美国大牧场 第206节

跟着去了工人房，牧区的马房、牛棚、仓库等等。一应设施齐全……

这座庄园也有一个缺点，偏僻。

可是和河谷牧场的偏僻不同，庄园距离圣海伦娜只有75公里，开车就几分钟路程。感觉上偏僻，是因为靠近亨尼斯湖的森林公园……

可是9500万美元的要价，太高了。

7000万的价格应该合适，只是，庄园主怎么也不肯降价。

讨价还价的事情交给了地产中介，陈默只给了中介一个心理价位，7500万美元。成交价如果低于这个数字，中介能得到额外提成……也没有表露太大的兴趣，直接离开了庄园。

科尔斯庄园的地理位置不算特别好，也不是特别坏。

陈默看上了这里，一是位置偏僻不会怎么引人注意。二是有足够的备用土地……

说偏僻，也不是太偏僻，肯花钱再修建一条公路的话，前往圣海伦娜就只有5公路路程，这条路也不长，就1一公里不到，但要穿过森林区。如何可以，陈默就能将这里建成一座全封闭式庄园，可以在庄园里为所欲为了。

夜，纳帕谷的酒庄里，陈默进入了空间。

空间里几十颗超大嘉宝果树，一百来颗20年树龄的成年大树。一片无花果树，最大的无花果树有三四米高了。车厘子园、神秘果园，还有一片小桃园，里面的果树都等待移植出去。

第一百六十一章：买庄园送酒庄

科尔斯准备回加拿大了，也因为个人资金的问题，不得不出售纳帕谷的产业。

在纳帕谷经营红酒生意没有想象中那么容易。为建设科尔斯庄园，科尔斯投入太大，欠下银行大笔贷款。又在鹿跃区经营了一家酒庄，也投入了巨额资金，但盈利和投入比较起来，亏死人……

科尔斯庄园9500万美元，中介在那里吃了瘪，价格谈不下来。但如果买科尔斯庄园，对方再送一座酒庄，也就是鹿跃区的科尔斯酒庄。

鹿跃区，纳帕谷顶级产区，真正的寸土寸金。这里集中着纳帕谷众多的知名酒庄，如银朵酒庄、鹿跃酒庄等等。

该产区葡萄园的成交均位价，47万美元1英亩。

买庄园送酒庄？

瓦特？

陈默听到这一消息怔了许久，赶紧查了一下科尔斯酒庄。

该酒庄成立5年，到现在就三款作品，科尔斯2013赤霞珠葡萄酒，帕克评分83分，《葡萄酒观察家》评分85分……

另外两款作品，也是差不多的评分。

这是个什么概念，优秀，且具特点的葡萄酒。一种介于平均水平以上与很好等级之间的葡萄酒。展现了不同的优良程度及口感，并且没有过多的瑕疵。

科尔斯酒庄的葡萄酒不能说很好。因为这类是纳帕谷鹿跃区，名庄云集的产区，综合评分86分以下的葡萄酒便视为不合格的葡萄酒。

鹿跃区，就这么任性。

科尔斯葡萄酒的评分，每瓶售价就13美元——20美元之间。年产1000箱，也就是6000瓶……没有91分以上的葡萄酒，能亏到哭。

科尔斯酒庄有30英亩葡萄园，该酒庄追求‘精品’，30英亩葡萄园只挑选出最好的葡萄，酿造大概1000箱葡萄酒是……如此低的评分，太对不起‘精品’二个字了。

酒庄成立的时间短，也没有出色的作品，那就是说……没有品牌价值。

该酒庄值钱的便是葡萄园、酒庄住宅、酿酒作坊和建设好的品酒间。单独卖，该酒庄的价值应该在2000万——2500万之间。但要脱手出去，并不是容易的事情……

“买了！”

对方既然打包出售，9500万美元，买到手上花几年时间经营，最起码不会亏本就是了。

而且陈默也需要一块面积稍大的，比较私密性的土地。随即联系了地产中介，又给科恩打了电话：“嗨，老朋友，做什么呢？”

“工作啊，还能忙什么。找我有事情？”

“我在纳帕……准备购入一家酒庄、一座庄园，想要找你贷款。”

“ok，没问题。贷款多少？”

“一亿。”

科恩沉默了片刻，道：“您的信用等级，在我们银行可以没有抵押的贷款5000万美元。再多，我得请示总部……如果有抵押，那就好说了，我这边可以用最快速度给你放贷。”

“用即将到手的庄园和酒庄抵押，如何？”

“没问题。着急吗？”

“当然，非常着急，赶紧过来吧。”

“您在哪？”

“纳帕……”

“行，我马上过来。是否需要免费律师？”科恩笑道。

“要。动作快些，今天将合同签了最好。”

“哈哈哈……看样子，您找到了一个不错的项目，我马上带人过来。”

这就是银行人，好办事。

如果不是科恩担任湾区总行的经理，陈默要贷款贷1个亿也不难，只是没这么方便，拖一周时间很正常。

科恩一行人不到两个小时就赶到了纳帕县，两人见面后先是拥抱了一下，跟着科恩坐到陈默的皮卡车上，问道：“是有一个大型项目？”

“没。我自己看上了一个庄园，对方要价9500万美元，我这边有经纪人在讨价还价，对方不肯降价，但买庄园，送一个酒庄。”

科恩‘噗嗤’一声笑了出去：“还有这样的事情，在哪个产区？”