还不起房贷，只能去卖房了 第60节

　　他很想问这人是怎么有勇气说出一百万左右想买新区这边带院子带地下室的房子的。

　　深吸一口气，张齐元在贝壳上找了找，还真给他找到了一百来万带院子的房子，那就是在新区东北板块的133国际社区的一楼，那边有个别的一楼是带院子的，面积也比较小，只有六十来平米，价格在120万左右。

　　张齐元将找到的房源发给这个客户。

　　“我要既有地下室又有院子的，这个不考虑！”

　　你还挑上了！

　　张齐元克制住自己想要骂人的冲动，回复道：“呃，暂时找不到既满足您要求又符合您预算的房子，后面我留意一下，找到了再联系您。”

　　“好的，谢谢，麻烦你了！”

　　还怪客气的！

　　看到客户这么礼貌，张齐元冷静下来，知道这个客户应该是非常不了解新区这边的房价，才会说出这样的话来。

　　“不麻烦！”

　　只是有点失望！

　　张齐元在心中说道。

　　不过从这次视频的浏览量和评论数来看，那种存粹的探房视频浏览量和评论数并不多，如果加上一些搞笑的内容，流量会更高。

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　　翌日，尚家地产，晨会。

　　“齐元，这边有没有那种装修好的低楼层，比较便宜的房子？”罗刚问道。

　　“有啊，蓝天国际临高速的那一排都比较便宜。”张齐元说道。

　　“人家买来给老人住的，临高速的房子怎么行？”罗刚嫌弃道。

　　张齐元诧异的看向罗刚道：“你居然也会有客户？”

　　“你说的什么话？我怎么就不能有客户了？”罗刚没好气道：“这个客户是我女儿同学的爸爸，他现在住在蓝天国际的二期，不过呢，他不想跟父母住的太近，也不能太远，所以只能在三、四期里面选了，这是个准客户，只要有合适的房子，他就定了。”

　　张齐元仔细想想，摇了摇头道：“我还真没关注过这种低楼层的房子。”

　　这时，李新好像想到了什么，连忙对罗刚道：“店长，星城景园的二楼行不行？”

　　听到这话，罗刚眼前一亮，还别说，星城景园本身是没有一楼的，属于架空层，加上它本身就是精装修的，装修虽然不算好，但也不差，买来随便配点家具家电就能入住，而且小区环境很好，非常适合老人居住。

　　“多少钱？”罗刚问道。

　　“170万，谈一谈的话，165万应该可以，不过业主在外地，需要把价格谈妥之后才能回武汉。”李新说道。

　　“109平的对吧，好小子，可以啊，你手上还有这房源。”听到这个价格，罗刚很是高兴道。

　　“是张哥之前跟我说，让我多发发一楼和顶楼的房子，所以我这一段时间都在找这种低楼层和顶楼的房子。”李新也有些兴奋道。

　　“能不能看房？”

　　“有密码！”

　　“密码发我，等会我就约客户去看房。”

　　见李新能够拿出这套房源，张齐元还是很欣慰的，至少李新把他的话听进去了。

　　一旁的王群很是羡慕嫉妒的看了眼李新，他之前看李新一直找一楼和顶楼的房子，还在心里嘲笑他，觉得他在做无用功，现在正常的房子都难卖，哪里有人会买顶楼和一楼的？

　　没想到还真有人要买这种房子。

第95章 带看

　　中午，在罗刚的强烈要求下，张齐元陪着他一起去带看客户了。

　　这个客户是他女儿同班同学的爸爸，在家长群认识的，知道罗刚是中介后，就让他帮忙找房子了。

　　“黎总，昨天跟你聊了之后，我觉得最合适您父母住的房子就是星城景园的这套二楼了。”

　　站在房子里，罗刚侃侃而谈道：“首先是品质，星城景园各个方面都要比蓝天国际要强。”

　　黎向明微微颔首，他住在蓝天国际二期，自然是很清楚这个情况。

　　“其次，星城景园都是精装修交付，比蓝天国际四期的精装交付要好，比三期那些业主自装的也不差，配一点家具家电就行了。”

　　“而且价格便宜，房龄比较小，以后置换也比较好出手。”

　　罗刚落落大方的说道。

　　张齐元在一旁静静的看着，他之前对罗刚的印象就是一个社牛，属于逮到路边的狗都能聊半天的那种，没想到带看的时候，还是有模有样的。

　　“这房子能谈到165万吗？”黎向明问道。

　　“有点难度，不过我会尽力去谈，等我跟业主谈完之后，再跟你反馈一下。”罗刚说道。

　　黎向明点了点头：“行，就这套吧，要是差距不大，就可以约业主过来签合同，到时候中介费……”

　　“这个好说，你是我女儿同学的爸爸，我肯定不会坑伱，这样吧，中介费就凑个整，一万块钱怎么样？”罗刚很是爽快道。

　　黎向明微微思忖，点头同意下来。

　　看房的过程很快，客户看完之后就定了下来，回到公司，罗刚亲自给业主打了个电话，说客户这边只愿意出160万，然后业主那边就把自己底价透露出来了，最少165万。

　　谈价速度也是相当之快，确定好价格之后，罗刚就让业主那边这个星期六赶回汉城签合同。

　　“OK！So easy！”

　　谈成之后，罗刚就跑出来装逼了，得意道：“看看，现在成交没有那么难，只要搞定客户，业主的价格很好谈的，李新你就等着中房源方吧！”

