还不起房贷，只能去卖房了 第70节

　　比起刚刚那个铺子来，这个铺子似乎更适合做途虎养车，蓝天国际二期那个铺子下面还有台阶，车子要走专门的斜坡才能到商铺，但这里完全没有台阶，车辆可以直接上来。

　　他连忙拿出手机拍了几张照片，顺便把蓝天国际那边的商铺也拍了下，然后和罗刚两人走进星城景园的原售楼部。

　　似乎确实是要撤场了，售楼部里就一男一女两个置业顾问，见张齐元和罗刚两人的穿着，那个男的完全没有要动的意思，女的见那个男置业顾问没动，只能上前说道：“两位好，你们是有客户要买这边的商铺吗？”

　　“你们这边还有商铺在卖吗？”罗刚问道。

　　“有啊，我们这边还有6-1-2-11和6-1-2-12号铺子在卖，129.53平，一口价206万。”女置业顾问说道。

　　“我们能看看吗？”张齐元问道。

　　“好的，伱们跟我来。”

　　女置业顾问带着两人来到旁边的商铺这边。

　　“这里就是在售的两套铺子，我们星城景园这边就剩下这最后的两个铺子了，按照现在的行情，租个一百一平很好租。”女置业顾问说道。

　　张齐元看了眼铺子，说是129平，其实是上下两层，楼下最多六十平，而且户型不方正，楼梯将铺子分成了两个板块，难怪这两个铺子剩下了。

　　不过这个铺子算下来，单价不到16000，直接倒挂星城景园的房价了，倒也不错。

　　至于这个置业顾问说的一百一平很好租，那完全是瞎几把乱说，以现在的行情来看，这铺子能租七千块钱就不错了。

　　不过他也没反驳，毕竟他们主要目的不是买铺子，而是租铺子。

　　“你们这个售楼部感觉没人了啊，是要撤了吗？”张齐元问道。

　　“是的，月底就彻底撤场了。”

　　“那你们那个售楼部卖了吗？”

　　“早就已经卖了。”

　　“那你们售楼部出租吗？”

　　“啊？”

　　女置业顾问先是一愣，随即回过神来，打量了两人一眼道：“怎么？你们有客户想租？”

　　“是的，小姐姐你帮帮忙，问下业主能不能出租？要租多少钱？放心，如果我们客户真租了，到时候肯定少不了你的好处。”张齐元连忙道。

　　既然要别人帮忙，那肯定是要给好处，不然人家也不可能无缘无故的帮你。

　　“那个铺子不是我卖的，不过我可以帮你找我同事问问。”女置业顾问道。

　　“那就麻烦小姐姐了，这样，我们加个微信，你把这个铺子的资料发我一下，到时候成了，你和你同事那边我都有表示。”张齐元拿出手机道。

　　女置业顾问犹豫了下，就加了张齐元的微信。

　　看到微信昵称，张齐元知道这个小姐姐叫孔倩。

　　很快，他就收到了孔倩发过来的商铺资料，那个铺子很大，总共300平，因为之前作为售楼部使用，所以只有一层，楼层很高，如果自己现浇的话，可以改成三层。

　　“孔美女，这件事情就麻烦你了，尽快让你同事跟业主联系一下，问他要不要出租，如果出租的话，想租多少钱？或者你们直接把业主联系方式给我，我自己来谈，到时候谈成了，我还是会给你们表示的。”张齐元说道。

　　“行，我等会就跟同事说一下。”孔倩颔首道。

　　“OK，那我等你的消息。”

　　张齐元跟孔倩打了个招呼后，就和罗刚两人走了。

　　回到店子，大概半个小时候，孔倩就发了个号码给他。

　　张齐元回复了声谢谢，就给业主打了过去。

　　“喂，您好，是平先生吗？”

　　电话接通后，张齐元朗声道。

　　“你是？”

　　“您好，我是蓝天国际这边的中介，我这边有个客户想要租商铺，想问下您星城景园那个转角铺愿不愿意出租？要租多少钱？”

　　“租啊，租260一平。”平先生说道。

　　听到这话，张齐元顿时咂舌，他之前觉得熊伟那个铺子的报价已经很夸张了，没想到这个铺子更夸张。

　　“平先生，现在星城景园那边的铺子租不到这个价格。”张齐元下意识道。

　　“我这个铺子可以自己现浇的，做成三层，那就是八百多平，上面也可以转租出去，260一平算是不错了。”

　　“行吧，那我到时候带客户看下，等客户看完之后，我再联系您。”

　　张齐元也不反驳了，他对商铺不太了解，而且汤总说的那个客户也还没加他微信，等到时候跟客户聊过之后，再来谈一下价格的事情。

　　下班之后，张齐元在小红书上写下自己成交的第五单卖房日记。

　　“入行第五单：买房真送女朋友？”

　　除了第一篇卖房日记比较火之外，其他几篇的热度都一般，不过他相信这第五篇绝对会有不小的热度，所以他写的很认真。

　　从朱姐介绍他给汤总认识，到拿到这套工抵下叠的房源，以及如何截住楚承望，帮他把房子卖掉，联动他之前写的几篇日记，加强观感，再写到房子成交后，业主和客户聊了起来，然后给客户儿子介绍女朋友的事情。

　　“以前一直以为买房送女朋友是个梗，没想到这种事情真让我碰到了，没有女朋友或者是男朋友的可以来找我买房哈，说不定就有业主帮你介绍对象了。”张齐元最后给自己打了个广告。

