还不起房贷，只能去卖房了 第259节

　　随即曲泽楷就安排了一个置业顾问小姐姐给张齐元介绍他们楼盘了。

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　　大厅内，人声鼎沸。

　　因为过来踩盘的中介人数非常多，基本上都是一个置业顾问给一群中介讲解楼盘的信息，但张齐元这边，却有单独的置业顾问为他讲解楼盘的情况。

　　所以瞬间就吸引住了周围的目光。

　　当看到张齐元的时候，不少中介都露出惊讶之色，显然是认出了张齐元。

　　其中有几个新入职的不认识张齐元，都纷纷向旁边的老人打听情况。

　　“这人谁啊？这么牛逼，居然有一对一的职业顾问，不会是客户吧？”

　　“张齐元你都不认识？齐家地产的老板，大主播，我跟你说，他当初卖了一套商铺，直接赚了一辆奔驰……”

　　张齐元隐约能听到周围议论他的声音，对此，他心里还是非常高兴的，至少说明他现在的知名度还是挺广泛的。

　　“张总，我们楼盘主打的是大户型的叠拼，边户是187平，中间户是145平，我们的叠拼和其它叠拼不一样，我们只有上下叠，除此之外，我们边户也是270度的转角阳台，而且我们的花园面积也比较大……”置业小姐姐非常详细的给张齐元介绍了她们楼盘的优势。

　　张齐元忍不住点了点头，本身上下叠就是比较有特色的，而且绿城云庐还吸取了湖畔玉景的优势，也在边户设计了270度的转角阳台，这一点就非常好，至于楼盘位置，以及周边配套，张齐元就不用置业小姐姐说了，说不定这个置业小姐姐还没有他清楚。

　　“那你们楼盘有什么缺点吗？”张齐元问道。

　　“啊？”

　　置业小姐姐被张齐元这话给问短路了，然后有些奇怪的看着张齐元。

　　要知道，张齐元可是他们楼盘请来做宣传的，结果张齐元上来就问她们楼盘有什么缺点？这像是来宣传她们楼盘的吗？不会是竞争对手请来抹黑她们楼盘的吧？

　　“呃，事先了解缺点，我这边也要准备对应的话术，比如你们这个楼盘离地铁比较远，那就是远离城市的喧嚣，倾听自然的静谧，如果要是哪个楼盘旁边有坟地这些，那就是与先贤毗邻，倾听灵魂低语。”张齐元开着玩笑道。

　　置业小姐姐被张齐元这话给逗笑了，连忙道：“有坟地倒不至于，就是离地铁远了一点，交通稍微有点不方便，而且高层那边临着新区五路，可能会有点吵。”

　　张齐元点了点头，表示了解了。

　　他严重怀疑绿城云庐修建那三栋高层，就是为了给挡住新区五路那边传来的声音，这么算来，其实也算是为叠拼的客户考虑了。

　　“行，大致我也了解了，我们去看下样板间吧。”张齐元说道。

　　置业小姐姐立即带着两人来到这边的样板间。

　　当看到绿城云庐的东边户样板间之后，张齐元不由眼前一亮，不得不说，绿城云庐的边户花园面积是真的有点大。

　　“这个花园面积是多少？”张齐元不由问道。

　　“280平。”置业小姐姐说道。

　　“到时候交付的面积也是这样吗？”

　　“这套稍微大了点，其它的边户差不多是220平左右。”置业小姐姐说道。

　　张齐元微微颔首，就算是这样，这个花园面积也比湖畔玉景大多了，要知道湖畔玉景的东边户花园也就120平左右，这整整比湖畔玉景大了一百平，这样的叠拼应该会很受欢迎。

　　“东边户的价格应该会贵一点吧？”

