还不起房贷，只能去卖房了 第71节

　　显然小红书也看到这一块的商机，专门盯着他们中介的账号限流，意思很明显，想打广告，那就花钱。

　　看来以后想在小红书上打广告是不现实了，最多发些科普帖子以及一些正常的探房视频了。

　　想要他花钱是不可能的，主打的就是一个白嫖！

　　把王群和李新叫醒之后，张齐元洗漱一番就去公司了。

　　刚到公司，正好碰到送女儿上学回来的罗刚。

　　“昨天那个汤总说给你推客户的，有没有人联系伱？”罗刚很是上心道。

　　“联系了，等会十一点钟过来看商铺。”张齐元点了点头。

　　“那你可得加点紧，六月份就马上就要过去了，你跟高敏还有六万的业绩差距呢。”

　　听到这话，张齐元顿时压力山大，想要在月底之前做出六万业绩，时间太紧凑了，他心里也没底，而且他在做业绩，高敏那边也不会原地不动。

　　“我尽力吧！”

　　上午十一点的时候，张齐元收到了田浩马上要过来的消息。

　　“走吧，客户马上要过来了，咱们先去找熊伟吧。”张齐元拿上红外线测距仪对罗刚说道。

　　“好，等会注意点，别被熊伟把你客户给撬走了。”罗刚叮嘱道。

　　“放心，这个我知道，等会我会一直跟在客户这边的。”

　　张齐元和罗刚两人来到爱家地产，前台就黄义一个在前面坐着。

　　“咦，小张你们怎么来了？”

　　看到两人，黄义很是惊奇道。

　　“熊总呢？”张齐元问道。

　　“后面坐着呢。”

　　张齐元正打算去后面找熊伟，熊伟听着声音就出来了。

　　“有什么事吗？”熊伟问道。

　　“我那个租商铺的客户马上要过来了，能不能借下那个商铺的钥匙？”张齐元直入主题道。

　　“正好我这边没什么事情，我亲自给你们开门去。”熊伟眸光微闪道。

　　“也行，那我们现在过去。”

　　张齐元也没指望熊伟真把钥匙借给他。

　　等熊伟把钥匙找到之后，三人来到蓝天国际二期的商铺这边，他们三人刚到，就看到一辆特斯拉停在了路边，从车上下来一胖一廋两个青年，两人左右打量了一下，见到张齐元三人在商铺门口等着，随即朝着三人走了过来。

　　“哪个是小张？”田浩问道。

　　“我是，您是田哥吧，这个就是我昨天跟您说的商铺。”张齐元指了指身后的商铺道。

　　田浩抬头看了眼商铺，颔首道：“位置挺不错的，就是这里有台阶有点麻烦。”

　　“不麻烦，一点都不麻烦，这边有斜坡可以上来，那边可以下去，一进一出，完全没有问题。”张齐元还没说什么，熊伟就很积极的开口道。

　　“而且这个房东是我朋友，您这边要租的话，我可以跟我那朋友谈谈价格。”

　　说着，熊伟拿着钥匙打开了商铺。

　　田浩和他朋友走进店铺，转了一圈后说道：“一楼有点小啊，面积不够。”

　　“旁边……”

　　张齐元刚准备开口，熊伟就抢着说道：“旁边空着的铺子也可以租，到时候打通一下就可以了。”

　　妈的！

　　张齐元心中很是恼火，但客户在这边，他也不好发火，一旦发火，倒是显得他小气了。

　　“那只租一楼的话，你可以谈到多少钱？”田浩问道。

　　“140一平。”熊伟连忙道。

　　“那整租呢？”

　　“120一平！”

　　田浩摇头道：“有点贵了！”

　　“这个……您这边确定要租的话，我可以再跟业主谈谈。”熊伟说道。

　　“如果一楼能谈到90一平倒是可以考虑一下。”田浩道。

　　“这不可能，90一平真不行。”熊伟有些急道。

　　“呵呵，可以尽量去谈谈。”田浩瞥了眼熊伟，微微一笑，随即望向张齐元道：“咱们去看看你说的另外一个铺子吧。”

　　“好！”

　　张齐元深深地看了眼熊伟，随即带着田浩和他朋友前往星城景园的原售楼部那边去。

　　望着几人的背影，熊伟脸色微变，他将商铺门锁好之后，径直来到田浩的车旁边，看到车上留着挪车号码牌后，他心中一喜，连忙拍下了照片。

　　腰酸背痛手疼，晚上不想去了，划水都被嫌弃

第112章 熊伟的小动作（34）

　　“小张，刚刚那个人是你同事？”

　　在前往星城景园原售楼部的路上，田浩好奇的问道。

　　“不是，只不过这个商铺的钥匙在他手上。”张齐元摇了摇头。

　　田浩恍然的点了点头。

　　“田哥，这个就是星城景园原售楼部，这个月月底这边就撤场了。”来到星城景园的售楼部，张齐元介绍道。

　　田浩左右打量了一下，微微颔首。

　　和对面那个铺子比起来，这边无疑更适合做途虎养车，不仅是前面停车的位置更多，而且没有台阶，车辆很容易就能过来。

　　接着几人又进入售楼部里转了一圈，刚好孔倩也在，见到张齐元带着客户进来打量售楼部，她顿时明白这个就是张齐元那个要租铺子的客户。

　　“这个铺子多大？”看完铺子之后，田浩问道。

　　“300平！”