　　帖子发出之后，张齐元等了一会，刷新了一下，瞬间就两千多浏览量，这让他很是兴奋，这是要起飞的节奏啊。

　　等了一会儿再刷新，就5000多了，下面也已经有了很多评论。

　　“抓重点，全款340万拿下，才会触发介绍女朋友的服务。”

　　“我有全款的能力，我还缺女朋友？”

　　“找一个能全款买叠拼的男朋友，滴滴！”

　　“作者发第一篇日记的时候，我就关注作者了，到现在快三个月了吧，竟然开了五单了，继续加油！”

　　“作者你好，怎么联系？”

　　看到这个评论，张齐元本来还挺高兴的，不过看到这人的ID之后，他就明白这人为什么要联系他了。

　　设计师苏青。

　　现在搞设计的也在小红书上接单么？

　　张齐元暗自嘀咕了一声，然后点开了这个设计师苏青的主页，发现他主页里发了很多关于别墅设计的视频，有设计好的，也有正在施工的。

　　想了想，张齐元让他加自己小红书的ID。

　　很快，苏青就加上了他的微信。

　　“你好，请问你发的卖房日记里的下叠是星城景园的下叠吗？”苏青问道。

　　“是的。”

　　“是这样的，我在汉城这边成立了一家设计工作室，专门装修和设计别墅，我看你发的应该是星城景园的下叠，所以想跟你合作一下，你把业主推给我，到时候成交了，我给你提成，而且我们现在在星城景园这边也有项目，你可以让业主过来看看。”苏青说道。

　　“这不太好吧？”张齐元觉得私自泄露客户的电话，到时候人家肯定第一时间怀疑到他身上。

　　“我在小红书上也有几千的粉丝，也算是有点名气，如果口碑差的话，也不可能这么多人关注我，这样，你门店是不是在那一块？是的话，我明天去找你，到时候带你看看我们工地。”苏青连忙道。

　　张齐元去小红书看了下，还真是，粉丝竟然比他还多。

　　“行吧，那你明天晚上五点过来吧，我们见面聊一下。”张齐元想了想道。

　　既然有提成拿，而且装修质量也说的过去的话，他倒是可以给客户介绍介绍，至于选不选就看客户自己的意思了。

　　不过发个帖子，没引来业主或者是客户，结果引来一个搞设计的，这叫什么事嘛？

　　汇报下成绩，到现在首订1500多，感谢大家，另外汇报一下昨天龙舟训练结果，屁股疼（坐船舷嘞的），腰疼（本身码字腰就不好），胳膊疼（用力过猛缺少锻炼），虎口疼（磨破皮了），最主要还被嫌弃了，坐左边船往左边倾斜，坐右边，船往右边倾斜，我寻思着我吨位没那么重啊。

第111章 小红书限流（24）

　　就在张齐元跟苏青聊完没多久，一个叫田浩的人加了他的好友，上面显示是通过微信名片加过来的，张齐元顿时知道，这人应该就是汤总说的那个朋友。

　　“您好！您是汤总的朋友吧？”张齐元同意之后，立即问道。

　　“是的，汤总跟我说，你办事挺周到的，刚好我这边想在南区这边找个商铺，做途虎养车，你这边有没有推荐的？”田浩很快回复道。

　　“有，今天汤总跟我说过，我特意去找了下，有两个商铺比较适合您。”张齐元连忙道。

　　这就是提前做好功课的好处，如果他今天没让罗刚带着他去看看商铺，就算人家加他了，他也回答不上来，只会说帮别人找找，这样在别人心中就会留下不专业的印象。

　　“哪两个？”田浩顿时感兴趣道。

　　张齐元先是将位置发给了他，然后将白天拍的两个商铺的照片也发了过去。

　　“这两个商铺是最适合您做途虎养车的铺子，您要是有空的话，可以实地来看看。”张齐元说道。

　　看到张齐元发的几张照片，田浩暗自点头，之前汤志强跟他说这个小张办事挺靠谱的，他还不觉得什么，现在见到张齐元连照片都拍好了，而且这两个铺子都比较符合他的要求，的确是挺靠谱。

　　“行，那位明天十一点左右过来看下。”田浩说道。

　　“好的，您出发的时候跟我说下，我要借下钥匙。”

　　和田浩聊完之后，张齐元赶紧跟张鹏联系，让他不用来接自己了，下午自己会过去练车，再过几天他就要考科目二了，这段时间还是练一练的，别到时候真挂科了。

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　　翌日，张齐元醒来的第一件事情就是打开小红书，他想看看自己这篇帖子的热度有多少。

　　当看到帖子只有两万多浏览量的时候，他眉头顿时皱了起来。

　　再看到有一个系统提示，他心中升起一股不妙之感。

　　他点开系统提示，里面正是系统给他发的消息通知。

　　“笔记违规提示。

　　笔记标题：入行第五单：买房真送女朋友？

　　笔记状态：不被推荐。

　　违规原因：您的笔记可能包含违规营销内容。”

　　看消息通知的时间，赫然是昨天十点钟左右，也就是说他这篇帖子昨天十点钟左右就有两万的浏览量了，帖子是挺火的，但却被限流了。

　　张齐元一天的好心情顿时没了。

　　他之前在公司小红书群里听同事说，现在小红书对中介发的帖子管控挺严格的，动不动就限流，他还不以为意，毕竟他自己没碰到过。

　　现在碰到了，他真的是想骂人。

　　听小红书群的同事说，想要不被限流，就要找小红书的人去认证蓝V，但这要花钱，而且操作起来很麻烦，还不一定能成功。