　　“是的，我们东边户的价格三万，中间户是两万八。”置业小姐姐说道。

　　张齐元这个时候也不觉得贵了，毕竟赠送面积这么多，买这种下叠真的是相当划算。

　　接着张齐元又在房子里面转了一圈，面积明显比湖畔玉景大了不少。

　　不过因为今天开盘，所以在样板间看房的中介比较多，他不太方便拍摄。

　　“这样，你跟曲总说一下，现在人比较多，不太方便拍摄，我们明天再过来拍视频，正好我也想一下文案。”张齐元说道。

　　对于这样的楼盘，张齐元打算好好宣传一下，他有预感，这个楼盘的叠拼卖的可能会非常好。

第412章 宣传片

　　从样板间出来之后，张齐元很快就找到了大部队。

　　“诶，齐元，你来的正好，给我朋友圈第一条点个赞。”见到张齐元过来，罗刚连忙说道。

　　“什么情况？”张齐元疑惑道。

　　“售楼部这边弄的活动，只要发布他们楼盘开盘的消息，获赞50个，就能领到五十块钱。”罗刚解释道。

　　“行行行。”张齐元答应道。

　　“齐元，帮我也点一下。”

　　“张总，帮我也点一下。”

　　听到张齐元答应下来，其他人立马说道。

　　“OK，我看下朋友圈，只要有发的，我都点。”

　　张齐元拿出手机，打开朋友圈，开始点赞。

　　弄了半个小时，众人总算是领到了五十块钱。

　　领完钱之后，张齐元带着一行人准备去吃饭。

　　刚出来，张齐元就看到旁边生态长廊有一大片的油菜花田，此时，油菜花已经开花，看上去如同一片金色的海洋。

　　“好漂亮啊。”倪青青盯着窗外道。

　　“是啊，现在在汉城这边想要找到这么大面积的油菜花田，真的挺难的。”贺姐也盯着窗外道。

　　“下次休息，我就带孩子过来玩。”李红也很喜欢这片油菜花田。

　　“确实看上去不错，下次可以到这边拍几张照片。”

　　张齐元看了眼，确实挺漂亮的，他想了想，等会倒是可以把杨浩喊过来先拍下外景。

　　既然要拍绿城云庐的宣传视频，只拍样板间的画面肯定是不行的，而绿城云庐才开盘，小区内部肯定是没什么好拍的，那就只能拍周边的环境了，正好这边有一片油菜花海，倒是可以好好拍拍。

　　请员工吃完大餐之后，张齐元就带着杨浩来到生态长廊这边用无人机开始拍摄外景。

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　　次日，一大早，张齐元和杨浩就来到绿城云庐的样板间这边。

　　此时，没有昨天那么多中介，样板间里显得很是安静。

　　“张总，具体怎么拍？”杨浩问道。

　　“昨天咱们不是拍了一段外景吗？到时候开头就用那一段外景，然后我这边就从样板间的院子外面推门而入开始介绍。”张齐元给杨浩讲解自己的拍摄计划。

　　“好的。”

　　杨浩连忙在样板间里面摆好机器，正对着样板间的院子大门，等开启机器之后，就对张齐元比了一个OK的手势。

　　“百花香后菜花香，开遍朝阳又夕阳，贫女梳妆无此艳，野人冠服总宜黄。”

　　张齐元吟着诗推门而入，然后张开双臂道：“这是迄今为止，我认为在新区是最好的叠拼别墅，怎么用语言去形容它呢？”

　　接着，杨浩就拿起镜头站在张齐元旁边，跟随着张齐元的视角拍摄整个叠拼的花园。

　　“这是一套真正的叠拼，只有上下叠，除了有270度的转角阳台，让你无死角观赏生态长廊的景色之外，花园更是有两百多平，让你用叠拼的价格，享受独栋别墅的花园……”

　　“绿城云庐，一个专门为花园爱好者打造的小区，为了让客户有着极致享受，开发商甚至在特意在北面建造了三栋高层，来挡住北面的喧嚣之声，整个小区……”

　　“你看在阳光下的别墅，它的产权面积只有187平，但它的花园面积却有280平，再加上超大的地下室，这样简直就是我心中的梦幻别墅……”

