我们还是选择了你。”庞先生接过合同后说道。

　　听到这话，王亮和田静有些惊讶的看着张齐元，他们之前一直以为恋家的客户跟他们出的价格一样，听业主这么一说，恋家的客户比他们出的价格还高两万，而业主居然依旧选择了张齐元，看来张齐元之前说的在同等价格下，业主肯定会选择他不是一句假话。

　　“谢谢庞叔叔这么关照我。”

　　张齐元‘受宠若惊’道。

　　他很清楚为什么业主会选择他，第一个原因，他是庞小姐找来的中介，从他跟庞小姐的聊天中来看，庞小姐还是想让他的客户买她的房子的，这样就能够显得庞小姐在卖房的事情上有参与感。

　　第二个原因，就是田静看房的时候，给林阿姨留下了比较好的印象。

　　这样一来，在选择上，业主的女儿和老婆肯定是更偏向他的。

　　当然，最主要的原因还是他中介费只收0.5个点，这样一来，业主少出了六万多的中介费，就算恋家的客户加了两万，也是无济于事的。

　　不过业主都这么说了，就是想让承这个情，所以让也表现得受宠若惊。

　　对于张齐元的表现，庞先生微微一笑，很是满意，这才打开合同看了起来。

　　合同是张齐元亲自理的，基本上有争议的地方都空下来，到时候直接手写，后面补充条框也特意多留了一行，免得后面要修改，他也不可能重新回去打印合同。

　　几分钟后，双方把合同看完，都点了点头，表示没什么问题。

　　“既然没什么问题，那庞叔叔，您这边把房产证和身份证出示一下。”张齐元说道。

　　旁边的林阿姨连忙从包里把房产证和身份证拿了出来，张齐元接过来检查了一遍，确定没问题后，又递给了王亮和田静，等他们看完，确定没问题后，张齐元就开始填写合同中的空白部分。

　　对于这些，张齐元算是轻车熟路了，很快就将空白的地方填了下来。

　　“庞叔叔，王哥，你们再检查一下，确定没问题之后，咱们就可以直接签合同了。”张齐元将填好的合同重新递给了两人。

　　“没问题。”两人重新看了一遍后，纷纷说道。

　　“那咱们直接签合同吧，庞叔叔，您在这里签字按手印就行。”张齐元递了一支笔递给了庞先生，然后将带过来的印泥打开。

　　随后又给了一支笔给了王亮，让他签另外一份合同。

　　几分钟后，一式三份的合同就签好了。

　　“合同现在就签好了，王哥，您这边先给庞叔叔付五十万的订金，我这边写个收据，庞叔叔您这边签字就行。”张齐元说道。

　　“行。”

　　王亮很是爽快道，随后找业主这边要了银行账号，转了五十万的订金。

　　张齐元立即写了一张订金收据，让庞先生签字按手印。

　　接着就是中介费、物业保证金。

　　因为是新公司，张齐元也知道客户和业主对他有点不放心，所以特意让他们只付一半的中介费，剩下的中介费等过户之前转给他就行。

　　“按照规定，房产证是需要我们中介保管的，我这边建一个群，明天我们后期上班之后，我让他来负责你们后期流程。”张齐元笑着说道。

　　“可以。”

　　收了房产证，写了一张房产证的收据后。

　　张齐元站起身道：“那恭喜了，交易完成，庞先生你们办完后续流程之后，就可以放心的出国了，王哥和静姐你们到时候就可以搬进来了。”

　　“谢谢！”

　　“谢谢！”

　　“现在时间也不早了，庞叔叔，林阿姨你们早点休息，我们就先走了。”

　　签完合同之后，张齐元和王亮就起身告辞了。

　　“慢走！”

　　将王亮和田静送走之后，张齐元也开着车准备回去。

　　“现在公司就咱们三个人，去哪找后期啊？”倪青青不由问道。

　　“没事，明天我去找下嘎总就行，到时候让他们公司的后期帮忙跑一下。”

　　……

　　晚上十点，江源有些醉意的回到自己小区，到房子前面的时候，他小心翼翼的按着密码，尽量不让密码发出的声音吵到自己的老婆、孩子

　　滴滴滴滴滴滴！

　　咔嚓！

　　江源蹑手蹑脚的扭开房门，他刚准备去书房，就听到卧室的门被打开了。

　　江源身形顿时一僵。

　　“回来了？”

　　“呃……嗯……”江源应了一声。

　　“工作找到了吗？”他老婆问道。

　　“赵哥说现在他们公司现在行情不好，现在不招人。”江源小声说道。

　　“呵，平时称兄道弟的，现在一出事，就这样了，还有你，你说你怎么想的？你们公司社保欠缴，你让你手底下的人自己去闹啊，你非要出头，还闹的这么大，现在好了，他们的社保可以补缴，你自己工作却丢了，人家不知道在背后怎么笑你呢。”江源老婆说道。

　　听到这话，江源挺直了腰杆道：“我如果不把事情闹大，公司也不可能会给补缴，这个事情，总要有人出头的。”

　　他老婆沉默了片刻，道：“这么多年了，你还是这个死样子。”

　　微微一顿，她继续道：“我们就够交三个月的房贷了，而且马上儿子又要开学了。”

　　“放心，我很快就能找到工作的。”江源咬了咬牙道。

　　“早点休息吧。”

　　“我先去书房看看。”

　　江源说道。