混在1980 第352节

　　大刘哭笑不得，香江第一地产商，对香江的地产格局都不清楚，真不知道他怎么做大做强的。

　　只能说，选择大于努力。

　　陈凡只是在 84年这个时间节点拿下大量的土地，就顺理成章地变成最大的土地供应商。

　　大刘又接着说：“现在进入香江的资金太多，也有香江的资金跑去外边投资，郑家就看上米国的一块地。”

　　“最近正在谈收购，好像是一个叫特靠谱的地产商，人已经到香江，看着一副要破产的样子。”

　　“哪一个？”陈凡好奇。

　　“金毛，老特！”

　　陈凡噗嗤地笑起来，郑家这笔生意赚钱是赚钱，但碰上这么一位合作伙伴，也没少闹心。

　　起初是郑家看中米国一块 77英亩的地皮，了解到这块地皮属于金毛，于是就邀请金毛到香江会谈。

　　金毛处于破产边沿，自然屁颠屁颠地跑来，最后郑家与罗家联手出资 9000万美刀买下项目 70%的股权。

　　此后，郑、罗两家又砸出几亿美刀开发项目。

　　时间来到 11年之后，项目大获成功，金毛也缓过劲，成功避免破产，并且咸鱼翻身。

　　当时郑、罗两家预判米国楼市已经到顶，于是将项目出售，套现 17.6亿美刀，金毛也分到 5亿美刀。

　　郑、罗两家不说是金毛的恩人，也算帮了他大忙，结果项目出售之后，金毛却把两家告上法庭。

　　理由很简单，金毛认为卖便宜了，应该多卖 10亿美刀，并要求郑、罗两家赔偿他的损失。

　　法院都判定他无理取闹。

　　这很金毛！

　　摊上这样的合作伙伴，郑、罗两家有的闹心，特靠谱可不是那种法院判了就认的，是接连不断地起诉。

　　恶心不死你！

　　摇了摇头，陈凡就岔开话题：“英伦佬有些坐不住，明晚的地产酒会，大家都去凑凑热闹，看能不能抓到肥羊。”

　　“打算出售给同行？”大刘讶异。

　　“房子不卖，土地可以卖，关键要看溢价，再把谈判的周期拉长，让他们来不及开发就行。”陈凡冷笑。

　　星火投资手上还有 22宗土地，以及 8家大型厂房，九七年之前都要全部卖掉。

　　外资进来，岂不正好？

　　翌日傍晚，曾阿黎和赵园园换上礼服，与以往的朴素不一样，二人身上都佩戴上翡翠首饰，盛装出席。

　　李红英过来时，看着二人，打趣道：“够难得的，还是第一次见你俩带这么多首饰，这些翡翠也都是极品。”

　　“都是秋儿最近收购的。”

　　曾阿黎挽着她的手臂往外走：“最近几年，翡翠涨价不少，陈凡认为涨价空间很大，你要不要收一批？”

　　“小凡都说了，我肯定跟进。”

　　李红英上车，与曾阿黎一起：“今晚的酒会，就是地产商试探小凡的局，咱们过去之后，不要参与地产的话题，就跟与会的女性谈珠宝首饰、保养护肤之类的。”

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第358章 自信的三哥

　　汽车在半岛酒店门口停下，从车上下来，门口就有闪光灯闪烁，记者也好、狗仔也好，对这次酒会都非常关注。

　　曾阿黎看都不看一眼，挽着李红英就往里走。

　　后车下来的赵园园也是一样，挽着丈夫往里走，已经烦透记者和狗仔，没少给家里制造麻烦。

　　但凡在公众场合被拍到，第二天新闻上就会把陈凡世界首富，以及她们身家多少拿出来炒。

　　分明是拿他们吸引劫匪！

　　都是英伦控制的媒体带头，其它媒体跟风，想到这些，赵姑娘就忍不住嘀咕：“迟早收拾他们！”

　　陈凡轻拍小媳妇儿的手背：“放心吧，他们蹦跶不了多久，九七年之后，挨个收拾过去。”

　　漫步到宴会厅，他们是最后到的。

　　来的人很多，汇丰还是很有面子的，香江大大小小的地产商几乎悉数到场，三三俩俩聚在一起，氛围非常好。

　　赚钱了，自然开心！

　　九四年的楼市阴霾终于过去，房价上涨是必然趋势，大家都准备大显身手，再次推高房价。

　　“老陈同志，好久不见！”

　　老霍热情地迎上来，把陈凡叫到一边坐下，揶揄道：“今儿我可是特意来看热闹的，等会儿狠狠抽英伦人的脸。”

　　陈凡一头黑下：“老霍同志，年纪也不小了，怎么还跟小孩子一样？说的我好像恶人一样。”

　　“老小孩，你不懂吗？”

　　老霍掏出香烟点上，翘起二郎腿：“最近英伦人着急，没少到处打听消息，我这心里，别提有多舒心。”

