还不起房贷，只能去卖房了 第59节

第93章 吴峰

　　将楚承望以及他老婆送走之后，张齐元拉着罗刚又回到了蓝天国际一期，他觉得这套房子不错，想要拍个探房视频，趁着业主还没反应过来的时候，把房子卖出去。

　　不用想，等贝壳这套房子的VR拍出来后，贝壳绝对会有很多人跟业主联系，到时候业主说不定就涨价了。

　　“大家好，我是小张，今天为大家带来一套非常好的洋房，之所以说它好，是因为这套房子集齐了叠拼中的上叠和下叠的有点，那就是既有露台又有花园，而且还不像一楼那样潮湿，首先我们看到的是房子北面的花园……”

　　“这边就是房子的露台……”

　　“十米左右的大阳台，如果将客厅连着阳台的这面墙打掉，客厅会非常敞亮……”

　　“喜欢花园、喜欢露台、喜欢这种洋房的朋友可以联系我！”

　　拍完视频之后，张齐元又在小区逛了起来。

　　“你在逛什么呢？”罗刚很是纳闷道。

　　“这边好像有一套二楼的花园装修的很好，我去拍一下那个花园。”

　　张齐元一边左右张望着一边回到，他记得第一次过来踩盘的时候，看过一个装修得很漂亮的北面花园，如果拍下来，剪辑在视频里应该会很不错。

　　很快，张齐元就找到了那个花园。

　　北面的花园本身是用铁栅栏围着，但这个花园又在铁栅栏里面围了一圈反腐木栅栏，高度刚刚比铁栅栏高三十公分，既能保证一定的私密性，又不影响采光。

　　在花园入口靠着小区过道的这一面放置着一个有着遮阳棚的秋千，在秋千旁边是一个大的遮阳伞，伞下是木质的桌椅，可以供人休闲娱乐，在遮阳伞后面是一个大理石的景观墙，景观墙后面留了一小块地，用来种一些蔬菜。

　　挨着楼梯的那一面，种植着各种花花草草，院子打理得很干净，看上去非常漂亮，那种小女生看到后一定会很喜欢。

　　“这院子装修的很漂亮啊，我以后买房子也要买这种带院子的。”

　　看到这个院子，罗刚眼前一亮道。

　　“去梦里买吧，梦里啥都有！”张齐元一边录着视频，一边说道。

　　拍好视频之后，两人回到公司，张齐元开始剪辑视频。

　　张齐元本来是打算把他们拍摄别人院子的那段音频屏蔽的，但听着发现效果还不错，就保留了下来。

　　剪辑完之后，张齐元就发到了小红书。

　　接着张齐元又将视频发在了公司二手房群，同时将房子的信息发了出来。

　　房源和视频才发到公司二手房群，不一会儿他就收到了一个叫吴峰的好友申请。

　　他通过好友之后，吴峰就立马给他打了语音电话。

　　“张总你好，我是金御府店的吴峰啊，你发的那套房子能看房？”

　　“可以啊，从花园上去的那个门，业主没锁，可以随时去看。”

　　“那张总等会七点钟有时间吗？我这边有客户下班之后要去看看。”吴峰说道。

　　“可以！”

　　金御府店也是属于他们王者战区的门店，所以他很是爽快的答应下来，这要是东湖店的人，他就让他们自己去看了。

　　等到六点半左右，吴峰过来了，他长的高高瘦瘦，国字脸，比较有特点的是两个腮帮子很鼓，一进门就很客气的散烟道：“来，张总。”

　　“谢谢，我不抽烟！”张齐元摆了摆手道。

　　“要来颗槟榔吗？”吴峰又拿出一袋槟榔。

　　张齐元瞟了眼他鼓起的腮帮子，摇了摇头。

　　“我们现在去小区门口吧。”

　　张齐元点了点头，随即吴峰就一马当先的朝着一期走去。

　　“伱对这里很熟悉啊。”张齐元好奇道，要是没来过这的，肯定不知道哪是一期的。

　　吴峰呵呵笑道：“你不知道吧，其实我们金御府很多都是从蓝天国际店出来的，之前公司在新区东北板块那边也开了一个门店，那个门店的人就是从蓝天国际这边调过去的，后来那个店子业绩不好，老板就把那边关了，员工就全部到金御府那边了。”

　　“原来是这样！”张齐元恍然，难怪他们蓝天国际店都没什么人，原来是之前的人都去其它门店了。

　　两人在一期门口聊了一会儿，吴峰就接到了客户打来的电话，张齐元眼尖，看到路口有两个女的正朝着他们这边走来，其中一个还打着电话。

　　张齐元捅了捅吴峰，示意他看那边。

　　吴峰看到之后，立即挂了电话迎了上去。

　　“梁姐好，您这边才下班呢。”吴峰上前打招呼道。

　　“是的，刚好下班没什么事，就过来看看。”梁姐问道。

　　听到这话，张齐元有些好奇道：“梁姐住这边吗？”

　　“我就住蓝天国际四期。”

