还不起房贷，只能去卖房了 第40节

　　但他万万没想到，这个中介竟然宁为玉碎不为瓦全，直接让客户继续观望。

　　再看孙亮似乎听进去的样子，李朝民有点慌了。

　　这个客户算是现阶段出价最高，也跟他心理价位最接近的客户了，再往后，拖得越久，他房子的价格可能降的越多。

　　“咳，咱们先不谈中介费的事情，孙先生，既然你这边这么爽快，我可以再少五千块钱，189万。”李朝民看了眼张齐元，认怂道。

　　张齐元有心想让孙亮再等等，不过见孙亮好像很心动的样子，他只能尽心尽职的为客户谈价了。

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　　经过将近三个小时的拉锯战，两边的价格依旧有些差距。

　　这时，李朝民的手机忽然响了起来。

　　“喂，嗯，就在蓝天国际三期超市这边，你过来吧……”李朝民接着电话道。

　　不一会儿，张齐元就听到一阵上楼梯的脚步声。

　　他转头一看，就看见秦姐提着烧烤和饮料走了上来。

　　秦思梅也没搭理张齐元，径直坐到李朝民身边，道：“先吃点东西。”

　　李朝民点了点头，随即两人就在张齐元、孙亮以及王勇三人的注视下，旁若无人的大吃大喝起来。

　　闻着空气中飘散的烧烤味，张齐元忍不住皱了皱眉，这也太不尊重人了吧。

　　“孙哥要不要吃点东西？我让我同事去买。”张齐元对孙亮说道。

　　孙亮摇了摇头，表示不需要。

　　张齐元点了点头，他不想再这么磨下去了，这俩业主太不尊重人了。

　　“孙哥，现在时间有点晚了，咱们也没必要再谈下去了，不如就这样吧，买房子还是不能太着急，您要不回去冷静的考虑一下。”张齐元劝道。

　　孙亮也被业主吃着东西跟他谈价的举动弄的有些不舒服了，点了点头。

　　这下李朝民急了，连忙放下手中的牛肉串道：“这就走了吗？咱们就两万的差距了，这样吧，我们再让一步，187.5万！”

　　本来准备起身的孙亮听到这话，迟疑了一下，道：“这样吧，187万！行就签合同，不行我就再看看。”

　　见孙亮实在是加不了了，李朝民和秦思梅两人低声商量了一下，点了点头道：“行，那就187万，不过我们有几个要求。”

　　“什么要求？”张齐元皱眉道。

　　“第一，房子里的家具家电，我们要搬走！”秦思梅说道。

　　孙亮考虑了一下，点头道：“可以！”

　　“第二，我们要在房子里住三个月，而且户口要在国庆节那段时间才能迁走。”

　　孙亮眉头微皱，没有说话。

　　秦思梅压根就没注意到这一幕，继续自顾自的说道：“第三，过桥的费用，客户要给我们承担一半。”

　　听到这话，张齐元立即看向孙亮，就见到孙亮眉头紧锁，显然是对这三个过份的要求很是不满。

　　张齐元当机立断，猛地拍了下桌子。

　　啪！

　　一声巨响，所有人都被吓了一跳，全都看向张齐元。

　　“什么时候买房这么卑微了？你们听听自己提的三个要求？那叫人提的吗？明明缺钱缺的要死，要求还这么多。”

　　“我就这么跟你们说，要是你们谈判是这个态度，你们这房子永远都卖不出去！”张齐元开喷道。

　　这下所有人都懵了。

　　“你这什么态度？”李朝民回过神来，脸色难看道。

　　“我什么态度？你看你们什么态度？”张齐元指着李朝民身前的烧烤道，“吃着烧烤谈价格，一点都不尊重人，还要把家具家电带走，还要帮你们出一半的过桥费用，那我们花这三个小时谈价的意义在哪里？”

　　“要是早知道你们存着让孙哥帮你们出一半过桥费用的心思，我都不会叫孙哥过来，我们一退再退，你们却得寸进尺。”

　　“孙哥，这个房子咱们不买也罢，不受这个气，咱有钱还怕买不到房子？”张齐元对孙亮说道。

　　孙亮点了点头，他算是被业主这三个奇葩要求给气到了，就算张齐元不发飙，他也要发飙了。

　　“你们……”李朝民被气的浑身发抖道：“你们这些小中介果然是没素质，我房子不会给你们卖了。”

　　“呵……”张齐元冷笑道：“那太好了，就你们这态度，别糟蹋我客户了。”

　　“好，好，你们世家地产就是这么谈单的？我一定要投诉你们。”

　　李朝民气急败坏的带着秦思梅离开了。

　　听着两人下楼的脚步声，张齐元面色如常。

　　以他的性格，是不会轻易发火的，更不用说做出喷业主这种行径的，之所以这样，也是有原因的。

　　一是他的确被业主的态度弄的有些恼火，但说闹到喷业主的程度，那还不至于。

　　二是他有私心，想要压着孙亮这一单，这对于孙亮来说，也是有好处的，毕竟行情在下行，越往后，房子价格可能越低，现在买高了，以后肯定会怪他。

　　三是这业主提的三个要求属实有点过分，让他有种被业主耍了的感觉。

　　在业主提这三个要求的时候，他一直在观察孙亮的表情，第一个要求，孙亮忍了，选择同意，但心里肯定不舒服了，第二个要求提出来，孙亮就没说话了，当第三个要求提出来后，他就知道这一单估计是难成了。