　　赵磊一边搬砖，一边抬杠道：“那也是因为这个客户是你女儿的同学，比较信任你，也了解这边的行情，知道这个价格算是比较便宜了，加上你给他少中介费，不然不可能这么容易谈成。”

　　罗刚噎了一下，看了眼赵磊，无奈的摇了摇头道：“我这么说是想告诉你们，要是没有客户的话，可以多打打房源，无论是什么房源，只要价格低，就有客户，你看看李新，听了齐元的话，不就中了房源吗？虽然拿到手也就是三千块钱，但加上底薪，到手也有五千多块钱了。”

　　“我刚来的时候，也打了不少优质房源，结果呢？全被贝壳那边的卖了，我看啊，咱们这边的房源，只能自己卖，想其它门店帮你卖出去，简直是天方夜谭。”赵磊说道。

　　“赵磊，你别老在公司传播负能量行不行？”罗刚有些忍不了道。

　　“我这是实话实说而已。”赵磊说完后，就不再说话，显然是看出罗刚有些生气了。

　　张齐元在一旁看着，也不说话，在他看来，做业绩这种事情还是要靠自觉，自己想要赚钱，就会想方设法的寻找客户，别人再说也没用。

　　时间很快来到晚上五点半，张齐元接到于弘逸发的语音消息，说他们已经到他店里了。

　　张齐元茫然的抬起头看了看，再瞟了眼店外，也没有于弘逸的半点影子，他思忖片刻，不由拍了拍脑门，醒悟过来，于弘逸还不知道他已经跳槽了，估计人现在在世家地产呢。

　　张齐元赶忙给他发了语音，说自己现在不在世家地产了，在旁边的尚家地产，让他们来超市这边。

　　收到张齐元发的语音后，于弘逸顿时很是抱歉的对面前的胡志文道：“不好意思，我走错地方了！”

　　说着就带着他女朋友和他女朋友的闺蜜走出世家地产了。

　　胡志文脸色一黑，他刚刚看到有于弘逸进来，只觉得有点眼熟，正要打招呼，就见于弘逸点开语音，张齐元的声音就从手机里传了出来，他顿时想起这人就是张齐元当初那个租客。

　　然后就听到于弘逸跟他说走错地方了。

　　他不由说道：“您如果是买房或者租房也可以找我们，我们比尚家收费便宜。”

　　“谢谢，不用了！”

　　看着于弘逸三人的背影，胡志文心情相当糟糕，这个破门店位置不好，租金还这么贵，好不容易有个上门客，还是找张齐元的，害的他白高兴一场。

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　　“齐元，你怎么换公司了？”在超市门口看到张齐元后，于弘逸不由问道。

　　“中介这一行，本身流动性就比较大，加上在那边做的不开心，就换了家门店。”张齐元道。

　　“什么情况？”

　　“就像上次，我不是说让你假装说给中介费了吗？然后那个股东听到了，非要检查我的微信和支付宝。“

　　对于买房子的客户来说，一个频繁换门店的中介会有些不太稳定，给人一种随时可能跑路的感觉，所以张齐元还是解释了一下为什么换门店。

　　“原来是这样，这么不信任你，那确实是要换个门店。”于弘逸点了点头。

　　闲聊间，一行四人来到蓝天国际一期，进入小区后，于弘逸和他女朋友阚琪看得很仔细，对于小区幽静的环境比较满意。

　　“蓝天国际的洋房是新区这边唯一一个二楼也带花园的房子，而且花园面积还挺大的。”

　　张齐元用测距仪测量距离。

　　“这个花园长度有10米，宽有3.8米，面积是38平，你们别看现在这院子杂草丛生的，到时候装修一下，很漂亮的。”张齐元说道。

　　阚琪连连点头道：“我看过那个视频，那个花园真的很漂亮，等会你带我们去看看。”

　　“可以啊，不过我们先看看房子。”

　　张齐元带着三人从花园的楼梯进入房子。

　　“这个房子本身是个四房，如果你们不需要这么多房间的话，可以把这里设计成一个横厅，还有十米的大阳台，你们再看看这，这里有个二十平的露台，闲暇的时候，在自己的小天地里，吹着凉悠悠的风，静静地放空自己，养花种草、读书喝茶、观星望月、怡然自得。”张齐元将自己能想到的词汇一口气都说了出来。

　　阚琪和她闺蜜两人听到张齐元的介绍，两眼放光，连连点头。

　　“最重要的是房子并不贵，155平，还没有算花园面积、露台面积。”张齐微笑着道。

　　“房子真的挺不错的，以后还可以喊朋友们过来聚聚餐。”阚琪望着于弘逸说道，显然是心动了。

　　于弘逸点了点头道：“我等会就把齐元之前拍的视频发给我爸，看他怎么说。”

　　看完房子后，张齐元又带着三人来到那个装修挺好的院子这边，此时已经是晚上六点左右，天色依旧明亮，院子的门敞开着。

　　阚琪和她闺蜜两人见院子里没人，偷偷的跑进打量了一眼，很是喜欢这个院子的设计风格。

　　一直到出了小区，两人都还在讨论到时候院子该怎么装修。

　　“齐元，等晚上看我爸怎么说，到时候跟你说。”于弘逸说道。

　　“行！”张齐元点了点头。

　　下班之后，张齐元一直在等着于弘逸的消息，等到十点钟左右，他收到了于弘逸发来的消息。

　　“我爸说这个星期六来汉城这边看一下。”

　　妥了！

　　张齐元心中大喜，既然于弘逸他爸要过来，那就表示他爸也比较看好这套房子，接下来就只剩下价格的问题了。