　　张齐元有些无语，自己小区的客户，竟然被金御府那边的同事带看，不过想到吴峰他们之前在蓝天国际待过，他也就释然了。

　　很快，张齐元就带着几人来到房子这边，不过已经是晚上七点了，又没有灯光，张齐元和吴峰两人只能把手机的手电筒打开，勉强能看下。

　　“小吴，挺不错的，这套房子多少钱？”梁姐看完之后，觉得挺不错的。

　　“330万！”吴峰说道。

　　“那底价是多少？”

　　吴峰不由望向张齐元。

　　“梁姐，这套房子是业主不知道这边的行情，所以才挂的330万，在贝壳上有一套跟这套一样的，都挂的350万，谈价的话，估计能少个五到十万。”张齐元很是保守道。

　　“是的，梁姐，这套房子才出来的，贝壳都还没来得及挂上去，您这边如果觉得可以的话，可要抓紧一点。”吴峰连忙道。

　　“我是觉得不错，不过我老公还没看，这样吧，等周六我老公休息，白天再来看一遍。”梁姐说道。

　　“行，那我周五再跟您约时间。”

　　吴峰也只能这么说到，不能把客户逼的太急。

　　等吴峰将客户送走后，张齐元在回门店的路上对吴峰说道：“先跟你说下啊，这套房子绝对是一套捡漏的房子，等贝壳的VR出来之后，估计会有很多人跟业主打电话，到时候业主说不定会涨价，你要有心理准备。”

　　“那也没办法，总不能拿刀逼着她买吧，到时候看情况吧。”吴峰也很是无奈道。

　　张齐元点点头，他只是把这个情况跟吴峰说一下，让他催催自己客户，别等到房子卖了，就来买。

　　等吴峰走后，张齐元也打了卡下班了。

　　到晚上八点钟左右，他微信上收到了一个消息。

　　当看到给他发消息的人后，他顿时激动起来。

第94章 于弘逸要出手了

　　于弘逸！你总算是要出手了！

　　看着于弘逸给自己发的小红书视频链接，张齐元在心中激动道。

　　之前从他女朋友那边得知他们年底结婚的消息，他就知道于弘逸可能会在六七月份买房，他以为于弘逸会买一个小户型，没想到竟然看中这套洋房了，看来于弘逸家里还是有点实力的。

　　“齐元，这套房子多少钱？”于弘逸在转发了张齐元的视频后，打字问道。

　　“330万！”张齐元先是回答了于弘逸的问题，然后问道：“你们两口子结婚，要买这么大的房子吗？”

　　“琪琪她家里环境比较好，父母都是体制内的，他们希望我们生活质量要好一点。”于弘逸解释道。

　　这就难怪了！

　　张齐元恍然大悟。

　　“琪琪蛮喜欢那个院子的，这套房子300万能拿得下来吗？”于弘逸问道。

　　“跟你说实话，业主给的底价是320万，房子今天才出来，就已经有几波带看了，明天下班之后，我可以带伱们去看看，如果真的喜欢，可以约业主聊一聊。”

　　说实话是不可能的，真要说了实话，说业主底价310万，到时候业主涨价的话，那这单基本上是不可能成了，毕竟在现在这个行情，业主还要涨价，一般的客户都不会惯着。

　　“那明天晚上五点半，我跟琪琪去看下。”于弘逸说道。

　　“OK！”

　　和于弘逸聊完之后，张齐元索性刷起小红书来。

　　和之前那套工抵叠拼的视频相比，这套洋房的浏览量和评论明显多了许多。

　　张齐元心里清楚，这应该是他把那个装修好的花园作为封面的缘故，那种装修好的花园对于一些女生来说，简直就是梦中情园，就算是他第一次看到那个花园，也被惊艳到了。

　　他看了看评论，其中点赞量最好的评论是：

　　“我何德何能，让大数据给我推这样的房子，作者直接告诉我多少钱，让我死心。”

　　张齐元连忙回复：“330W，需要看房的可以加我小红书号。”

　　回复完，张齐元继续看评论。

　　“笑死我了，作者太真实了！”

　　“我去做梦了！”

　　“这院子是真的漂亮！”

　　“我想买个带地下室带院子的房子，怎么联系啊？”

　　看到这条评论，张齐元眼睛一亮，带院子带地下室，这不就是下叠吗？他连忙私聊这人。

　　让他惊喜的是，这人很快就回复了，张齐元立马让她加自己小红书ID，那个ID就是他的微信。

　　加上好友之后，张齐元立即给这人介绍光谷东这边想要有院子有地下室，就只有下叠或者洋房的一楼，哪个小区有这种房子，张齐元讲的头头是道，最后重点推荐了汤志强的那套下叠以及蓝天国际一期的一楼。

　　“这套叠拼多少钱？”那人问道。

　　“360万！”张齐元赶紧回复道。

　　那人发了一个惊呆了的表情，然后回复道：“这也太贵了吧！”

　　看到这，张齐元回过神来，他噼里啪啦的讲了一大堆，还没有问过客户的预算，只是他单纯的觉得客户想要地下室带院子的房子，就觉得客户预算很多。

　　他小心翼翼的问道：“方便问下您预算多少吗？”

　　“一百万左右吧！”

　　看到这话，张齐元想骂人。

　　这预算只能在新区这边买烽云城和文渊华都那种小户型的房子，而且还是楼层很差的那种。