　　“今儿要不是来看热闹，我才懒得出席这狗屁酒会，汇丰在我这里可没什么面子。”

　　陈凡哑然，老霍复仇之心很猛啊！

　　也不奇怪，英伦人把他得罪太狠，对于英伦人的仇恨，老霍远在陈凡之上，是香江最恨英伦的富豪。

　　尤其是 1964年那一次！

　　十月一日，老霍应邀回内地参加 15周年庆典，受高层接见，英伦随即开始全面打击老霍。

　　当时不仅拒绝给霍家土地，还收回霍家之前拍下的地块，由他一手创办的星光地产也被强行低价卖给英伦公司。

　　买下星光地产的英伦公司只给老霍一张债务票据。

　　说白了，就是明抢！

　　区别就在于，劫匪抢走之后，毛都没剩下，英伦人还给你一张票据，让你时不时拿出来看一下，然后问你：“气人不气人？”

　　碰上这种事，换成陈凡，估计能花钱去沙漠找人，让他们没事就去英伦放几颗炮仗玩玩。

　　老霍吸着烟，往后一靠：“七十三、八十四，阎王不叫自己去，老头子今年七十三了，没几年好活的。”

　　“家里的孩子也争气，不需要操心，现在就一个心愿，能捅英伦人一刀算一刀，临死前多出几口气。”

　　闻言，陈凡微微一愣，随即说道：“瞧您这话说的，就您这身子骨，再活 20年也没问题。”

　　“等酒会散场，到我家去，把恒生的股东都喊上，正好有个大计划，也差不多要开始筹备。”

　　“今儿正好定下来！”

　　老霍微微颔首：“那行，要谈正事，晚上我少喝点，有人过来了，估计是冲着你来的。”

　　是沈毕带着两个人过来。

　　一个是太古地产的董事会主席何利态，还在汇丰银行、国泰航空担任重要职务。

　　英伦人，取个中文名而已。

　　另一个是夏来力，夏来力集团的创始人，主要经营地产、酒店等业务，是三哥来着，自小定居香江而已。

　　简单的寒暄过后，沈毕试探性问道：“陈先生，您手上的二手房打算全部出售吗？”

　　“你们想买？”陈凡好奇。

　　夏来力接过话茬：“陈先生，如果您愿意打包出售，我们公司可以全部吃下来。”

　　“你确定？”陈凡微微扬起嘴角。

　　“当然！”

　　“你们资金确定够？我不接受赊账，只接受一次性全款付清。”

　　“陈先生，您大可放心，我们公司还是很有实力的，只要您愿意打包出售，我们可以一次性付款。”

　　“溢价多少？”陈凡追问。

　　夏来力愣了一下：“陈先生，我们是打包收购，怎么可能溢价？应该比目前的市场价低一些才对。”

　　陈凡不说话，转头看向沈毕，表情里的意思很明显，你从哪里找来的傻逼玩意儿？

　　现在的楼市，不溢价，想屁吃！

　　沈毕也有些尴尬，没想到这个三哥会来这么一句，只是三哥向来如此，自信地有些过头。

　　“陈先生，价格不满意，可以再聊，要不您出个价？”

　　“我这些二手房，原本是打算慢慢出手的，房价每涨一个阶段抛售一批，在现有的基础上，涨价两成不过分吧？”

　　闻言，夏来力又一次开口：“陈先生，这价格未免太高？我可以接受溢价，但最多只溢价一成。”

　　陈凡掏出香烟点上，深吸一口：“夏先生，你打算独家吃下？”

　　夏来力点头：“当然！”

　　陈凡微微挑眉：“确定能吃下？”

　　见夏来力再次点头确定，陈凡说了句“稍等”，目光自宴会厅一扫而过，很快在人群中锁定余静。

　　让服务生把余静喊来：“余总，这位夏先生要打包收购我们的全部二手房，你给他介绍一下情况。”

　　夏来力，余静自然认得。

　　微微惊讶之后，余静扬起嘴角：“夏先生，我们星火投资一共有 11800多套二手房。”

　　包括关小羽的 2000套！

　　“第一批的 2000套已经售罄，第二批的两千套已经卖出 500套，目前剩下 9300套。”

　　“这些房产里边， 30平米左右的占据 2/3，剩下的都是 60到 90平左右的，具体的，咱们明天可以到公司聊。”

　　听完之后，夏来力头皮发麻！

　　之前可没人告诉他，星火投资手上有 9300套房子，就算每一套都是 30平米，以均价每尺 6000出售，他也买不起。

　　那是将近 200亿港币的资产！

　　实际价值肯定远超这个数，余静都说了，有 1/3的房子是 60-90平米的，何况还要溢价一成收购。

　　余静嘴角扬起，接着说：“夏先生，明天方便吗？要不明天下午，我派司机去接您？”

　　见夏先生还愣着，余静揶揄道：“夏先生，您是资金不够吗？”