　　就算他不发飙，孙亮肯定也会发飙。

　　但由谁来发飙，效果是不一样的。

　　如果是孙亮发飙了，这单最后也成不了，而且还会怪他这个中介不靠谱，后面肯定会去找其他中介。

　　但由他来发飙，那就不同了。

　　虽然最后单子依旧不会成交，也得罪了业主，但会让孙亮觉得，张齐元为了不让他受委屈，不惜得罪业主，完完全全的在为他着想。

　　这样一来，孙亮会更加信任他，到时候就算有人跟他说0.5的中介费，孙亮也会考虑张齐元这一次为了他得罪业主的情份。

　　在现在这个买方市场，客户才是最重要的，至于房子，多的是。

　　“孙哥，不好意思，刚刚太生气了，吓到你吧？”张齐元扭头对孙亮说道。

　　“没有，我刚刚也很生气，小张你把我想做又不敢做的事情做了。”孙亮摇了摇头，对张齐元道：“这样吧，我请你们吃宵夜吧。”

　　他很感激张齐元刚刚帮他喷业主，不过他不怎么善于表达，只能选择请张齐元他们吃宵夜。

　　“不用，要请也是我来请，我是没想到这个业主说价格可以少，竟然是这么少的，房价是少了，结果东西要搬走，还要孙哥你出一半的过桥费用，这不是搞笑吗？”

　　“这是我的失误！没有搞清楚这业主的心思，今天这顿宵夜我请，孙哥你就别跟我抢了！”

　　张齐元接着保证道：“孙哥，你相信我，再过一段时间，我一定找到比这套更优质的房子。”

　　“行，我听你的。”

第66章 辞职

　　“啪！”

　　黄义随手拍死脖子处的蚊子，有些无奈道：“熊伟，咱们不用在这边等着了吧？可能他们已经签合同了。”

　　“不可能！”

　　熊伟在世家地产的门口一直来回徘徊，时不时的朝楼上瞥一眼道。

　　从张齐元带着一个人上楼之后，他就一直在下面等着，他相信只要是进入世家地产，一定会看到他门口这个展牌，他这次说什么也得戳散这一单，就算客户不来找他，也不能让世家地产给签了。

　　他以为最多等一个小时，客户和业主就应该下来了，结果没想到他在下面喂了整整三个小时的蚊子。

　　好在刚刚有个女的上去了，应该很快就有结果。

　　一定不要签！一定不要签！

　　熊伟在心中祈祷着。

　　似乎是他的祈祷生效了，在那个女的上去之后，很快上面就传来一阵巨响，随即张齐元喷业主的声音就从楼上传了下来。

　　谈崩了！

　　熊伟心中大喜，连忙站在展牌旁边等待业主下来。

　　很快，一阵下楼的脚步声传来，接着他就看到一男一女气冲冲的从世家地产走了出来。

　　“两位好，两位是有房子……”

　　熊伟立马笑容满面的上前搭讪道。

　　“滚，我们房子不给你们小中介卖！”李朝民正憋着一肚子火，见旁边爱家地产的人凑过来，他立时将自己满腔怒火宣泄出来，然后和秦思梅两人快步走了。

　　熊伟脸上的笑容顿时僵住了！

　　他想着既然张齐元约业主过来面谈，那这套房子肯定很优质，所以想先把业主搞定，就算截不了张齐元的客户，也可以弄一套房源。

　　让他没想到的是，这个客户在张齐元那边受了一肚子气，竟然朝他发作了。

　　“活该你被喷！”

　　熊伟在心中暗骂了一句，然后静静等待张齐元的客户出来。

　　半响，张齐元、王勇以及孙亮走了出来。

　　“哟，小张，咋回事啊？我看刚刚有两个人气冲冲的走了，这是没谈成？是不是中介费高了？要不你们还是学我，中介费只收0.8吧。”

　　熊伟明知故问道，语气中带着一股子幸灾乐祸的意味，同时点出自己中介费收的低。

　　张齐元瞥了眼熊伟，淡淡道：“也难为熊总了，在楼下等了三个小时，就为说这一句话？说完了？那可以走了！”

　　一旁的孙亮刚刚还在好奇，怎么现在的中介都这么敬业了，到晚上十点都还没下班，听到张齐元这话，他顿时明白了，敢情这个熊总说这话，是在说给他听啊。

　　如果是之前，他可能还会犹豫一下，但经过今晚，他觉得张齐元是一个很有责任心，很为客户着想的中介，所以他不会再换中介了。

　　想到这，他力挺张齐元道：“小张，伱放心，我买房子只会找你一个人买，不会找别人买，等会回去我就把之前加的那些中介全删掉。”

　　这话一出，顿时如同一记响亮的耳光扇在熊伟脸上，让他之前一系列的操作就好像小丑一样。

　　“谢谢孙哥你的信任。”张齐元看了眼脸色难看的熊伟，心里很爽，不枉他刚刚把业主狗血淋头的喷了一遍。

　　随即他也没搭理熊伟，带着孙亮以及王勇前往他们小区对面的烧烤店。

　　望着三人的背影，熊伟脸色阴沉无比，这次丢人丢大了，不仅没截到客户，还被张齐元和他客户联手嘲讽了一顿。

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