　　随着镜头的推近，张齐元开始介绍房间内的布局。

　　像这种面积的别墅，设计师也发挥的非常好，整个设计看上去美轮美奂，吸人眼球。

　　拍完上叠的户型之后，张齐元站在上叠的露台之上，迎着微微春风道：“相信我，这是一个相当有诚意的楼盘，如果你喜欢花园，喜欢天与地近在眼前的感觉，喜欢享受生活，那这里，值得您过来看一看。”

　　拍完之后，张齐元问道：“怎么样？有没有什么地方需要补拍的？”

　　“没有，表现完美！”杨浩说道。

　　张齐元点了点头道：“行，那你赶紧把视频剪辑出来，到时候我发给曲总看一下。”

　　“好的。”

　　杨浩花了一下午的时间，就把宣传片给剪辑了出来。

　　张齐元点开视频看了起来。

　　视频中率先出现的是蔚蓝的天空，偶有几只飞鸟划过镜头，随着镜头缓缓升起，顿时一大片的油菜花海映入画面，随着镜头推进，就出现了两只蝴蝶翩翩起舞的特写镜头，画面很是唯美。

　　画面虚化之后，就到了样板间花园这边，接着张齐元就吟着诗从外面推门而入，后面就是张齐元介绍别墅的镜头。

　　到结尾处，张齐元目视远方，镜头随着他的目光缓缓推进，又看到了那一片油菜花海，形成了首位呼应。

　　“不错，剪的很完美，要是曲总那边通过了，我给你发奖金。”张齐元夸赞道。

　　“谢谢张总。”杨浩欣喜道。

　　看完视频之后，张齐元就把视频直接发给了曲泽楷，然后发消息道：“曲总，宣传片已经拍好了，您这边看一下，如果有什么需要修改的地方，您直接跟我说。”

　　过了半个小时，张齐元接到了曲泽楷打来的电话。

　　“张总，你这个宣传片拍的非常棒，我刚刚把你拍的宣传片发给董事会看了，他们都非常认可你拍的这个视频，你把你们公司的对公账号发我一下，我这边马上安排打款。”曲泽楷兴奋道。

　　“感谢贵公司的认可，你们这个楼盘也确实不错，我这边也会推荐给客户的，到时候您这边价格可得给我便宜一点。”张齐元说道。

　　“没问题，只要是张总你带过来的客户，我这边肯定会有额外的折扣的。”曲泽楷很是大方道。

　　“那就谢谢曲总了，后面我们多多合作。”

　　张齐元笑着将自己公司的账户发了过去。

　　很快，他这边就收到了绿城云庐打过来的十万块钱。

　　对于进账的这十万块钱，张齐元还是很开心的，毕竟这算是他发布视频，开直播以来，第一次靠拍摄视频赚的钱。

　　接着张齐元就将自己拍摄的绿城云庐宣传片发在了小红书和抖音上，其他平台就由杨浩发布。

　　等弄完这些之后，张齐元找到了刘瑶的微信，然后将这个视频发给了刘瑶。

　　同时发了一段语音过去：“刘瑶姐，这个是新开盘的绿城云庐，就在湖畔玉景旁边，这个叠拼质量非常不错，除了只有上下叠之外，还有湖畔玉景那种270度的转角阳台，而且花园面积贼大，性价比超高，您弟弟不是还没买吗？可以考虑一下这个楼盘。”

　　这个刘瑶姐，就是他之前从杨祖崇手上抢过来的客户，之前买的是湖畔玉景的西边户，他记得当初小姐姐说过，她家里要给她弟弟也在湖畔玉景买一套，只不过后面因为行情急转而下，就没有动静了。

　　正好现在绿城云庐这个项目出来了，他可以借此探一下小姐姐家里人的想法。

　　过了十分钟，刘瑶发来了信息：“我现在能不能把湖畔玉景的叠拼退掉，买这个楼盘的叠拼？”

　　“不能。”张齐元发了个狗头的表情，有些哭笑不得道。