　　田浩点了点头，这个面积倒是很符合他的需求。

　　“我看层高挺高的，业主应该租的不便宜吧？”

　　“是的，我之前跟业主打过电话，业主说要租260一平。”

　　“300平，260一平的话，那就是78000一个月，太贵了。”

　　“业主说他现浇的话，可以现浇三层，到时候就有八百多平。”

　　“这个铺子最多现浇两层，现浇三层，层高不够，这样吧，你跟业主谈一下，看能不能谈到160一平，到时候我现浇一层把二楼分租出去，或者我自己做个健身会所，装修期的话，因为要现浇，最好是四个月，实在不行，三个月也行。”田浩说道。

　　“那之前那个铺子？”张齐元问道。

　　“那个铺子，位置不如这个好，前面也不够空阔，而且还有台阶，到时候肯定会很拥挤，还是谈这个铺子吧，要是实在谈不拢，再考虑一下那个铺子。”田浩思忖道。

　　“行，那我先跟业主谈谈，到时候给您反馈。”

　　目送着田浩开车走远之后，罗刚对张齐元道：“我就说了吧，熊伟这个逼绝对会搞小动作，刚刚我们都还没说话，他就一直噼里啪啦的讲一大堆，还说自己跟业主是朋友，呵，是朋友，人家业主会在二楼贴自己的号码，然后这个逼还把人家号码给撕掉了。”

　　“算了，不说他了，我先跟星城景园那个商铺的业主联系一下吧。”

　　张齐元没想到过了这么久了，这熊伟还是这个性格。

　　回到公司后，张齐元就给星城景园商铺的业主平先生打了电话。

　　不过在听到张齐元报的价格之后，平先生当即就拒绝了。

　　“我这个铺子可以说是这边最好的一个转角铺，就租150一平，那一个月才45000，不划算，实在不行，我自己现浇成三层分租了。”平先生说道。

　　“平总，虽然说您这个铺子的确是转角铺，但周围没有进入小区的侧门，人气并不高，而且您说现浇三层，那到时候三楼肯定是没人租的，而且这样一来，每层的高度会很低，不如像我客户说的那样现浇成两层，这样反而好租一点。”

　　“像我们蓝天国际对面的独栋商铺，每一栋也才租四万左右，您这边自己现浇的话，还要自己花时间，自己花钱，这也是要成本的，与其这样，不如租给我的客户，这样他自己来现浇。”

　　“您想想，现在大环境不行，愿意租这么大铺子的客户不多，您铺子空一个月就是损失45000，空两个月就损失90000，与其空着，不如现在早点租出去收租，就算后面有客户愿意出更高的价格，但又能高到哪里去？”

　　“而且我客户也看了您马路对面蓝天国际二期的铺子，那边的铺子您应该也知道，说实话，价格比您这边便宜，还不用自己做现浇，随便装修一下就能用了，不过您这个铺子更适合他那个业态，所以才让我过来跟您谈谈，而且我客户给的这个价格并不低了。”

　　张齐元从各个方面给平先生分析了一下，最后再把他铺子对面的铺子拿出作为对比，让平先生知道，客户并不是一定非他的铺子不可。

　　“你让我考虑几天吧。”平先生沉默许久后，这才说道。

　　“行，那我过几天再跟您联系。”

　　张齐元也知道，平先生不可能因为他这一番话就答应下来，之所以要考虑几天，一是的确要考虑几天，二则是想看看这段时间有没有出价更高的客户。

　　张齐元跟平先生聊完之后，正打算跟田浩反馈，结果却先收到了田浩的消息。

　　“伱们之前一起带看的那个人刚刚给我打电话说，可以帮我跟房东谈到一楼100一平，要求我跟他们签合同，我给拒绝了。”田浩发消息道。

　　“他怎么知道您手机号码的？连我都没有。”张齐元好奇道。

　　“应该是在我车上找到的，这种人办事有点不地道，小张你以后离这种人远点。”田浩道。

　　“好的，谢谢田哥，我刚刚也跟星城景园的那个业主联系了，那个业主说让他考虑几天。”张齐元连忙说道。

　　“行，那就等几天，先看那个业主怎么说。”

　　张齐元跟田浩聊完之后，就跑到茶室对罗刚吐槽道：“TMD，刚刚我客户跟我说，熊伟给他打电话了，说能够帮他把那个铺子谈到一楼100一平，但要求我客户去他店里签合同。”

　　“他怎么有客户号码的？”罗刚皱眉道。

　　“我客户说，可能是从他车上找到的。”

　　罗刚恍然道：“那就难怪了，估计是我们过马路的时候，这个逼跑去客户车那边找挪车电话了。”

　　“MD，我本来想着如果客户看中他那个铺子，我们可以跟他合作一下，结果他真的是死性不改啊，既然这样，那就别怪我了。”张齐元怒道。

　　“怎么？你想去打他一顿？还是骂他一顿？”罗刚好奇道。

　　“没有这个必要，既然他不仁，就别怪我不义了。”

　　张齐元径直来到蓝天国际物业，物业前台坐着两个小姐姐正在聊天，见到张齐元进来，连忙问道：“你好，有什么事吗？”